ඔබ ඔබගේ යෂ්ටිය ඉවත් කිරීම සඳහා BestCuts වෛද්ය මධ්යස්ථානයට පරීක්ෂා කිරීම. පරිපාලන කාර්යාලයේ, මෙහෙයුම් ශල්ය වෛද්යවරයා ඔබගේ ශල්යකර්ම පවරනු ඇත්තේ කාටදැයි සාකච්ඡා කරයි. පෙනෙන විදිහට වෛද්ය ජෝන්ස් විසින් ඔබ නගරයට යොමු කරනු ලැබූ බවක් පෙනෙන්නට ඇති අතර, ඔහුගෙන් 25% යොමු ගාස්තු ලබා ගනී .
"නව ශල්ය වෛද්යවරයකු වන වෛද්ය බේකර්, ඔහු සීමාවාසික පුහුණුව නොලැබී ඇති අතර තවමත් බොහෝ වැඩ කටයුතු නොලැබේ. ඔවුන් ඉහළ කාර්ය බහුලව සිටින නිසා ඔවුන් කාර්යබහුල බැවින් 25 දෙනා අතහැර දැමීමට අවශ්ය නැත %. " වෛද්යවරුන් මේ ආකාරයේ යොමු කිරීමේ ව්යාපාරයක් කරන්නේ නැහැ (හොඳයි ඔවුන් එය කරන්නේ) ...
ඇයි?
දේපල වට්ටෝරු වෙත ඉතාම නාටකාකාර සන්සන්දනයකි, නමුත් ඔබට එම කාරණය ලැබෙනු ඇත. බොහෝ නියෝජිතයන් විශාල අලෙවියක් සිදු කරන අතර ගනුදෙනුවලට සහ බොහෝ යොමු කිරීම් සිදු කරමින්, එය බොහෝ අවස්ථාවලදී පාරිභෝගික හිතකාමී කටයුත්තක් නොවේ. මා ලබා දුන් එකම යොමු මා හට එක් එක් ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා උනන්දුවක් දක්වන අයෙකු මිලට ගැනීමට නගරය තුළ වෙනත් නියෝජිතයෙකුට ය. ඔබ දකින්නේ, ද්විත්ව නිරූපනයකට මා කැමති නැත. මට කතා කරන්න පුලුවනි, ඒත් මම ඒ විදියට. මම සේවාදායකයකුට 100% ආක්රමණශීලී නියෝජනයක් ලබා නොගන්නේ නම්, මම දෙපැත්තටම ඇති නිසා, මම මගේ රැකියාවක් කරන්නේ නැත.
දැන් අපි මෙගාබයිස් රියල්ටි සර්විස් සහ ෆාගෝ, එස්ඩී හි ඔවුන්ගේ කාර්යාලය බලන්න. සෑම් ස්මිත් යනු නියෝජිතයෙකු වන අතර මැම්ෆිස්හි ටී.එන්. ඔහු මෙගාබයිස් වෙත යොමු කරන නාමාවලිය ඉවත්වේ. ඔහු මෙම්ෆිස්හි කිසිවෙකු හෝ නොදන්නා නමුත් එහි ශාඛා කාර්යාල සහ නියෝජිතයන් දෙස බලා සිටී. ඔහු විසින් කීර්තිමත් නාමයන් කිහිපයක් සහිතව ඔහු සොයාගනු ලබන අතර අනෙක් අය වෙනුවට 25% ක ප්රතිශතයක් සඳහා 30% ක් පිරිනමනු ලැබේ.
නැත්නම් සමහරවිට ඔහු කාර්යාලයට යන්නේ නම් , ඔවුන් යම් කෙනෙකුට පැවරීමට ඉඩ හරින්න. පර්යේෂණ සඳහා කාලය - විනාඩි 30 යි.
සෑම් ඔවුන්ගේ විමර්ශන ආකෘති පත්රය ලැබීමෙන් පසුව, ඔහු තොරතුරු සම්පුර්ණ කර එය අත්සන් කිරීමට අත්සන් කරයි. රූපය සඳහා ගතවන කාලය - ෆැක්ස් කිරීම ඇතුලුව මිනිත්තු 15 ක්. සෑම් දැන් මේ කාර්යයේ දී විනාඩි 45 ක් බැඳී ඇතත්, ගනුදෙනුකරුවන්ගේ ඩොලර් 400 ක නිවාස දෙස බලන්න.
30% ක් වන ඩොලර් 12,000 (3% ගැණුම්කාර පැකේජ කොමිස්) ඩොලර් 3600 කි. පැයකට ඩොලර් 4800 යි, හෝ විනාඩියකට ඩොලර් 80 යි. දැන්, ඔබ සෑම් නියෝජිතයා නම්, මෙය ශ්රේෂ්ඨ වෘත්තියක්! කෙසේ වෙතත්, ඔබ යොමු කරන ලද පාරිභෝගිකයා නම්, 100% කොමිෂන් සභා සමඟ වෙනත් ගනුදෙනුකරුවන් සිටින නියෝජිතයාගෙන් නියෝජිතයන්ගෙන් නියෝජිතයන්ගෙන් ලබා ගැනීමට ඔබ ගණන් කළ හැකිද?
ඊටත් වඩා සිත් ගන්නා සුළු, දැන් මාර්ගගත යොමු සමාගම් දැන් පවතී. මගේ පර්යේෂණයට එක් උදාහරණයක් යොමු කිරීම ක්රියාවලිය සිදු කරන සමාගමක්, තුන්දෙනෙකුගෙන් යුත් දේපල ඒජන්සි වෙත යොමු කරන ලද පිටස්තර සේවාදායකයා වෙත ලබා දෙන සමාගමකි. ඔවුන්ගේ වෙබ් අඩවියෙන්: " එය සරලව, ඔබගේ පිටස්තර යොමු කිරීම්, අතිරේක යොමු හෝ සබඳතා අප වෙත යොමු කරන්න. අප වෙනුවෙන් ඔවුන් වෙනුවෙන් වැඩ කරන්නෙමු. " වාව්, ඔබට කිසිවක් කිරීමට අවශ්ය නැත. කොහෙත්ම, කොමිෂන් සභාවේ කොටසක් සඳහා බඳුනේ තවත් අතක් තිබේ. ජාත්යන්තර යොමු කිරීම් ද විශාල ව්යාපාරයකි.
මෙම පරිචය අතුරුදහන් විය යුත්තේ ඇයි? අපේ ආර්ථිකය තුළ ඕනෑම භාණ්ඩයක් හෝ සේවාවක් මෙන්, අවම වටිනාකමක් සඳහා විශාල වන්දි සාමාන්යයෙන් කෙටි ආයු කාලයක් පවතී. දේපල තුළ මෙම "යොමු මුදල් යන්ත්රය" සමග එසේ නොවේ. යෝජනා කරන්නන් පවසන්නේ:
- සාධාරණව සහතික කළ ව්යාපාරයක් සඳහා වෙළඳපොලට නොතිබීම හෝ සම්පත් වියදම් කිරීම සඳහා ගාස්තුව ගෙවීමට ලැබීම සතුටක්.
- යවන්නා සපයන්නා REALTOR® සඳහා වටිනාකමක් ලබා දෙන අතර එය වන්දි ගෙවිය යුතුය.
- පණිවිඩකරු වෙඩි තබන්න එපා. නමුත් මම මෑතකදී මෙම සාකච්ඡුා කණ්ඩායමක දී මෙම කණ්ඩායම දුටුවෙමි. "පාරිභොගික සේවාදායකයා ඒ සඳහා ගෙවීමක් නොකරන අතර එය සේවාවක් ලබමින් සිටී."
තර්කයක් නොමැතිව, යම් අගයක් යොමු කිරීමේ ක්රියාවලිය මගින් එකතු කරනු ලැබේ. සමහර අය ඒවා හොඳින් ක්රියා කර ඇති බවට වග බලා ගැනීම සඳහා ගනුදෙනුකරුගේ චෙක්පත් සමඟ අනුගමනය කරනු ලැබේ. එහෙත්, සමහර අය පවසන්නේ මෙසේය:
- නිවසේ සිටින අවම අත්දැකීම් සහිත නියෝජිතයා සමඟ ගනුදෙනුකරුවන්ට යොමු වූ සමහර අය ගනුදෙනු කරති.
- පසු විපරම් ගණනාවක් බොහෝ අවස්ථාවලදී වන්දි සාධාරණීකරණය කිරීමට ප්රමාණවත් තරම් සැබෑ වටිනාකමක් නිර්මාණය කළ හැකිය.
- කොමිෂන් සභාවෙහි මිල ලෙස පාරිභෝගිකයා විසින් එය සම්පූර්ණයෙන්ම ගෙවිය යුතුය.
- මෙම වට්ටම් කරන ලද කොමිස් යොමු කිරීමේ ගනුදෙනුකරුට නියෝජිතයන් / තැරැව්කරුවන් ලබා ගන්නා ඇතැම් අය දැනටමත් වට්ටම් කරන ලද සේවා මට්ටමක් ලබාදී තිබේ.
සාධාරණ වන්දි ලබා දීම සඳහා වටිනා සේවාවන් සපයනු ලබන විට අපගේ කර්මාන්තයේ නියෝජිතයන් සහ තැරැව්කරුවන්ගේ ප්රතිරූපය පමණක් වර්ධනය කළ හැකිය.
රීටර්ස් නීති ආචාර ධර්ම පද්ධතිය අනුගමනය කළද, එය යොමු කිරීම සම්බන්ධ වන විට පාරිභෝගිකයා පූර්ණ සේවා සපයනු ඇත යන්න අනිවාර්යයෙන්ම අදහස් නොවේ. යොමු කිරීමේ ක්රියාවලිය ක්රියාවලිය තුළට මැදිකරු හඳුන්වා දෙන්නේ නම්, ලැබුණු ගෙවීම එකතු කළ අගය අනුව සමානුපාතිකව නොවේ.