ඔබට ආරක්ෂක තැන්පතුවෙන් අඩුකිරීම් කළ හැකිය
1. උතුරු කැරොලිනා ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාව කල්බදු කාලසීමාව මත තීරණය වේ
2. උතුරු කැරොලිනාහි ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් පවත්වා ගත හැකි හේතු 8
3. තැන්පත් කරුවන්ගේ ආරක්ෂණ තැන්පතු ආපසු ලබා ගැනීම සඳහා පිටත්වන දින 30 කට පසුව
4. විශ්වාස ගිණුමක තැන්පත් කිරීම හෝ බැඳුම්කර තැබීම
5. උතුරු කැරොලිනාවේ ආරක්ෂක තැන්පතු එකතු කිරීමෙන් පසු අවශ්ය වූ ලිඛිත දැන්වීමක්
6. උතුරු කැරොලයිනා හි ගමන් මාර්ග පරීක්ෂා කිරීමක් අවශ්ය නොවේ
7. උතුරු කැරොලිනාවේ දේපළ විකිණීමේදී ආරක්ෂක තැන්පතු ආපසු ගෙවීම හෝ මාරු කිරීම
උතුරු කැරොලිනා ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාව කල්බදු කාලසීමාව මත තීරණය වේ
උතුරු කැරොලිනාවේ ආරක්ෂක තැන්පතු ලෙස අයවිය හැකි උපරිම මුදල කුලී පදනම මත රඳා පවතී.
- සතියේ සිට සතියේ කුලී නිවැසියන් : ඔබට ගෙවිය හැකි උපරිම මුදල සති දෙකක කුලිය.
- මාසිකව මාසිකව කුලී නිවැසියන් : ඔබට ගෙවිය හැකි උපරිම මුදල මාස එකහමාරක කුලියකි.
- මාසයකට වඩා වැඩි කාලයක් සඳහා කුලී නිවාස : ඔබට ගෙවිය හැකි උපරිම මුදල මාස දෙකක කුලියකි.
- පෙට්ටි තැන්පතු : සුරතල් සතුටු හිතකාමී දේපල ඇති උතුරු කැරොලිනාවේ ඉඩම් හිමියන්ට කුලී නිවැසියෙකුගේ "සාධාරණ නොවන" ආපසු නොලැබිය හැකි "සුරතල් තැන්පතුවක් අය කළ හැකිය.
8 උතුරු කැරොලිනා හි කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් පවත්වා ගැනීමට ඔබට හේතු විය හැකිය
උතුරු කැරොලිනා ප්රාන්තයේ, ඉඩම් හිමියන්ට පහත සඳහන් හේතු නිසා අඳ අසල ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් හෝ කොටසක් හෝ තබා ගැනීමට හැකි වනු ඇත:
- නොගෙවූ කුලී
- නොගෙවූ උපයෝගිතා බිල්පත්
- සාමාන්ය ඇඳුම් හා ඉන්ධන වලට වඩා හානි සිදුවීම
- කල්බදු කඩ කිරීම
- ඒකකය නැවත කුලියට ගැනීම පිරිවැය
- නෙරපා හැරීමෙන් පසුව අයිතිකරු සතු දේපළ ඉවත් කිරීම හා ගබඩා කිරීම සඳහා වියදම් කිරීම
- උසාවි පිරිවැය
- කුලී නිවැසියෙකු විසින් දේපලට එරෙහිව නඩු පැවරීමට හේතු විය හැකි කුලී නිවැරදිබලය තුළ කුලී නිවැරදිව එකතු වී ඇති වෙනත් අමතර නොගෙවූ බිල්පත්.
තැන්පත්කරුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතු ආපසු ලබා ගැනීම සඳහා ආපසු දින 30 කට පසු
උතුරු කැරොලිනාවේ ඉඩම් හිමියා සාමාන්යයෙන් අඳමළුන්ගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව, තැපෑලෙන් හෝ පුද්ගලයෙකු විසින් ආපසු ගෙවීම සඳහා ආපසු ගෙවීමෙන් පසු දින 30 ක් ගතවේ . ඉඩම් හිමියාට දින 30 ක කවුළුව ඇතුළත ගාස්තු නිවැරදිව ගණනය කිරීමට නොහැකි නම්, ඉඩම් හිමියාට තැන්පතුව හෝ තැන්පතුවේ ශේෂය නැවත ලබා ගැනීමට දින 60 ක් ගතවේ. ඉඩම් හිමියාට තැන්පතුව ආපසු ලබා දීමට දින 60 ක් ගත වුවද, ඉඩම් හිමියා විසින් අත්තිකාරම් ගෙවීමෙන් දින 30 ක් ඇතුලත ගාස්තු අය කිරීමකින් තක්සේරුකරු විසින් තවමත් ලබා ගත යුතුය.
ලිඛිත අයිතම ලැයිස්තුව:
ආරක්ෂිත තැන්පතුවේ ශේෂය සමඟ, ඉඩම් හිමියා විසින් හානි හෝ අඩු කිරීම් ලැයිස්තුවක් ඉදිරිපත් කළ යුතුය. ඉඩම් හිමියා විසින් උතුරු කැරොලිනාවේ තානංකඩ ආරක්ෂක තැන්පතු පනතෙහි සඳහන් පරිදි නිසි ක්රියාපටිපාටිය අනුගමනය නොකළ හොත් කුලී නිවැසියකුට ඉඩම් අයිතිකරුට එරෙහිව ඇත්දැයි ගොසැනිය හැකිය.
යොමු ලිපිනය:
කුලී නිවැසියෙකු ඊමේල් ලිපිනය ඉදිරිපත් කර නොමැති නම්, ඉඩම් හිමියාට දින 30 කට පසු ආරක්ෂක තැන්පතුව සිට නීතිමය අඩු කිරීම් ලබා ගත යුතු අතර කුලී නිවැසියෙකු සඳහා තැන්පතුවේ ඉතිරි කොටස රඳවා තබා ගත යුතුය.
විශ්වාස ගිණුමක තැන්පත් කිරීම හෝ බැඳුම්කර තැබීම
උතුරු කැරොලිනා ප්රාන්තයේ, කුලී නිවැසියෙකුගේ සුරැකුම් තැන්පතුව ගබඩා කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියාට විකල්ප දෙකක් තිබේ:
- භාර ගිණුම - උතුරු කැරොලිනා හි පිහිටා ඇති බලපත්රලාභී හා රක්ෂිත බැංකුවක හෝ මූල්ය ආයතනයක ගිණුම විය යුතුය.
- බැඳුම්කර - හිමිකරුට ඇප තැන්පතු සඳහා බැඳුම්කරයක් ප්රකාශයට පත් කළ හැකිය. මෙම බැඳුම්කර නිකොල කැරොලිනාවේ ව්යාපාර බලපත්රය ඇති රක්ෂණ සමාගමකින් නිකුත් කළ යුතුය. ඉඩම් හිමියා විසින් උතුරු කැරොලිනා ප්රාන්තයේ ආරක්ෂක තැන්පතු ප්රමාණය සඳහා බැඳුම්කරයක් නිකුත් කරන්නේ නම්, ඔවුන් තෝරා ගත හොත් රාජ්යයෙන් පිටත භාර ගිණුමක් තුළ සුරක්ෂිත තැන්පතු තබා ගැනීමට නිදහස් විය හැකිය.
උතුරු කැරොලිනා හි ආරක්ෂක තැන්පතු එකතු කිරීමෙන් පසු අවශ්ය වූ ලිඛිත දැන්වීමක්
ආරක්ෂිත තැන්පතුව ලැබීමෙන් දින 30 ක් ඇතුලත, තැන්පතු පවත්වාගෙන යනු ලබන බැංකුව හෝ මූල්ය ආයතනය හෝ බැඳුම්කරය ප්රකාශයට පත් කරන ලද රක්ෂණ සමාගමෙහි නම සහ ලිපිනයෙහි අයිතිකරුට දැනුම් දිය යුතුය.
උතුරු කැරොලිනා හි ගමන් මාර්ගයෙන් පරීක්ෂණ අවශ්ය නොවේ
උතුරු කැරොලිනා ප්රාන්තයේ දී පරීක්ෂා කිරීමක් අවශ්ය නොවේ.
උතුරු කැරොලිනාවේ දේපල විකුණන විට ආරක්ෂක හෝ තැන්පතු ආපසු ලබා දීම
ඔබ ඔබේ කුලී දේපල හෝ අයිතිය විකිණීම සිදුකරන්නේ නම්, ඔබ විසින් දින 30 ක් ඇතුළත පහත සඳහන් දෑ කළ යුතුය:
- නව හිමිකරුට නීත්යානුකූල අඩු කිරීම් අඩු කිරීමෙන් ආරක්ෂක තැන්පතු මාරු කිරීම. අළුත් හිමිකරුගේ නම සහ ලිපිනය සමඟ මාරු වීමේ තැපැල් මගින් ද අඳයවන්නා විසින් ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතුය.
- නීත්යානුකූල අඩු කිරීම් අඩු කිරීම සඳහා අත්තිකාරම්කරුට ආරක්ෂිත තැන්පතු ආපසු ලබා දෙන්න.
උතුරු කැරොලිනාවේ ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය කුමක්ද?
උතුරු කැරොලිනා ප්රාන්තයේ ආරක්ෂක තැන්පතු පාලනය කරන මුල් පිටපත සඳහා කරුණාකර උතුරු කැරොලිනා පොදු ප්රඥප්ති §§ 42-50 සිට 42-56 දක්වා බලන්න. තියන්ට් ආරක්ෂක තැන්පතු පනත ලෙස හැඳින්වේ