සමානවම සියලුම කුලීකරුවන්ට ප්රතිකාර කිරීම
1. ෆෙඩරල් සාධාරණ නිවාස පනත යනු කුමක්ද?
නිවාස පනතට අදාළ ඕනෑම කටයුත්තක දී වෙනස්කම් කිරීමේ පුරුද්ද අත්හිටුවීම සඳහා සාධාරණ නිවාස පනත වේ.
කිසියම් පුද්ගලයෙකුට කිසියම් පන්තියේ සාමාජිකත්වය හේතුවෙන් ඔවුන්ගේ නිවෙස් කුලියට ගැනීම, නිවාසයක් මිලදී ගැනීම හෝ නිවසේ තබා ඇති උකසක් බංකොලොත් වීමෙන් බිය නොවී සිටීමට සෑම පුද්ගලයෙකුටම අයිතිය ඇත.
2. සාධාරණ නිවාස නීති සකස් කළේ කවදාද?
1800 ගණන්වල මැද භාගයේදී ඇමරිකාවේ සාධාරණ නිවාස ලබා ගැනීමේ උත්සාහයන් පැවතියේය. නමුත් 1960 ගණන්වල සිවිල් අයිතිවාසිකම් ව්යාපාරයක් සිදුවූයේ කිසිදු සැබෑ වෙනසක් සිදු නොවීමයි. 1963 රම්මර්ඩ් සෙවණ නිවාස පනත සහ 1964 සිවිල් අයිතිවාසිකම් පනතේ වෙනස්කම් විසදීමේ පළමු උත්සාහයන් දෙකක් විය. කෙසේවෙතත් සැබෑ නිතිපතා නීති මාලාව වූයේ මාටින් ලූතර් කිං ජෙරී ඝාතනයෙන් සතියකට පසු 1968 දී ස්ථාපනය කරන ලද සාධාරණ නිවාස පනතයි.
3. ආරක්ෂිත පන්ති
ෆෙඩරල් සාධාරණ නිවාස පනත යටතේ ආරක්ෂිත පන්ති 7 ක් නම්:
- වර්ණ
- ආබාධිත
- පවුල් තත්ත්වය (ගර්භනී කාන්තාවන් ඇතුළු ගෘහ ඒකකයේ 18 ට අඩු දරුවන් සහිත)
- ජාතික සම්භවය
- තරඟය
- ආගම
- ලිංගික කාරණා
4. සාධාරණ නිවාස තුනක කොටස
ෆෙඩරල් සාධාරණ නිවාස පනතට කොටස් තුනක ඉලක්කයක් ඇත:
නිවාස කුලියට දීම සහ විකිණීම:
ආරක්ෂිත පංතිවලට එරෙහිව වෙනස්කම් අවසන් කිරීම සඳහා පහත සඳහන් ක්රමයන් අනුගමනය කරන්න:
- නිවාස කුලියට දීම, නිවාස විකිණීම හෝ නිවාස සඳහා සාකච්ඡා කිරීම ප්රතික්ෂේප කිරීම.
- නිවාස ලබා ගත නොහැකි නිවාස හෝ නිවාස සෑදීමට නිවාස පහසුකම් සැලසීම.
- නිවාස අහිමි කිරීම.
- නිවාස විකිණීම හෝ කුලියට ගැනීමෙහි විවිධ කොන්දේසි හෝ කොන්දේසි ස්ථාපනය කිරීම.
- විවිධ නිවාස නවාතැන් පහසුකම් හෝ පහසුකම් සැපයීම.
- බාධා කිරීම් .
- නිවාස ආශ්රිත සේවා සඳහා සහභාගී වීම ප්රතික්ෂේප කිරීම ( බහු ලැයිස්තුගත සේවා වැනි ) ප්රතික්ෂේප කිරීම.
උකස් ණය දීමේ
ආරක්ෂිත පංතිවලට එරෙහිව වෙනස්කම් අවසන් කිරීම සඳහා පහත සඳහන් ක්රමයන් අනුගමනය කරන්න:
- උකසක් ණය ගැනීම හෝ මිලදී ගැනීම ප්රතික්ෂේප කිරීම.
- පොලී අනුපාත හෝ ගාස්තු වැනි ණය මත විවිධ කොන්දේසි හෝ කොන්දේසි සකස් කිරීම.
- ණයක් ලබාගැනීම සඳහා විවිධ අවශ්යතා සකස් කිරීම.
- ණය ගැන තොරතුරු ලබා දීම ප්රතික්ෂේප කිරීම.
- දේපල තක්සේරු කිරීම පිළිබඳ වෙනස්කම් කිරීම.
එසේම එය නීති විරෝධී ය:
- කිසියම් පසුබිමක් සහිත පුද්ගලයෙකු හෝ කිසියම් ආරක්ෂිත පංතියකින් තොරව ඔබේ මනාපයන් ප්රචාරණය කිරීම හෝ ඔබේ දේපල ප්රචාරය කරන්න . අයිතිකරු-නිවාස ඒකක හතරක් වැනි සාධාරණ නිවාස පනතෙන් නිදහස් කිරීම් සඳහා වෙනත් අයෙකුට මෙය අදාළ වේ.
- ඕනෑම කෙනෙකුට සාධාරණ නිවාස අයිතිවාසිකම් තර්ජනයක් විය හැකිය.
5. සාධාරණ නිවාස නීතිය අනුගමනය කළ යුතුද?
ඇතැම් අවස්ථාවලදී, සාධාරණ නිවාස වල පහත සඳහන් කණ්ඩායම් ඉවත් කළ හැකිය:
- තැරැව්කරුවෙකු භාවිතා නොකර කුලියට හෝ විකිණූ තනි පවුල් නිවාස.
- ඒකක හතරකට නොවැඩි සහිත අයිතිකරු-වාඩි වී ඇති නිවාස.
- සාමාජිකයන් පමණක් පුද්ගලික සමාජ හෝ සංවිධාන.
6. සාධාරණ නිවාස පනත බලාත්මක කරන්නේ කවුද?
නිවාස හා නාගරික සංවර්ධන දෙපාර්තමේන්තුව) සාධාරණ නිවාස පනත බලාත්මක කිරීම සඳහා වගකීම දරයි.
ඔවුන් පනත ක්රම දෙකක් ක්රියාත්මක කරයි:
- සාධාරණ නිවාස පරීක්ෂා කරන්නන් - HUD විසින් මිනිසුන් කුලීකරුවන් හෝ නිවාස ගැනුම්කරුවන් ලෙස පෙනී සිටීම අසාධාරණ පුරුදු භාවිතා කරන්නේ දැයි බැලීමට. ඉඩම් හිමියා වශයෙන්, ඔබ පෞද්ගලිකවම පවසන්නේ කුමක් ද, දුරකථනයෙහි සහ කුලී රථ දැන්වීම්වලදී ප්රවේශම් වන්න.
- සාධාරණ නිවාස පනත යටතේ ඔවුන්ගේ සාධාරණ නිවාස අයිතිය පිළිබඳ හැඟීමක් ඇති පුද්ගලයින්ට HUD හි වෙනස්කම් කිරීමේ හිමිකම් ලබා ගත හැකිය. HUD විසින් මෙම ප්රකාශය විමර්ශනය කරනු ඇත, එය කිසියම් කුසලතාවයක් තිබේද යන්න තීරණය කිරීම සහ වැඩිදුර නීතිමය පියවර අවශ්යදැයි තීරණය කරන්න.
7. නිවාස සං discrimination පිලිබඳ චෝදනාවලින් වැළකී සිටීමට ඉඟි
- HUD සඳහා සැවොම සැපදී යයි හෝ ඔබ වෙනස්කම් කිරීම සම්බන්ධයෙන් චෝදනා කිරීමට උත්සාහ කරයි. පුද්ගලයෙකුට, ඔබගේ දුරකථනයෙහි සහ ඔබේ කුලී දැන්වීම්වලදී ඔබ පවසන දේ සමඟ අතිශයින්ම ප්රවේශම් වන්න.
- ඔබ සාධාරණ නිවාස පනතෙහි කොන්දේසි වලට අනුකූල විය යුතුය. එහෙත් වෙනත් නිර්ණායක මත පදනම්ව කුලී නිවැසියන් ඉවත් කළ හැකිය. දුර්වල ණය මත පදනම්ව කුලී නිවැසියෙකු විසින් නීත්යානුකූලව ප්රතික්ෂේප කළ හැකිය, ඔබ ඔවුන් පිළිබඳ ණය චෙක්පතක් තබා ඇති විට කුලී හෝ වෙනත් තොරතුරු සොයා ගැනීමට නොහැකි වීම.
- කුලී නිවැසියන්ට පරික්ෂා කිරීමෙහි ස්ථිරසාර වන්න. සෑම කුලී නිවැසියෙකුටම සමාන සුදුසුකම් ඇති ප්රමිතීන් ඇති කරන්න. ඔබේ දේපළ කුලියට ගැනීම සඳහා අයදුම් කරන සෑම අෙප්ක්ෂකයකු සඳහාම සමාන පුරුදු අනුගමනය කරන්න. එම තොරතුරු, ලේඛන, යොමු කිරීම් සහ ගාස්තු අවශ්ය වේ.
- ගෞරවය හා ගෞරවය සෑම කෙනෙකුටම සලකන්න.
ෆෙඩරල් නීති අනුගමනය කරන්න. නමුත් ඔබේ රාජ්යය සහ දේශීය නීති දැනගන්න
බොහෝ ප්රාන්තවලට ලිංගික දිශානතිය, වයස සහ ශිෂ්ය තත්වය වැනි අතිරේක ආරක්ෂිත පංති පවතී. ෆෙඩරල් නීතියට අමතරව ඔවුන් අනුගමනය කරන බවට වග බලා ගැනීම සඳහා ඔබගේ දේශීය හා රාජ්ය සාධාරණ නිවාස නීති පරීක්ෂා කරන්න.