ගරාජයක් විකිණීම හෝ අංගනය විකිණීමක්ද? මුලින්ම කළ යුත්තේ කුමක්ද?

විකුණුම් බදු, ආදායම් බදු, දේශීය බලපත්රය සහ බලපත්ර

ගරාජය විකිණීමේ කාලය ගෙවී යන විට, ඔබ එක් ගරාජයක් විකිණීම හෝ මිදුලේ විකිණීමට වසරක් ඔබ ව්යාපාරයක් බවට පත් නොකරන බව ඔබ දන්නවා. එහෙත්, ඔබ ජීවත් වන රට අනුව සහ එම අලෙවියට අනුව, ඔබට බදු සහ දේශීය රෙගුලාසි වලට යටත් විය හැකිය. ඔබේ ගරාජ් අලෙවිය හෝ අංගනය විකිණීම සඳහා භාණ්ඩ තැබීමට පෙර, ගරාජ් විකිණීම පැවැත්වීමේ "ව්යාපාරය" සම්බන්ධ මෙම ගැටළු පරීක්ෂා කරන්න:

1. ගරාජ් විකුණුම් හෝ අංගන විකිණීම සඳහා දේශීය අවසර පත්ර හා බලපත්ර

1. අලෙවියෙන් ලැබෙන ලාභ මත ආදායම් බදු
2. විකුණූ භාණ්ඩවල විකුණුම්වල විකුණුම් බදු

ඔබ එම ගරාජ් අලෙවිය හෝ අංගනය විකිණීම සඳහා තීරණය කිරීමට පෙර, මෙම දේශීය, රාජ්ය සහ ෆෙඩරල් නීති, බදු, හා බලපත්ර පිළිබඳ ඔබේ පර්යේෂණ කරන්න.

ඉඟිය: පුවත්පත් දැන්වීම් සඳහා ලකුණු හා අදහස් සහිතව ගරාජ් විකුණුම් පැකේජයක් තිබේ දැයි බැලීමට ඔබේ දේශීය පුවත්පත සමග පරීක්ෂා කරන්න. ඕනෑම දේශීය නියෝගයක් හෝ ඔබ අනුගමනය කළ යුතු අවසරය පිළිබඳව ඔබට දැන ගැනීමට ඉඩ ඇත.

ගරාජය සඳහා ව්යාපාර බලපත්රය හා බලපත්ර ලබා ගැනීම

භාණ්ඩ එකතු කිරීමේ විශේෂඥයෙක් වන බාබරා කෘෂ්, හොඳම ගරාජ් විකුණුම් දෝෂයන්ගෙන් එකක් ලෙස "අවසර නොමැතිව" ලැයිස්තුගත කර ඇත. බලපත්රයක් සඳහා වන වියදම බෙහෙවින් අඩුයි, නමුත් දඩ මුදල පිරිවැය ඔබේ විකුණුම් ලාභවලින් බොහෝ දුරට අතුගා දැමිය හැකිය.

බොහෝ නගරවල ව්යාපාරික අයිතිකරුවන් ව්යාපාරයක් විවෘත කිරීමට ව්යාපාර බලපත්රය හෝ බලපත්ර ලබා ගැනීමට අවශ්ය වේ. සමහර ප්රදේශ වල ව්යාපාර ගරාජ් විකිණීම ඇතුළත් වේ. ඔබේ ගරාජය සඳහා බලපත්රයක් ලබා ගැනීමට අවශ්ය වුවද ඔබේ ප්රදේශය මත රඳා පවතී.

නිදසුනක් ලෙස, ඔක්ලහෝමා නගරයට "Guide to Oklahoma City" හි ඇඩම් ක්නප්, ඔක්ලහෝමා නගරයේ සියලුම ගරාජ් විකුණුම් බලපත්රයක් තිබිය යුතුය.

වෙනත් නගර සහ නගර මෙම දැඩි විය නොහැකිය. නමුත් ඔබ ඔබේ ගරාජ් අලෙවිකරණ දැන්වීම පුවත්පතෙහි තබා ගැනීමට පෙර ඔබේ ප්රදේශය සමග පරීක්ෂා කරන්න. ගරාජ් විකුණුම් සලකුණු ස්ථානගත කිරීම ඔබේ නගරයට හෝ නගරයට ද පාලනය කළ හැකිය.

ඔබට වසරකට ගරාජ් විකුණුම් කිහිපයක් තිබේ නම්, ඔබේ ව්යාපාර බලපත්රය බැලීමට ඉල්ලා සිටින නගර නිලධාරියෙකුගෙන් ඔබට පැමිණිය හැකිය. නැවතත්, එය ඔබේ නගරයේ රෙගුලාසි මත රඳා පවතී, ඒ නිසා ඔබ නිතරම ගරාජ් විකිණීම ආරම්භ කිරීමට පෙර පරීක්ෂා කරන්න.

ගරාජයේ විකිණුම් ආදායම් බදු

බදු කාර්යයන් සඳහා ගරාජ් හෝ අංගන අලෙවිය කාණ්ඩ තුනකට බෙදිය හැකිය (H & R බ්ලොක් අනුව) ::

1. අනියම් අලෙවිය
2. විනෝදාංශය
3. ව්යාපාරය

අනියම් විකිණුම් ලාභ ලාභයක් ලබා ගැනීමට නොව, දේවල් මිදීමට හා ටිකක් මුදල් උපයන්න. ලාභියා හෝ ව්යාපාරික වෙළෙන්දෙක් ලාභයක් ලබා ගැනීම ගැන වඩාත් හිතාමතා විය හැකිය.

බොහෝ ගරාජ් අලෙවිකරුවෝ අනියම් විකුණුම් ප්රභේදයකි. ඔබ ගරාජ් අලෙවිය හෝ මිදුලේ විකිණීමට ඇති විට ඔබ දැනටමත් මිල දී ගත් භාණ්ඩ අලෙවි කර ඇති අතර ඔබ දැනටමත් බදු ගෙවා ඇත. අයර්ලන්තයේ බදු ගෙවන්නේ නැහැ කයි බෙල්, IRS විසින් පවසන්නේ, "ඔබ මෝටර් රථය, ශීතකරණ, ගෘහ භාණ්ඩ, ස්ටීරියෝ, ස්වර්ණාභරණ හෝ රිදී වැනි උපකරණ සඳහා ඔබ සතු භාණ්ඩයක් විකුණා තිබේ නම්, ඔබේ ලාභය බදුවලින් ලැබේ ප්රාග්ධන ලාභයක් . "

නමුත් ගරාජ් හෝ අංගනයක් විකිණීම සාමාන්යයෙන් ඔබ අයිතමය සඳහා ගෙවන මිලට වඩා අඩුවෙන් දැම්මා. මේ අවස්ථාවේ දී, ඔබ පමණක් දේවල් ඉවත් කර ඔවුන් සඳහා යම් මුදලක් ලබා ගැනීමට බලාපොරොත්තුවෙන්. මෙම අයිතමයන් පාඩු ලබන්නේ නම්, ඔබට ප්රාග්ධන ලාභයක් නොලැබේ.

එහෙත් ඔබේ ආදායම් බදු ගෙවීමෙන් ඔබට අහිමි වීමට නොහැකි ය. ගරාජය විකිණීම සඳහා වියදම අඩු කර ගත නොහැකිය (උදාහරණයක් ලෙස මිල දී ගැනීමේ සලකුණු).

අනෙක් අතට, විනෝදාංශයට හෝ ව්යාපාරික විකුණුම්කරුවන්ට ලාභයක් ලබා ගැනීමේ අරමුණ ඇතිව තිබේ. මෙම අලෙවියෙහි සාමාන්යයෙන් කිසිදු ලේඛනගත කිරීමක් නොමැති වුවද, නිතිපතා ව්යාපාරයක් කරගෙන යාමේ දී IRS පිළිබඳ අවධානය යොමු කළ හැකිය.

IRS පවසන පරිදි, "වරින් වර ගරාජ් හෝ අංගන ආකාරයකට වෙන් වූ වෙන්දේසිවලින් ලැබෙන ආදායම සාමාන්යයෙන් වාර්තා කළ යුතු නොවේ.නමුත්, ව්යාතිරේක තිබිය හැක.අවධ ගරාජ් අලෙවිය නැවත විකිණීම හා නැවත විකිණීම සඳහා ව්යාපාරයක් මිලට ගැනීමේ ව්යාපාරයක් බවට පරිවර්තනය වේ නම් එය අන්තර්ජාල වෙන්දේසි ව්යාපාරයක් ලෙස සැලකිය හැකිය. " ඉතින්, සාමාන්යයෙන් අවුරුද්දක් ගරාජ් අලෙවිය ඔබට ව්යාපාරයක් නොකරන අතර, මෙම විකුණුම් සඳහා ආදායම් බදු ගෙවීමට සිදු නොවේ.

ගරාජ් විකුණුම් හා විකුණුම් බදු

ඔබේ ගරාජය විකිණීමෙන් ඔබේ රාජ්ය ආදායම විකිණීම අපේක්ෂා කරන්නේ රාජ්යය මතය. බොහෝ ප්රාන්තයන් වසරකට එක් අවුරුද්දක අංගනයක් විකිණීමෙන් ඩොලර් සියගණනක් ගැන කනස්සල්ලට පත්වන්නේ නැත.

නිදසුනක් ලෙස, අයෝවා හි, රජයේ දෙපාර්තමේන්තු ආදායම් ගරාජ් අලෙවිය "අනියම් විකුණුම්" ලෙස වර්ග කර ඇති අතර මෙම විකිණුම් විකිණුම් බදු වලට යටත්ව නැති බව පවසයි. (1) නොසලකා හැරීම (අනපේක්ෂිත විකුණුම් (සියලු වාහන සඳහා විකිණුම් බදු ගෙවිය යුතු වාහන, විකිණීම හැරෙන්නට) සහ (2) මෙම විකිණීම සඳහා ලාභ ලාභයක් සඳහා විකුණුම්කරුවෙකු නොසිටි යුතු ය. අයිවෝ පවසන්නේ මාස 12 ක් තුළ විකිණුම් දෙකක් නොපැමිණෙන බවයි.

විකිණුම් බදු සම්බන්ධයෙන් සෑම රාජ්යයකම විවිධ රෙගුලාසි ඇත. ඔබේ රාජ්යයේ බදු බලධරයා සමඟ පරීක්ෂා කරන්න.

ඊළඟට ඔබේ ගරාජ් අලෙවිය ප්රචාරය කිරීමට ඔබ සම්පූර්ණයෙන්ම නැඹුරු වනු ඇත.

වගකීම්: මෙම ලිපියෙහි සාමාන්ය තොරතුරු සාමාන්යයෙන් සහ බදු හෝ නීති උපදෙස් ලබා නොදෙනු ඇත. සෑම තත්වයක් හා ස්ථානයක්ම වෙනස්. ගරාජ් අලෙවියක් හෝ අංගනයක් විකිණීමට පෙර ප්රාදේශීය හා රාජ්ය නියාමකයින්ගෙන් විමසන්න.