ලොකු කුලී නිවසක් සඳහා පියවර 4 ක්

නිසි ලෙස තිර තාන සහ ඔවුන්ගේ සුරතල් සතුන්

සෑම ඉඩම් හිමියාගේ බදු ගෙවන ගිවිසුමට තම සුරතල් ප්රතිපත්තිය ඇතුළත් කළ යුතුය. ඔබේ කුලී නිවැසියන්ට සුරතල් සතුන් ඇති කිරීමට අවසර නැතහොත් ඔබේ දේපලෙහි සුරතල් සතුන් හට ඉඩ නොදෙනු ඇත. ඔබේ කුලී නිවැසියන් සඳහා ඔබ සතුව ඇති නීති රීති අනුව සියලු කුලී නිවැසියන් දැනගනු ඇත. ඔබ සුරතල් සතුන් සඳහා සාර්ථක උපායමාර්ගයක් අවශ්ය නම්, ඉඩම් හිමියෙකු ලෙස ගත යුතු පියවර හතරක් ඉගෙන ගන්න.

1. සුරතල් සතුන් මෙන් නිවැරදිකරුවා තෝරා ගන්න

යම් කුලී නිවැසියෙකු හෝ සුරතල් ප්රතිපත්තියකට අත්සන් තැබීමට පෙර අනාගත කුලී නිවැසියෙකු සමඟ ඔබට අත්සන් තැබීමට පෙර, ඔබ සෙවිය යුතු යම් ප්රශ්නවලට කුලී නිවැසියෙකුගෙන් (සුනඛයකු හෝ බළලයක්) හමුවීමටත්, කුලී නිවැසියන් තම සත්වයා සමඟ කටයුතු කරන ආකාරය බලන්න.

නරක අයිතිකරුවන් නිසා සතුන් බොහෝ විට නරක ය. ෆීඩෝ වැසිකිළියක් ලෙස කාපට් පාවිච්චි කිරීම සඳහා ෆීඩෝ කිසි විටෙක නිවැරදි නොකළේ නම්, ඔහුට වඩා හොඳ දැනුමක් නොලැබේ.

අනාගත අඳ අයිතිය සඳහා ප්රශ්න :

• ඔබ සුරතලා ලබා ගත්තේ කොහෙන්ද?
• ඔබ කොපමණ කාලයක් සුරතල් වී තිබේද?
• සුරතල් සතුන්ගේ වයස කීයද?
• සුරතල් සතුන්ට හානි සිදුවී තිබේද?
• සුරතල් කවමදාක කිසියම් මිනිසෙකු හෝ සත්වයකු උදුරා තිබේද?
• සුරතල් සතුන් රැකබලා ගැනීම සඳහා වගකිව යුතු කවුද?
• අයිතිකරු ගෙදර නොමැති විට සුරතලා රැකබලා ගන්නේ කවුද?
• සත්ව නිසි එන්නත් සහ බලපත්ර තිබේද?

2. ආපසු ගෙවීම් කළ හැකි සුරතල් තැන්පතු භාර දීම

බොහෝ ප්රාන්තවලදී, ඔබට සුරතල් සතුන් සමඟ මාසික කුලී ගාස්තුවක් හෝ ගෙවන කුලී නිවැසියන් සඳහා අතිරේක මුදලක් අය කළ හැකිය. සමහර ප්රාන්තවල සුරතල් සතුන් සඳහා අතිරේක ගාස්තුවක් අය කිරීම නීතිවිරෝධී ය. ඔබට සේවා හෝ මිතුරන් සඳහා ගාස්තු හෝ තැන්පතු අය නොකෙරේ.

සමහර හිමියන් ආපසු නොගෙවන සුරතල් ගාස්තු අයකර ගනී. න්යායට අනුව, මෙය හොඳ අදහසක් ලෙස පෙනේ, නමුත් ප්රායෝගිකව, බොහෝ නොවේ.

නිවාස හිමියා විසින් දැනටමත් හානියට පත් වී ඇති හානිය නිසා ඔවුන්ගේ සුරතල් සතුන් ඇති වීමට ඉඩ තිබේ නම්, ඔවුන් ඔබගේ දේපළ තුළ සුරතල් කිරීම පාලනය කිරීම ගැන සැලකිලිමත් නොවනු ඇත.

ඒ වෙනුවට ආපසු ගෙවිය හැකි සුරතල් තැන්පතු සලකා බලන්න. එය ප්රමාණවත් තරම් විශාල මුදලක්, ඩොලර් 200 සිට ඩොලර් 300 දක්වා වැඩි කරන්න, එම අත්තිකාරයා ඔවුන්ගේ මුදල් නැවත ලබා ගැනීමට යොමු වනු ඇත.

බලාපොරොත්තුවෙන්, මුදල් අහිමි වූ සිතුවිල්ල ඔවුන්ගේ සුරතල්ම හොඳින් හැසිරීමට අඳ ගොවියාට දිරිගැන්වීමක් වනු ඇත.

සුරතල් ප්රතිපත්තිය තුළ සුරතල් තැන්පතු ප්රමාණය ඇතුළත් කිරීමට වග බලා ගන්න. සුරතලා ඔබේ දේපලෙහි හානි හෝ ගැටලු ඇති නොවූවා නම් ආපසු ගෙවිය හැකි බව පැහැදිලි කරන්න. ඔබ හානි හෝ ගැටලු සලකා බලන දේ ඇතුළත් කිරීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය. උදාහරණයක් ලෙස: හානි පමණක් ඇතුළත් නොවේ, නමුත් එය පමණක් සීමා නොවේ: කාපට් මත පැල්ලම්, දැවමය බිම්වල කැටයම්, ලී වැඩ සහ බිත්ති හානිය ආදිය .. *

3. ඔබට අවසර දෙනු ලබන සුරතලුන්ට විශේෂණය කරන්න

1. සුරතල් සතුන් ප්රතිපත්තිය

   ඔබ කිසිදු සුරතල් ප්රතිපත්තියක් නොමැති නම්, සුරතල් සතුන් කිසිදු අවස්ථාවක ඉඩ නොතබන අතර කුලීකරුවෙකු එක් කෙනෙක් නම්, එය කොන්ත්රාත්තුව උල්ලංඝනයක් ලෙස සලකනු ලැබේ.

2. අවසර ලත් වර්ග හා වර්ගය

   ඔබට අවසර දෙනු ලබන නිශ්චිත සත්ත්වයන් සහ ඒවායින් එක් එක් සංඛ්යාව නියම කළ යුතුය. උදාහරණයක් ලෙස බල්ලන්, බළලුන්, කුරුල්ලන්, මත්ස්යයන්, උරගයන්, හාවන්, ගොළුබෙල්ලන්, ගෙරිල් ආදී සතුන් සාමාන්යයෙන් සුරතල් සතුන් වේ. මත්ස්යයන්ට උපරිම අංකයක් තැබීමට අවශ්ය නැත. අනෙකුත් සුරතල් සතුන් සඳහා, ඔබට උපරිම සංඛ්යාව / සීමා නියම කළ හැකිය. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට සුනකයෙකු හෝ බළලයක් තිබිය හැකිය; හෝ උපරිම 2 ගොනුන්; හෝ පක්ෂීන් 2 කට වඩා වැඩි නැත.

3. අනතුරුදායක සුනඛයන්

   ඔබ සුනඛ බීම ලැයිස්තුවේ බල්ලන්ට තහනම් කළ හැකිය. මෙම ලැයිස්තුව වෙනස් වනු ඇත, ඒ නිසා ඔබේ රක්ෂණ සමාගම සමඟ පරීක්ෂා කරන්න. අන්තරායකාරී වැල් සාමාන්යයෙන් පයිල් බූල්, රොටිව්යිලර්ස්, ඩොබර්මාන් පයින්ෂර්ස්, චවුස්, ඇකිටාස්, ඇලස්කන් මලමුත්තු, ජර්මන් එඬේරුන්, සයිබීරියානු හස්කිස්, ශාන්ත බර්නාඩ්ස්, වුල්ෆ් හයිබ්රිඩ්ස් සහ ඉහත සඳහන් ඕනෑම මිශ්රණයක් ඇතුළත් වේ.

1. සුරතල් සතුන්ගේ බර

   විශේෂිත සුනඛ බෝයන් තහනම් කිරීමට ඔබ අකමැති නම්, ඔබ වෙනුවට උස හා බර මත අවශ්ය දේ තැබිය හැකිය. උදාහරණයක් ලෙස, සියලු බල්ලන්, රාත්තල් 30 ට වැඩි හෝ අඟල් 15 ට නොඉක්මවිය යුතුය. මෙය විශේෂයෙන් තහනම් කිරීමෙන් තොරව බොහෝ අවාසනාවන්ත බෝවත්වයන් ඉවත් කිරීමට ඉඩ සලසයි.

2. ඔබ විශේෂයෙන් අවසර දී ඇති සතුන් පමණක්.

   මිතුරන් හෝ පවුලේ අයගෙන් සතුන්ට කුලී ගෙදරට ගත නොහැක. ඔබ සන්තකයේ ජීවත් වන ඕනෑම සත්වයක් අනුමත කිරීමට අවශ්ය බව පැහැදිලි කරන්න.

4. සුරතල් සතුන්ගේ බලාපොරොත්තුව:

ඔබේ සුරතල් ප්රතිපත්තිය කුලී නිවැසියෙකු වරක් ඔබේ කුලීනයේ ජීවත් වන වගකීම් ලැයිස්තු ගත කළ යුතුය.

1. සියලු සුරතල් සතුන් සඳහා අවශ්ය ටෙස්ට්, බලපත්ර සහ ටැග් ඇතුළත් වේ. එන්නත් සහ බලපත්ර අවශ්ය ස්ථාන තීරණය කිරීම සඳහා ඔබේ ප්රාන්තය සමඟ පරීක්ෂා කරන්න.
   
2. සෑම සුනඛයෙක්ම සෑම පැයකදීම බල්ලෝ වෙඩි තැබේ.
   

1. කුරුල්ලන් හා ගොනුන් වැනි අනෙකුත් සතුන් සුදුසු පරිදි කැටයම් කරනු ලැබේ.
   
2. කිසියම් "හදිසි අනතුරක්" පිරිසිදු කිරීම සඳහා කුලී නිවැරදිව වගකිව යුතුය. ඔවුන්ගේ සුරතල් ගොඩනැගිල්ල ඇතුළත හෝ එළිමහන් ඇතුළත වාසස්ථානයක තබා ඇත.
   
3. කුලී නිවැසියන්ට සිදු වූ හානිය සඳහා ගෙවිය යුතු වේ.
   
4. වගකීම් ආවරණ සහිතව කුලී රක්ෂක රක්ෂණ ලබා ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියෙකු හෝ ඔබට උපදෙස් දෙන්න.
   
5. සුරතල් ගිවිසුමේ යම් කොටසක් උල්ලංඝනය කර ඇත්නම්, හෝ සුරතලා අනිත් අයට හානියක් කිරීමට හෝ අන්තරායට ලක්වීමක් නම් දේපල කළමනාකරණයට සුරතල් සතුන් ඉවත් කිරීම හෝ කුලී නිවස අත්හැර දැමිය හැකිය. සුරතල් සතුන් පමණක් ඉවත් කළ හොත්, අන්තිම බදු ගිවිසුමේ වලංගු භාවය කෙරෙහි කිසිදු බලපෑමක් සිදු නොකෙරේ.
   
6. ඔබ අවම වශයෙන් දින 30 ක්වත් නිසි දැනුම්දීම ලබා දෙන තුරු සුරතල් ගිවිසුම වෙනස් කිරීමට අයිතියක් ඇති බව සඳහන් කරන්න. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ සුනඛයින්ට ඉඩ නොදෙනු ඇත.

ආරම්භයේ සිටම ඔබේ සුරතල් ප්රතිපත්තිය අර්ථකථනය කිරීමෙන් ඔබේ සුරතල් සතුන් සුරතල් අයිතිකරුවන් ලෙස අපේක්ෂා කරන දෙය සහ ඒවා නීති රීති අනුගමනය නොකරන්නේ නම් ඒවාට ප්රතිවිපාක අවබෝධ වනු ඇත.

* ඔබේ සුරතල් ප්රතිපත්තිය සඳහා සුදුසු වචන නිර්ණය කිරීමට ඔබ නීති උපදෙස් ලබා ගත යුතුය.