කනෙක්ටිකට් ටෙන්ඩර් එකක් කල්බදු අවලංගු කළ හැකි හේතු
බදු හිමියා කඩ කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියම්
කනෙක්ටිකට්හි ඉඩම් හිමියාට බදු ගිවිසුම කඩකරන්නේ නම් හෝ එම පරිශ්රය පවත්වාගෙන යාම සඳහා ඔහුගේ හෝ ඇයගේ වගකීම ඉටු නොකළේ නම්, කුලී නිවැසියකුට කුලී අත්හිටුවීමට අයිතිය තිබේ.
ලිඛිත දැනුම්දීම: ඉඩම් හිමියා විසින් බදු ගිවිසුම උල්ලංඝනය කර ඇති ආකාරය හා ඉඩම් හිමියාට දන්වා ඇති බව හදුනාගත යුතුය.
දින 15: උල්ලංඝනය කිරීම සඳහා මෙම ලිඛිත දැනුම්දීම අනුව ඉඩම් හිමියාට දින 15 ක් තිබේ.
කල්බදු ගිවිසුමකට එළැඹීම: ඉඩම් හිමියා විසින් මෙම දින 15 ක කාලය තුළ කඩකිරීම් නොකෙරේ නම්, කුලී බදු ගිවිසුම අවසන් කිරීමට කුලී නිවැසියෙකුට අයිතිය ඇත. ඉඩම් හිමියා ලිඛිත දැනුම්දීම ලැබුණු දින සිට දින 15 ක කල් පිරීම අවසන් වේ.
නැවත වරක් උල්ලංඝනය කිරීම්: මාස 6 ක් ඇතුළත එම කඩාවැටීම සිදුවන්නේ නම්, කුලී නිවැසියකුට බදු ගිවිසුම අවසන් කළ හැකිය. අඳ අසල හිමිකරු ලිඛිත දැනුම්දීමකින් ඉඩම් හිමියාට දැනුම් දිය යුතු අතර කුලී නිවැසියන් ඉවත් කිරීමට අදහස් කරන දිනට අවම වශයෙන් දින 14 කට පෙර ඉඩම් හිමියාට ලබා දිය යුතුය.
උල්ලංඝනය කිරීමේ දිනය සහ අඳයෝජකයා විසින් බදු ගිවිසුම අවලංගු කරන අතර, එම උල්ලංඝනය වීමෙන් දින 30 ක් ඇතුලත විය යුතුය.
ව්යතිරේක හෙවත් නිවාස හිමියාගේ සාමාජිකයෙකු හෝ කුලී නිවැසියෙකුගේ අමුත්තෙකු හිතාමතා ක්රියා කිරීම හෝ නොසැලකිල්ල නිසා සිදු වූ ක්රියාවක් සඳහා කුලීකරුවෙකුට කුලී නිවසක් අත්හිටුවිය නොහැක.
මීට අමතරව, මසකට වඩා කෙටි කලකින් කල්බදු ගිවිසුමක් ඇති කුලී නිවැසියන් මෙම බදු ක්රමය අත්හිටුවීමට මෙම ක්රමවේදය භාවිතා කළ නොහැකිය.
ඉඩම් අයිතිකරු අත්යවශ්ය පහසුකම් සැපයීමට අසමත් වුවහොත්
තාප හා උණුසුම් ජලය වැනි අත්යවශ්ය උපයෝගීතා සැපයීම සඳහා ඉඩම් හිමියාගේ වගකීම වන්නේ නම්, ඉඩම් හිමියා අසමත් වන්නේ නම්, කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමියාට උල්ලංඝනය කිරීම සඳහා ලිඛිත හෝ වාචිකව දැනුම් දීමක් කළ යුතුය. එම කුලීකාරකයාට විකල්ප තුනක් තිබේ:
- අවශ්යම සාධාරණ උපයෝගීතා මුදලක් ලබා ගැනීම සහ කුලීයෙන් මෙම මුදල අඩු කරන්න.
- දැනුම්දීම දින දෙකකින් දී කඩඉම ඉවත් කිරීමට ඉඩම් හිමියා අසමත් වුවහොත්, කුලී නිවැසියෙකුට සාධාරණ ආදේශක නිවාසයක් ලබා ගත හැකිය. එකම කඩකිරීමක් මාස හයක් ඇතුළත සිදු වුවහොත්, අඳයකරුට දින දෙකක කාලයක් බලා සිටීමට හා වහාම ආදේශක නිවාස ලබා ගත හැකිය. කුලී නිවැසියන්ට ඇති කුලී මුදලටත් වඩා සාධාරණ නීතිඥ ගාස්තු ගෙවීමටත් ඉඩ නොලැබේ.
- කුලී නිවැසියෙකු කුලී නිවැසියන් විසින් උපයෝගී කර ගැනීමෙන් අදහස් කරන්නේ නම්, කුලී නිවැසියෙකු විසින් බදු ගිවිසුම අවසන් කළ හැකිය. කුලී නිවැරදිව මාස දෙකක කුලියකට හෝ දෙගුණයකටත් වඩා වැඩි මුදලක් ලබා ගත හැකිය. ඉඩම් හිමියා විසින් කුලී නිවැරදිව යම් ආරක්ෂිත තැන්පතු සහ පොලියක්ද ගෙවිය යුතුය.
ව්යතිරේක තොරතුරු: උපයෝගිතා සේවයේ උල්ලංඝනය වූයේ අඳමළුන්ගේ හිතාමතා හෝ නොසැලකිල්ල නිසාය, කුලී නිවැසියකුගේ සාමාජිකයෙකු හෝ අඳ අසල ආගන්තුකයෙකු විසින්, මෙම ඔත්තුකරුට මෙම කිසිදු පිළියමක් නැත.
ඉඩම් හිමිකමක් හිරිහැර කිරීම හෝ පලිගැනීම
කන්ටිකිකු නඩත්තුකරු කුලී නිවැසියන්ට හිරිහැර කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියෙකු ඇතුල්වීමට උත්සාහ කරන විට හෝ කුලී නිවැසියෙකුට එරෙහිව ප්රතිප්රහාර එල්ල කිරීමක් සිදු කරන්නේ නම්, කුලී නිවැසියන් මාරු කිරීම හෝ කුලී නිවැසියන් කුලී ගෙවීම වැඩි කිරීම වැනි දේ කුලී නිවැසියකුට අයිතියක් ඇත කල්බදු ගිවිසුම. ඉඩම් හිමියා හැසිරීම නතර කිරීමට හෝ උසාවියෙන් නඩු පැවරීමට තෝරා ගත හැකිය. අඳ අසල සහ සාධාරණ නීතිඥ ගාස්තු ගෙවිය හැකිය.
ගෘහස්ථ ප්රචණ්ඩත්වය
ගෘහස්ත ප්රචණ්ඩත්වයට ගොදුරු වූ කනෙක්ටිකට්හි කුලී නිවැසියන් ඔවුන්ගේ ලීසිං ගිවිසුම අවසන් කිරීමට අයිතියක් ඇත.
කනෙක්ටිකට්හි ගෘහස්ථ ප්රචණ්ඩත්වය පවුලේ ප්රචණ්ඩත්වය සහ ලිංගික හිංසනය ඇතුළත් වේ. මෙම කුලී නිවැසියන්ට හදිසි හානියක් සිදු විය හැකිය. කුලී නිවැසියෙකු විසින් කල්බදු අවලංගු කිරීමට මෙන්ම, පොලිස් වාර්තාවක පිටපතක්, තහනම් නියෝගයක් හෝ වෙනත් ආකාරයේ අපරාධවලට ගොදුරු වූවන් සඳහා වෙනත් ආයතනයකින් දැනුම් දීමක් වැනි අත්යවශ්ය සාධකයක් සපයන්නා විසින් ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතුය.
සක්රීය හමුදා රාජකාරි
සක්රිය මිලිටරි පැවරුමක් ආරම්භ කරන කනෙක්ටිකට් කුලී නිවැසියන්ට කුලී ගෙවීම නතර නොකර සිටීමේ අයිතිය තිබේ. සර්විස් සාමාජිකයන්ගේ සිවිල් සහන පනත යටතේ ෆෙඩරල් නීතිය මගින් ඔවුන් 50 USC ඇප්. §§535. තම අත්යාවශ්ය මිලිටරි රාජකාරියේ හේතුව මත ඔවුන්ගේ ලීසිං ගිවිසුමේ පිටපතක් සමඟ කුලී ගිවිසුම අවලංගු කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියන්ට ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතුය. නීතියට අනුව, ඊළඟ බදු කුලිය පසු දින 30 කට පසුව කල්බදු කටයුතු අවසන් වේ.