ඔහියෝගේ ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය පිළිබඳ මූලික කරුණු

ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාවන් සහ අඩුකිරීම් කළ හැකි හේතු 4 ක්

ඔහියෝ ප්රාන්තයේ ඉඩම් හිමියන්ට මාසික කුලීයට අමතරව, ඔවුන්ගේ කුලී නිවැසියන්ට ආරක්ෂක තැන්පතුවක් අය කිරීමට අවසර ඇත. ඉඩම් හිමියා-කුලී නිවැසියෙකුගේ නීති ඇතුළත් ඉඩම් හිමිකරුට ආරක්ෂිත තැන්පතු සමඟ ගනුදෙනු කිරීමේදී කළ නොහැකි හා කළ නොහැකි දේ පැහැදිලි කරයි. ඔහියෝ හි ආරක්ෂක තැන්පතු පිලිබඳ වඩාත් මූලික ප්රශ්න පහක් මෙහි ඇත.

1. ඔහියෝහි ආරක්ෂක තැන්පතු ලෙස ඉඩම් හිමියාට කොපමණ මුදලක් එකතු කළ හැකිද?

2. ඉඩම් හිමියාට ඔහියෝහි තැන්පත්කරුවෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුව තබා ගත හැකි හේතු

3. 2 වේලාවන් සුරක්ෂිත තැන්පතු පොලී උපදවා ගත යුතුය

4. ආරක්ෂක තැන්පතු ආපසු ගෙවීම සඳහා දින 30

5. ඔහෙයෝහි ආරක්ෂණ තැන්පතු පැවරුම ඔබේ දේපළ විකුණන විට

ඉඩම් හිමියා ඔහයෝහි ආරක්ෂක තැන්පතුවක් ලෙස කොපමණ මුදලක් එකතු කළ හැකිද?

ඔහියෝ ප්රාන්තයේ, ඉඩම් හිමියාට ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස කුලී නිවැසියෙකුට ගෙවිය හැකි කොපමණ ප්රමාණයක් රාජ්ය සීමාවක් නොමැත.

ඉඩම් හිමියාට ඔහියෝ හි කුලී නිවැසි තැන්පතුවක් තබා ගැනීමට හේතු 4 ක් තිබේ

ඔහියෝ ප්රාන්තයේ දී, ඔබ පහත සඳහන් හේතු නිසා අඳ අසල ආරක්ෂණ තැන්පතු සියල්ල හෝ කොටසක් හෝ තබා ගත හැකිය:

• නොගෙවූ කුලී
• සාමාන්යයෙන් සැරසිලි සහ කඳුලින් ඇතිවන අධික හානිය
• නොගෙවූ උපයෝගිතා සේවා
• පසුකාලීන ගාස්තු

2 වරක් ආරක්ෂිත තැන්පතු ඔහියෝහි පොලී උපදවා ගත යුතුය

ඔහියෝ ප්රාන්තයේ, ඇතැම් ආරක්ෂක තැන්පතු ගබඩා කිරීම සඳහා නිශ්චිත අවශ්යතා පවතී. තැන්පතු:

• ඩොලර් 50 කට වඩා වැඩි මුදලක් හෝ මාසයක කුලියකට වඩා වැඩි මුදලක්,
  සහ
• මාස හයක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් සඳහා බදු ගිවිසුමක කොටසක්

වසරකට සියයට 5 ක අනුපාතයකින් ඩොලර් 50 ක් හෝ මාසයක කුලී වැඩිපුර පොලියක් උපයන්න.

ඉඩම් හිමියා වාර්ෂිකව පදනම මත කුලී නිවැසියන්ට ගෙවිය යුතුය.

ඔහියෝහි ආපසු ආරක්ෂිත තැන්පතුවට දින 30 ක් ඔබට තිබේ

දින 30:

ඔහියෝ හි ඉඩම් හිමියන් විසින් නිවාස හිමියාගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව ආපසු දින 30 ක් ඇතුලත ආපසු ගෙවිය යුතුය.

ලිඛිත අයිතම ලැයිස්තුව:

කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවෙන් ඉඩම් හිමියා විසින් කිසිදු අඩු කිරීමක් සිදු කර ඇත්නම්, ඉඩම් හිමිය විසින් සියලු අඩු කිරීම් සහ බදු අයකරනු ලබන ලිඛිත අයිතම ලැයිස්තුවක් ඇතුළත් කළ යුතුය.

අඩුකිරීම් ලැයිස්තුගත කිරීසම්දී ඉඩම් හිමියන් නිශ්චිත හා ප්රවේණික විය යුතුය.

නිදසුනක් නම්, ඉඩම් හිමියා ආරක්ෂිත තැන්පතුවෙන් "පිරිසිදු කිරීම" සඳහා මුදල් අඩු කරන්නේ නම්, මෙය අධිකරණයේ නඩත්තු නොවිය හැකිය. ඉඩම් හිමියාට අදහස් විය හැකි වුවත්, "සාමාන්ය ඇඳුම් සහ ඉරී යාමෙන් ඇතිවන හානි සඳහා පිරිසිදු කිරීම", ලිඛිත අයිතම ලැයිස්තුවේ විශේෂයෙන් සඳහන් නොකළහොත් එය මූලික පිරිසිදු කිරීමේ පිරිවැය සඳහා මුදල් නොගෙවනු ඇත ආරක්ෂිත තැන්පතුවෙන් අවසරය ලබා ගැනීම.

යොමු ලිපිනය:

මීට අමතරව, කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමියා ලිඛිතව, ආරක්ෂක තැන්පතු යැවිය හැකි යොමු ලිපිනය වේ. අඳ අයිතිය යෝජකයෙකුගේ ලිපිනය යවන්නාට ලබා දීමට අසමත් වුවහොත්, දින 30 ක කවුළුව ඇතුළත තැන්පතුව නැවත ලබා ගැනීමට අසමත්වීම ඉඩම් හිමියාට දඩුවම් නොකෙරේ.

කෙසේ වෙතත්, කුලී නිවැසියෙකු නිසි පරිදි සම්පුර්ණ ලිපින සහිතව ඉඩම් හිමියාට ලබා දී ඇති අතර ඉඩම් හිමියා විසින් කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුව 30 දින කවුළුව ඇතුළත ආපසු ගෙවීම පැහැර හරිනු ලැබේ. ඔවුන්ට හිමිවන මුදල් වලට හිමිකම් ඇති අතර, අනිසි ලෙස මුදල් නොගෙවූ මුදලක් හා වෙනත් නීතිඥ ගාස්තු ගෙවිය යුතු වේ.

ඔහියෝහි ඔබේ දේපල විකුණන විට ආරක්ෂක තැන්පතු පැවරීම

ඔහෙයෝහි ඉඩම් හිමියා සිය හෝ ඇයගේ දේපළ විකුණා ඇත්නම්, ඔහු හෝ ඇය එසේ කළ යුතුය:

1. ආරක්ෂිත තැන්පතුව ආධුනිකයා වෙත ආපසු ලබා දෙන අතර අළුත් හිමිකරු ආරක්ෂිත තැන්පතුව නැවත ලබා දී ඇති බව දැනුම් දෙන්න
   හෝ
2. නව හිමිකරුට ආරක්ෂිත තැන්පතු මාරු කිරීම සහ නව අයිතිකරු ඔවුන්ගේ ආරක්ෂක තැන්පතුව සතුව ඇති බවට කුලී නිවැසියෙකු දැනුවත් කරන්න.

ඔහියෝගේ ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය කුමක්ද?

ඔහියෝ ප්රාන්තයේ ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය පාලනය කරන සැබෑ පාඨය සඳහා, ඔහියෝ සංශෝධිත කේතය ඇමිණී §5321.16 වෙත යොමු කරන්න.