ඉඩම් අයිතිකරුවන්ගේ වගකීම්

ආරක්ෂාව හා සුරක්ෂිත තැන්පතු වලින්

ඉඩම් හිමියා වශයෙන් ඔබ ඔබේ කුලී නිවැසියන්ට වගකීමක් දරයි. ඔවුන් මාසයකට කුලී ගෙවන ලෙස ඔබ අපේක්ෂා කරන අතර, එම බදු ගිවිසුමට අත්සන් කළ විට ඔවුන් ඔබට යම් බලාපොරොත්තු ඇත. ඉඩම් හිමියාට ඔවුන්ගේ කුලී නිවැසියන්ට ඇති වගකීම් සමහරකි.

සුරක්ෂිත පරිසරයක් පවත්වා ගැනීම සඳහා වගකීම

කුලී නිවැසියෙකු තම නිවස ආරක්ෂාකාරී ලෙස බලා සිටියි. නිවාස හිමියා වශයෙන්, ඔබේ නිවැසියන්ට පදිංචිය සඳහා සුරක්ෂිත ස්ථානයක් සැපයීමට ඔබ වගකිව යුතුය.

ඔබේ කුලී නිවැසියන් ඔවුන්ගේ නිවසේ ආරක්ෂිතව සිටිය යුතුය. මෙයින් අදහස් වන්නේ ඔබ සියලු දොරවල් සහ ජනේල නිසි ලෙස සුරක්ෂිත කර ඇති අතර සුදුසු වැඩ කරන අගුලක් තිබිය යුතුය. සියලු ඉදිරිපස දොරවල් අවම වශයෙන් තිබිය යුතුය.

අයකුගේ ගෙදරට යමෙකු වෙන කිසිවකුට නොතිබෙන්නට වග බලා ගන්න. ඔබ වරක් වරක් අන්තිම කුලී රථයෙන් පිටතට යන අතර, නව අත්තිකාරමකට පෙර සිටම ඔබ වරින් වර වෙනස් කළ යුතුය. ඔබේ පුරප්පාඩු පෙන්වීමට යතුරුලියන්නන්ට යතුරු ලබා දීමට ඔබ යන්නේ නම්, සාමාන්ය අගුලක් භාවිතා කිරීමට සහ පසුව ඔබේ අඳ අයිතිය දී ගමන් කරමින්.

සොරකමේ වන්දි ගෙවීම්වලට හේතු විය හැකි නිසා නිවාස හිමියාගේ නිවාසයක් තුළ අනාරක්ෂිත අලුත්වැඩියා කරන්නන්ට ඉඩ නොදිය යුතුය. ඔබ වැඩ කරන දුම හා කාබන් මොනොක්සයිඩ් අනාවරක ස්ථාපනය වැනි සියළු ආරක්ෂක කේතයන් අනුගමනය කළ යුතු බවට වග බලා ගන්න.

කුලීකරුවන්ද ගොඩනැගිල්ලෙන් පිටත ආරක්ෂිතව සිටිය යුතුය. බිඳුණු පියවරක් හෝ අස්ථායී අත්වැල්ලක් වැනි උද්භිද උෂ්ණත්වයකින් තොරව එළිමහන් ප්රදේශ හොඳින් ආලෝකවත් වන බවට වග බලා ගන්න.

ඔබ බහු ඒකක දේපල තිබේ නම්, කුලී නිවැසියන් වෙනත් ගොඩනැගිල්ලේ සුරක්ෂිතව සිටිනු ඇත. ඔබගේ දේපළ කුලියට ගැනීමට සහ සාපරාධී ඉතිහාසය හෝ වෙනත් රතු කොඩි පිරික්සන්න සොයන සියලුම කුලී නිවැසියන් ඔබ නිවැරදිව නිවැරදි කළ යුතුය. අනතුරුදායක ආරෝහක ලෙස සැලකෙන ඕනෑම සත්වයකුට ඉඩ දීම ගැනද ඔබ කල්පනාකාරී විය යුතුය.

මෙම වර්ගයේ සතුන්ට බයිට් වලට වැඩි ප්රවණතාවයක් ඇති අතර අනෙකුත් කුලී නිවැසියන් අපහසුතාවට පත් විය හැකිය.

නිහඬ පරිසරයක් පවත්වා ගැනීම

කුලී නිවැසියන් තම නිවෙසේ නිහඬව සිටියි. නැවතත්, කුලී නිවැසියන් පරික්ෂා කිරීමේදී, ඔබ අන් අයගේ ගෞරවයට පාත්ර වනු ඇත. ඔබේ කුලී නිවැසියන්ට ඔබේ කැමැත්ත අනුව ඉතා නිස්කලංක පැය පිලිවෙත් තිබිය යුතුය. නිදසුනක් ලෙස: නිදහසේ ශබ්දය, සංගීතය හෝ වෙනත් ආකාරයකින්, රාත්රී 10 ට පසු.

පිරිසිදු පරිසරයක් පවත්වා ගැනීම සඳහා වගකීම

කුලී නිවැසියෙකු තම නිවස පිරිසිදුව සිටියි. කුලී නිවැසියන්ගේ රෙදි සෝදන්න හෝ බිමෙන් බිම හෙළීම සඳහා ඔබ වගකිව යුතු නැති නමුත්, ඉඩම් හිමියෙකු ලෙස, මුළු දේපලම පවත්වාගෙන යාම සඳහා ඇතැම් වගකීම් ඔබ සතුය.

ඔබ විසින්ම හෝ අඳයන්නකු හෝ අධිකාරිවරයෙකු සමඟ ගිවිසුමක් මගින් ඉවත ලන බවට වග බලා ගන්න. පොදු ප්රදේශ හොඳ තත්ත්වයේ තබාගැනීමට වග බලා ගන්න; ඔවුන් කසළවලින් තොරව, කප්පාදු කර ඇති හෝ සකස් කර ඇති අතර, වැඩ ආලෝක බල්බ ලබා දී ඇත. ඔබ එලෙසම එළිමහන් ප්රදේශ නඩත්තු කළ යුතුය. තෘණ කපා හැරීම, එළිමහන් ආලෝකය ක්රියාත්මක වන අතර මිදුලේ සුන්බුන් වලින් තොරයි.

අඳ ගොවියන්ට මීයන්, පිහිනන්නන්, ඇඳන් හෝ වෙනත් අය සමඟ ගැටලුවක් තිබේ නම්, ඔබට ගැටලුව මකා දැමිය යුතුය, එසේ කිරීම සඳහා වෘත්තියයෙකු කුලියට ගැනීම අවශ්ය වේ.

බලපත්රයක් නොමැතිව කෘමිනාශක දැමීම ගැන සැලකිලිමත් වන්න. එසේ කිරීම සඳහා අතිරේක වගකීම් දරනු ඇත.

අළුත්වැඩියා ඉල්ලීම් වලට ප්රතිචාර දක්වන්න

කුලී නිවැසියෙකු ඔබේ දේපළෙහි පදිංචි වීමට කුලී වේ. සාධාරණ කාලයක් තුළ අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ඉල්ලීම් වලට ප්රතිචාර දැක්වීම ඔබේ යුතුකමකි. අලුත්වැඩියාවේ බරපතලකම ඔබ විසින් ප්රතිචාර දැක්විය යුත්තේ කෙතරම් ඉක්මනට ද යන්නයි. කැබලි අච්චු කැබැල්ලක් ක්ෂණික අවධානයක් අවශ්ය නොවුවත් සතියක් වඩා වැඩි කාලයක් ගත විය යුතුය.

ශීත ඍතුවේ දී තාපය නොමැතිකම අලුත්වැඩියා කිරීම සහ ඔබේ දේපලවල ප්රයෝජනය සඳහා වහාම අවධානය යොමු කළ යුතු අලුත්වැඩියා කිරීමකි. තාපය නොමැතිකම ඔබේ ජල නළය කැටි කිරීමට හේතු විය හැකි අතර අලුත්වැඩියා වියදම්වලට ඩොලර් දහස් ගණනක් විය හැකි ය. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ තාපය නොමැතිව වැරදියට වරදවා ඇත්නම්, ඔබ නීතිමය ප්රතිවිපාකවලට මුහුණ දිය හැකිය. උදාහරණයක් ලෙස තාපය අඩු වීමෙන් වැලකී ඇති ගිනි උදුනක් නිසා හා කුලී නිවැසියෙක් ඔවුන්ගේ ගෑස් බිල ගෙවා නොතිබුණි.

නිවාස හිමියන් නිවාස හිමියන්ට මිලදී ගැනීම සඳහා සියලුම කුලී නිවැසියන්ට උපදෙස් දිය යුතුය

බොහෝ රක්ෂණ හිමියන් රක්ෂණ ඔප්පුව යටතේ ආවරණය නොකෙරේ. ගිනි නිවන භටයින්, ගංවතුර හෝ වෙනත් ව්යසනයකදී ඔවුන්ගේ දේපල ආරක්ෂා කිරීම සඳහා කුලී රක්ෂක මිලදී ගැනීමට ඔබ කුලී නිවැසියන්ට උපදෙස් දිය යුතුය. නිවාස හිමියන්ට රක්ෂණාවරණයක් ලබා ගත හැකිය. නිවාස හිමිකම තම නිවසේ කාමරයක සිටිය හැක. කුලීකරුවන් රක්ෂණාවරණය මාසයකට ඩොලර් 10 ක් තරම් අඩු මිලට ගත හැක.

නිවාස ආරක්ෂණ තැන්පතු නිවැරදිව ගබඩා කිරීම

ඉඩම් හිමියා වශයෙන්, ඔබගේ රාජ්ය නීතිවලට අනුකූලව කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් තබා ගැනීම ඔබේ නීත්යානුකූල වගකීමකි . බොහෝ ප්රාන්තයන් එකිනෙකට වෙනස් වේ, එබැවින් අවශ්ය වන්නේ කුමක්ද යන්න දැන ගැනීම සඳහා ඔබේ ප්රාන්තය සමඟ පරීක්ෂා කිරීමට සිදු වනු ඇත.

උදාහරණයක් වශයෙන්:

නිව් ජර්සිහි, කුලී ඒකක 10 ක් හෝ වැඩි ගණනක් සහිත ඉඩම් හිමියන්ගේ නඩත්තු තැන්පතු ගිණුමේ වෙනම පොළියක තබා ගත යුතු ය. ඔවුන්ගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව හා පොලී අනුපාතය, ඔවුන්ගේ ආරක්ෂිත තැන්පතු ප්රමාණය, දින 30 ක් ඇතුලත ලිඛිතව නිවැරදිව දැනුවත් කළ යුතුය.

නිවාස හිමියාට ද හිමිකරු වාර්ෂිකව ලබා දී ඇති ආරක්ෂණ තැන්පතුවට වඩා වැඩි මුදලක් උපයාගෙන තිබේ. ඔවුන්ගේ සුරක්ෂිත තැන්පතුව වෙනත් ගිණුමකට මාරු කර ඇත්නම් සහ අත්තිකාරම් හිමිකරුට හිමිකම වෙනස් කළහොත් අයිතිකරු දැනුවත් කිරීම සඳහා කුලී නිවැරදිව දැනුවත් කිරීම. බදු දීමනාවෙන් දින 30 ක් ඇතුලත, අලාභ හා අයකිරීම් සඳහා අඩු ආදායම් අඩු කිරීම් හෝ පොළිය ආපසු ගෙවිය යුතුය.

ඔවුන්ගේ දේපළ හිමියාගේ වගකීම්
ඉඩම් හිමියාගේ වගකීම් මොනවාද?