නිරන්තර පරීක්ෂාවන්, ආරක්ෂක තැන්පතු හා හානි
6 විභව්ය ගැටළු 8 කොටස කුලී නිවැසියන් නිර්මාණය:
1. නිතරම කොටස 8 දේපල පරීක්ෂා කිරීම
2. කුලියට ගත් පසු, ගෙදරට නොලැබේ
3. 8 කොටස ආරක්ෂක ඇප තැන්පත් නොකරයි
4. පළිෙබෝධ සහ ෙසොයා ගැනීෙම් සැලකිල්ලට ගත හැකි දේපළ හානි
5. කොටස්කරු නොවන 8 කුලී නිවැසියන් ගොඩනැඟීමට ජීවත් වීමට අවශ්ය නොවේ
6. උපරිම ප්රමාණය 8 කොටස ගෙවනු ඇත
1. නිරන්තරයෙන් Section 8 පරීක්ෂණ
8 වන වැඩසටහන සමඟ ඉඩම් හිමියන් බොහෝ දෙනෙක් විසින් ඔබේ කුලී දේපල පරීක්ෂා කරනු ලබන්නේ කොපමණ වාර ගණනක් ද යන්නයි. මෙම පරීක්ෂා කිරීම් ඔබගේ දේශීය රාජ්ය නිවාස අධිකාරිය විසින් සිදු කරනු ලැබේ. 8 පරීක්ෂක අංශයෙන් වසරකට වරක් ඔබේ පරීක්ෂණය සිදු කරනු ඇත. අත්තිකාරම් පිරිවැයක් නොමැති වුවද, මෙම පරීක්ෂණය සිදු කළ යුතුය.
ඔබේ ඒකකයට HUD ගේ නිවාස තත්ත්ව ප්රමිතිවලට අනුකූල වන බවට පරීක්ෂකවරයා සහතික කරයි. මෙම ඒකකයට HUD හි ආරක්ෂාව හා සෞඛ්ය ප්රමිති සපුරා ඇත්දැයි තීරණය කිරීමට පරීක්ෂකවරයෙකු සිටින ස්ථාන 13 ක් තිබේ. සනීපාරක්ෂක පද්ධතිය, ඊයම් පාදක තීන්ත, ජල සැපයුම, විදුලි සහ දුම් අනාවරක ඇතුළත් වේ.
සෑම ක්ෂේත්ර 13 ක්ම නිශ්චිත අවශ්යතා සපුරාලිය යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, "සනීපාරක්ෂක පහසුකම" නිවසේ පෞද්ගලික ඉඩමක පිහිටා තිබිය යුතු අතර නිවසේ පදිංචිකරුවන් සඳහා පමණක් විය යුතුය.
8 කොටස පරීක්ෂා කිරීම අසීරු ය. 8 වන පරීක්ෂණය අසමත් වීමට හේතු වන අවදානමක් පිළිබඳ නිදසුනක් නාන කාමරය තුළ උණු වතුර කාන්දු වීමක් වනු ඇත.
මෙම කාන්දුවක් අඳ ගොවියාට විය හැකි ද්රවයක් ඇති විය හැක.
ඔබ පරීක්ෂා කිරීම අසමත් වුවහොත්, ඔබට නියම කළ යුතු අයිතම ලැයිස්තුවක් ඔබට දෙනු ලැබේ. ලැයිස්තුවේ සියලුම අයිතම නිවැරදි වූ පසු, ඔබට අංශ 8 කාර්යාලයෙන් නැවත විමර්ශනය කළ හැකිය. සියලු ගැටළු නිරාකරණය කර ඇත්ද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා නැවත පරීක්ෂක වෙත යවනු ලැබේ.
2. නිවාස හිමියාට පසුව ගෙවීම ලබා ගන්න
8 කොටස සමඟ ඇති තවත් ගැටළුවක් නම් ඔබ පළමු කුලී ගෙවීම ලබා ගන්නා විටය. සාමාන්යයෙන්, කුලී නිවැසියෙකු එම දේපල වෙත ගමන් කරන තුරු ඔබට කාර්යාලයේ 8 වන කාර්යාලය විසින් ගෙවනු නොලැබේ. පරිපාලන රක්ෂිතයන් නිසා, 8 වන වගන්තිය වෙතින් ගෙවීම සඳහා ඉඩම් හිමියන්ට මාස තුනක් හෝ හතරක් තරම් කාලයක් බලා සිටීමට සිදු වී ඇති අවස්ථා තිබේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබ පළමු ගෙවීම ලබා ගත් පසු සෑම මසකම ඔබ ස්ථාවර ගෙවීම් අපේක්ෂා කළ යුතුය.
ගෙවීම ප්රමාද කිරීම 8 කුලී නිවැසියන්ට කුලියට ගැනීම සලකා බැලීමේ දී මතක තබා ගත යුතු ය. කුලියට ගැනීම සඳහා මාස කීපයක් රැඳී සිටීමට ඔබට මුල්යමය හැකියාවක් නොමැති නම්, 8 වන කොටස ඔබට සුදුසු තෝරා ගැනීමක් නොවේ.
3. 8 කොටස ආරක්ෂක ඇප තැන්පත් නොකරයි
කුලී නිවාසයේ මාසික කුලිය ගෙවන 8 වන කොටස මඟින් නිවාස වවුචර ලබා දෙයි. මෙම වවුචර් ආරක්ෂක තැන්පතුව සඳහා මුදලක් ඇතුළත් නොවේ.
ඉඩම් හිමියෙකු ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලබාගැනීමට අදහස් කරන්නේ නම්, ඔහු හෝ ඇය එම තැන්පත් කරුවන්ගෙන් සෘජුවම ලබා ගත යුතුය. 8 වන වවුචර් සඳහා අනුමත කිරීමෙන් අදායම් ගැටලු ඇති බව දැනටමත් නිවාස හිමියා දැනටමත් ඔප්පු කර ඇති බැවින් එය ප්රශ්නයක් විය හැකිය.
ඔවුන්ට තමන්ගේම මුදල් ගෙවීමට නොහැකි නම්, 8 වෙනි කොටස කුලී නිවැසියන්ට ආරක්ෂිත තැන්පතු සඳහා මුදල් ලබා දෙන වෙනත් ආයතන වලට ආයාචනා කිරීමට බොහෝ විට හැකිය. වෙනත් කුලී නිවැසියන් සමඟ මෙන්, ඔබගෙන් අත්තිකාරම්කරුගෙන් 8 කොටස අක්රිය කිරීමට ඉඩ නොලැබිය යුතුය. ඔබට ලබා ගත හැකි උපරිම මුදල ඔබගේ රාජ්ය ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාව විසින් තීරණය කරනු ලැබේ.
4. පළිබෝධ නාශක / දේපල හානි
අත්තිකාරම් 8 කොටස කුලියට ගැනීමේ තවත් අවාසියක් වන්නේ 8 කොටස කුලී නිවැරදිමයි. බිම් කොටස් විනාශ කිරීම පිළිබඳ භයානක කතාන්දර, බිත්ති පිරි බිත්ති, වැසිකිලි වැසීමට, කුණු කසළවලින් හා අපිරිසිදුකමෙන් හා ඒකකයේ ලැයිස්තුගත කර ඇති අතර තවත් ඒකක ගණනාවක ජීවත්වන තවත් අය.
නිසැකවම මෙය සිදු විය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔබ කුලී නිවැසියෙකු සමඟ මෙම ගැටළු ඇති විය හැක.
හොදින් 8 කොටස කුලී සහ අත්තිකාරම් අංශ 8 ක් තිබේ. 8 කුලී නිවැසියන් ඇතුළුව, නිවැරදිව සියලුම කුලී නිවැසියන් පරික්ෂා කිරීම ඉතා වැදගත්.
5. ගොඩනැගිල්ලේ ජීවත්වන අයගෙන් 8 කොටස නොසලකා හැරිය හැකිය
කුලී ගෙවීමක් ලබා නොගන්නා කුලී නිවැසියන් ඔබේ දේපලෙහි 8 කොටස කුලීකරුවන්ට ඉඩදීමට ඉඩ ඇත. ඔබ "දුප්පත්කමක්" යැයි විශ්වාස කළ හැකිය. දේපල අපිරිසිදු හෝ අවාසනාවට හා අගෞරවයට පත් වනු ඇත.
මෙම තත්වයන් යටතේ, ඔබට කළ හැකි එකම දේ වන්නේ ඔබේ දේපළෙහි ගුණාත්මක කුලී නිවැසියන් තබා ගැනීම සහ දේපල නඩත්තු කිරීම සමඟ දිගටම පවත්වා ගෙන යාමයි . කොටස් 8 නොවන කුලී නිවැසියන් ඔබේ නිවෙසේ නිහඬව හා අඳුරු තත්වයක පවතින බව දැකිය හැකි නම්, 8 කොටස ගැන ඔවුන්ගේ විශ්වාසයන් වෙනස් කළ හැකිය.
6. උපරිම ප්රමාණය 8 කොටස ගෙවනු ඇත
8 කොටසෙහි කුලී ගෙවීම අවසන් අවාසිය නම් කොටස 8 මුදල ගෙවිය හැකි උපරිම මුදලයි. සෑම වසරකදීම HUD දිවයින පුරා ප්රදේශ 2,500 කට වඩා සාධාරණ වෙළඳ ඉන්වෙස්ට්ම්ස් එකක ලැයිස්තුවක් එකතු කරයි. 8 කොටසින් ඔබ ලබාගන්නා මුදල ගණනය කරනු ලබන්නේ එක් නිදන කාමරයක් හෝ නිදන කාමර දෙකක් වැනි ඔබ කුලියට ගන්නා නිදන කාමර සංඛ්යාව සඳහා ඔබේ ප්රදේශයේ සඳහා සාධාරණ වෙළඳ පොළ කුලීයෙන් ගණනය කරනු ලැබේ.
නිවාස වවුචර් ප්රමාණය Fair Market Rent වලින් සියයට 90 සිට 110 දක්වා අතර වේ. ඔබේ දේපල පිළිබඳ තත්ත්වය සහ Fair Market Rent HUD ඔබගේ ප්රදේශය සඳහා ගණනය කර ඇති අතර, ඔබට ඔබේ දේපළේ හිමිකරු නොවන 8 අත්තිකාරමෙකුට ඔබේ දේපළ කුලියට ගැනීමට හැකිය.