තක්සේරු කිරිමේදී වාර්තා තබා ගැනීම සඳහා තොරතුරු

ඉඩම් හිමියන්ගේ වාර්තා තබා ගත යුතුය

ඔබ ඔබේ කුලී දේපලෙහි පුරප්පාඩුවක් සඳහා සුදුසු කුලී නිවැසියන් පරික්ෂා කරන විට, දේපළ බැලීමට කැමති පුද්ගලයින්ගෙන් දුරකථන ඇමතුම් ලබා ගත හැකිය. මෙම තොරතුරු අතිමහත් විය හැකිය. එබැවින් එය දුරකථන ඇමතුමක්, පුද්ගලයෙකුගේ සංචාරයක් හෝ කුලියට ගත් අයදුම්පත පුර්ණ අයදුම්පත්රයක් පුරවා තිබේ නම්, එක් එක් කුලී නිවැසියකුට ඔබ වාර්තා කිරීමට අවශ්ය සමහර දේවල් තිබේ. අනාගතයේදී ඔබට උපකාර කිරීමට හැකි අනාගත කුලී නිවැසියන් තබා ගැනීමට වැදගත් තොරතුරු හතක් තොරතුරු ඉගෙන ගන්න.

අපේක්ෂකයින්ගේ වාර්තා තබා ගැනීමට හේතු

ඔබේ වත්මන් කුලී නිවැසියන් පිළිබඳ වාර්තා තබා ගත යුතු බව ඔබ දැන සිටිය හැකිය. එහෙත් ඔබේ මහල් නිවාස කුලියට නොගත් කුලී නිවැසියන් පිළිබඳ වාර්තා තබා ගැනීමේ වැදගත්කම ඔබ නොදැනේ. හේතු තුනක් සඳහා මෙම වාර්තා වැදගත් වේ.

1. අනාගතයේදී නැවත වරක් අඳින දුරකථන ඇමතුම් සඳහා ඔබ දැනටමත් තොරතුරු තිබේ.
2. අවාසනාවක් කුලී නිවැසියෙකු විසින් කුලියට නොගියේ ඇයිදැයි ඔබට තේරුම් ගැනීමට උපකාර කරයි.
3. නිවසේ අසාධාරණකම් ගැන ඔබ චෝදනා කරන අවස්ථාවක දී සාක්ජි ලෙස සේවය කරයි.

අන්තරාෙකාකැපීමේ දී තබා ගැනීම සඳහා වාර්තා 8

ඔබ ස්ථීර කරනු ලබන කුලී නිවැසියන් පිළිබඳව තබා ඇති වාර්තා පදනම් වී ඇත්තේ අයැදුම්කරුගේ ක්රියාවලිය තුළ කොපමණ දුරක් ද යන්න මතය. සමහර අනාගත කුලී නිවැසියන් සඳහා, ඔබ සියලු දෙනා නම් පළමු නම සහ දුරකථන අංකය, සහ අනෙකුන් සඳහා, ඔබ සම්පූර්ණ අයදුම්පත්රයක් සහ මහල් නිවාසයක් සඳහා තැන්පතුවක් ඇත.

නම, දුරකථන අංකය හා දිනය:
ඔබේ දේපළ ගැන විමසීමට ඔබේ අඳ ගොැංයා කැඳවන සෑම අවස්ථාවකදීම පහත පැතුරුම්පත පැතුරුම් පත්රයෙහි ඇතුළත් කළ යුතුය:

• ඔවුන් හැඳින්වූ දිනය.
• ඔවුන් හැඳින්වූ අංකය.
• ඔවුන් ෙග් නම.

මෙම කුලී නිවැසියෙකුගේ දේපල පිළිබඳ වැඩිදුර උනන්දුවක් නොමැති වුවද, මෙම ලැයිස්තුව අනාගතයේදී ඔබට උපකාර විය හැකිය. අනාගත අඳින දුරකථන ඇමතුම් ඕනෑම විටකදී, ඔබ විසින් පැතුරුම්පත් හි දුරකථන අංකය සෙවිය යුතුය. මෙම ක්රමය අද්විතීය නොවන්නේ නම්, ඔවුන්ගේ දුරකථන අංකය වෙනස් කර ඇති නිසා, අනාගත අඳ අයිතියකින් තොරව නම්, ඔබට එය සොයා ගත හැකි වනු ඇත.

නිදසුනක් වශයෙන්, මාස පහකට පෙර කැඳවූ කුලී නිවැසියෙකු නැවතත් කැඳවීමක් නම්, ඔවුන් ඉවත් කරන ලද බවට සලකා බැලිය යුතු ය.

සුදුසුකම් සහිත ප්රශ්නවලට පිළිතුරු පැතුරුම්පත:
ඔබට දේපල බැලීමට පෙර සෑම අළුත් අඳින හිමියකුගෙන්ම ඔබ සුදුසුකම් ලබන ප්රශ්න ලැයිස්තුවක් තිබිය යුතුය. මෙම ප්රශ්නවලට කුලී නිවැසියෙකුගේ තත්වය පිලිබඳ මූලික අවබෝධයක් ඔබට ලබා දිය හැකිය.

සුදුසුකම් සහිත ප්රශ්න සඳහා උදාහරණ:

• අපේක්ෂිත චලනය වන දිනය
• ඔබ සොයන්නේ කොපමණ?
• දේපළ තුළ ජීවත් වන බොහෝ අය?
• මාසික / වාර්ෂික ආදායම
• ඔබට සහය දීම සඳහා ඔබ සතුව තිබේද ?
• ඔබට සතුන්ට ඇද්ද?
• දේපළ බැලීමට ඔබට හැකිද?

මෙම ප්රශ්න ඔබේ දේපල කුලියට දීමට කුලී නිවැරදිව තීරණය කළ හැක්කේ ඔබට පමණක් නොව, කුලියට ගත් අයදුම්පත එම ස්ථානයට පැමිණෙන්නේ නම්, එය කුලී පදනම මත ඉටු කරනු ඇත. අනාගතයේදී අඳබාල අයෙකු නැවතත් ඇමතුම් ලබා ගන්නේ නම්, ඔබේ වර්තමාන තොරතුරු ඔබට අතීතයේ ඇති තොරතුරු වලට සංසන්දනය කිරීමට ඔබට හැකි වනු ඇත.

දිනය හා වේලාව ගත වූ දිනය:
දේපල බැලීම සඳහා හමුවීමක් සැකසීමට පියවර ගත් අය සඳහා, පැතුරුම්පතට පහත සඳහන් තොරතුරු එකතු කළ යුතුය:

• පත්වීම් දිනය
• පත්වීමේ වේලාව
• ඔවුන් පෙන්නුම් කළේ?
• ඔවුන් අවලංගු කිරීමට කැඳවූවද?

දේපල පිළිබඳ අදහස් දැක්වීම්:
අනාගත කුලී නිවැසියන් දේපල බැලීම සිදු කරන විට, ඔවුන් කරන්නේ කුමක්දැයි සටහන් කර දේපළ ගැන කැමති නැත. ඔබේ දේපලවල ඇති ධනාත්මක සහ නිෂේධ නිශ්චය කරගැනීමට ඔබට එය උපකාර කළ හැකිය. සමහර නිෂේධීන් පහසුවෙන් අඳුරු තීන්ත ආලේප කළ හැකි අතර, තෙවන මහල වැනි ඇවිදින්නන් වැනි දෑ පහසුවෙන් පහසුවෙන් ස්ථාවර නොවේ. මෙම තත්වයන් තුළ, ඔබ ඉහළ ස්ථානයේ සිටින නම්, ඔබට හොඳම සූර්යාලෝකය ලබා ගත හැකි අතර, ඔබ ඉහළ අඳින නවාතැනක් නැත.

මෙම ධනාත්මක හා නිෂේධිතයන් අනාගත මිලදී ගැනීම් සඳහා උපදෙස් ලෙස ද හැකිය. බොහෝ කුලී නිවැසියන් ඔබේ දේපලෙහි රෙදි සෝදන යන්ත්රයක් සහ වියළන යන්ත්රයක් නොමැති නම්, එය අනාගත අනාගත දේපලක් බවට වග බලා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය ය.

සම්පූර්ණ කරන ලද කුලී ඉල්ලුම් පත්රය
අනාගත කුලී නිවැසියන් කුලී ඉල්ලුම් පතක් පුරවන විට, ඔබ මෙම පිටපත තබා නොතිබුණත්, ඔවුන් කුලියට දීම නොකෙරේ නම්. නිවාස හිමිකම වෙනස් කිරීමට ඔබ අපේක්ෂා කරන පුද්ගලයෙකුට චෝදනා කිරීමට උත්සාහ කරන විට එය හොඳ සාක්ෂියක් වනු ඇත. අයදුම්පත ඔබ ප්රතික්ෂේප කළ බව පෙනෙන්නට පුළුවන. සියලුම අයැදුම්කරුවන් සඳහා සුදුසුකම් ලබා ඇති ප්රමිතීන් සපුරා නොතිබූ බැවින්, ඔවුන්ගේ ආදායම අවම වශයෙන් මාසික කුලිය මෙන් දෙගුණයක් නො වේ. අනාගත අඳයජ ඒකකය කුලියට ගැනීම අවසන් වුවහොත්, බදු ගිවිසුමට ඇතුළත් කර ඇති තොරතුරු සමඟ සංසන්දනය කිරීමට ඔබට යෙදුම භාවිතා කළ හැකිය.

පසුබිම් චෙක්පත් / ක්රෙඩිට් චෙක් / රැකියා තහවුරු කිරීම
අනාගත කුලී නිවැරදිව සුදුසුකම් සපුරන ප්රමිතීන් ඉක්මවා ගියහොත් , ඔබ ණය පරික්ෂා , පසුබිම් පරික්ෂා කිරීම් සහ රැකියා සත්යාපනය කිරීම සඳහා ඊලඟ පියවරයන් ගතහොත් , ඔබ මෙම ලේඛනය තබා ගත යුතුය. අනාගත අඳයජ ඒකකය කුලියට ගන්නේ නම්, එය ඔවුන්ගේ ගොනුවේ ගත හැකිය. මෙම අයැදුම්කරුගේ තොරතුරු අනාවරණය කර ගැනීමෙන් ඔබ ප්රතික්ෂේප කරන්නේ නම්, අයදුම්කරු ප්රතික්ෂේප කළේ ඇයි කියා ඔබ ඔවුන් ප්රතික්ෂේප කළේ මන්දැයි ඔබ සතුව ඇත.

ප්රතික්ෂේප කිරීම සඳහා හේතුව:
ඔබ අයදුම්කරු ප්රතික්ෂේප කළේ මන්ද යන්න පැහැදිලිව ප්රකාශ කළ යුතුය. නීත්යානුකූල හේතූන් මත අයදුම්කරුවන් ප්රතික්ෂේප කළ හැක්කේ අවම අවම ආදායම් අවශ්යතා සපුරාලීමට නොව, බොහෝ අය කුලියට හෝ ජීවත් වන ප්රචණ්ඩ අපරාධ ඉතිහාසයක් ඇත. සාධාරණ නිවාස නීති වලට අනුකූල විය යුතුය.

ගිවිසුමක් ඇති තැන්පතු:
අනාගත අඳ ගොවියා ඒකකයක් තබා ගැනීමට සහ ඔබ මුදල් ලබා දී ඇති තැන්පතුවක් අත්සන් කර තිබේ නම් , මෙම ලේඛන තබා ගන්න. රාජ්ය නීති වෙනස් වනු ඇත, ඒ නිසා ඔබගේ ප්රාන්තය පරීක්ෂා කරන්න. සමහර ප්රාන්තවලට දඬුවම් නොලැබීම සඳහා මෙම තැන්පතුවෙන් ආපසු ගෙවීම සඳහා දින තුනක කුලී නිවැසියන් ලබා දෙයි.

සාමාන්යයෙන් මෙම කුලීකරුවෙකු මෙම ගිවිසුම අත්සන් කරයි නම්, ඔවුන් ඒකකයක් කුලියට ගැනීමට හෝ එකඟ නොවන්නේ නම් ඔවුන් තමන් විසින් තැන්පත් කළ තැන්පතු අහිමි වනු ඇති බව පිළිගනී. මෙම ලියවිල්ලේ අත්සන් කරන ලද පිටපතක් ඔබට අනාගත අඳ අසල හිමිකරු ඔබගේ තැන්පතු තහනම් කර ගැනීමට උත්සාහ කරයි නම් ඔබට ආරක්ෂා විය හැකිය.