ව්යාපාර හිමිකරු උකසක් සහිත වානිජ ගොඩනැගිල්ලක් මිලදී ගන්නා විට, උකස් ඔප්පුවේ හිමිකරු විසින් සම්මත උකස් වගන්තිය ඇතුළත් දේපල ප්රතිපත්ති ලබා ගැනීමට ඉල්ලුම්කරුට හැකිය.
මෙන්න උදාහරණයක්.
උදාහරණයක්
ඇන්ඩි විසින් ගෘහ උපකරණ පරිහරණය කරන සමාගමක් වන A-1 ඇක්සස්. ඇන්ඩිගේ සමාගම ලකී ලෙන්ජින් වෙතින් ලබාගත් උකසක් සහිත නව ගබඩාවක් මිලදී ගෙන ඇත.
ලකී ණය ලබා ගැනීමෙන් ලබා ගත් ණය A-1 ගබඩාව මගින් සුරක්ෂිත කර ඇත. මෙම ගබඩාව නය සඳහා ඇපකැප වී සිටීම නිසා, ලකී ලීඩිංට එය ආරක්ෂිත උනන්දුවක් තිබේ. ලකීගේ පොලී ආරක්ෂා කිරීම සඳහා, ණය ගිවිසුමට A-1 වාණිජ දේපොල ප්රතිපත්තිය යටතේ ගින්නෙන් හා අනෙකුත් විනාශයන්ගෙන් ගබඩා කිරීම සඳහා ගබඩාව අවශ්ය වේ. මෙම කොන්ත්රාත්තුව සම්මත උකස් වගන්තිය ඇතුළත් විය යුතු බව කොන්ත්රාත්තුව සඳහන් කරයි.
සම්මත වගන්තිය
පසුගිය වසරවලදී, දේපල රක්ෂණය ලියූ රක්ෂණකරුවන්ට 1943 නිව් යෝර්ක් සම්මත ගිණි ප්රතිපත්තිය ලෙස හඳුන්වන ප්රතිපත්ති ආකෘතියක් භාවිතා කිරීමට අවශ්ය විය. ණය හිමියාගේ අයිතිවාසිකම් පිළිබඳ අවධානය යොමු කළ උකස්කරුවා වගන්තියක් අඩංගු විය. මෙම වගන්තිය සම්මත උකස් වගුව ලෙස හැඳින්වේ.
වර්තමානයේ නිව් යෝර්ක් ආකෘතිය කලාතුරකින් භාවිතා කරයි. ISO වාණිජ දේපළ ප්රතිපත්තිය කාර්මික ප්රමිතිය ලෙස සැලකේ. ISO ආකෘති පත්රය උකස්කරුවන් සඳහා වන වගන්තියක් තුළ උකස් කිරීම් ආමන්ත්රණය කරයි. මෙම වගන්තිය දැන් සම්මත උකස් වගුවක් ලෙස සේවය කරයි. තනි රක්ෂකවරුන් විසින් සකස් කරන ලද දේපොළ ප්රතිපත්ති බොහෝ විට දක්නට ලැබේ.
උනන්දුව
ISO උකස් වගන්තිය ප්රකාශ කිරීම්වල නම් කර ඇති උකස් දරන්නාට අදාළ වේ. මෙම ණයකරුවා ණය සඳහා ඇප වශයෙන් සපයනු ලබන ගොඩනැගිල්ල හෝ ව්යුහයට පාඩු හෝ හානිය සඳහා ආවරණය කර ඇත.
ප්රතිපත්තියෙහි බහු ණය දෙන්නන් ලැයිස්තුගත කර ඇත්නම්, ඒවා පූර්ව අනුපිළිවෙල අනුව ආවරණය කර ඇත. නිදසුනක් වශයෙන් ඔප්පුහිමියා විසින් උකස් දෙකක් සහිතව ගොඩනැගිල්ලක් මිලදී ගෙන තිබේ (පළමු හා දෙවන). ගොඩනැගිල්ල ගිනිබත් වුවහොත්, පළමු උකස්කරයේ ලැයිස්තුගත ණයකරයෙන් ගෙවනු ලැබේ. පළමු ණය දෙන්නාට වන්දි ගෙවීමෙන් පසු දෙවන උකස්කරයේ ණය දෙන්නාට ගෙවීම් ලැබෙනු ඇත.
උකස් වගන්තිවල සඳහන් වන්නේ ණය දෙන්නන්ට ඔවුන්ගේ ගෙවීම් ලැබිය හැකි බවයි. මෙයින් අදහස් වන්නේ එක් එක් ණයකරුට ලැබෙන මුදල රක්ෂිතයාගේ දේපල හා අක්රමික ගෙවුම් (ප්රධාන හා පොලී) රඳා පවතී. උදාහරණයක් ලෙස, A-1 උපකරණ ගබඩාව විනාශ කරයි. ගින්නෙන් වෙද්දී, A-1 ලොකුම ණයට ඩොලර් 750,000 ක් සහ උපචිත පොළියක් ලබා දී තිබේ. ලකී ලීඩිංට ඩොලර් 750,000 ක රක්ෂණ ගෙවීමක් ලබා දේ.
රක්ෂණකරුට අලාභය ගෙවීමට සිදුවන මුදල ප්රතිපත්තියේ සීමාවට යටත් වේ. නිදසුනක් වශයෙන්, A-1 ගබඩාව ඩොලර් මිලියන 1.5 ක් සඳහා රක්ෂණය කර ඇත්නම්, රක්ෂණකරුවන්ට සියළුම ආවරණය කරන ලද පාර්ශ්වයන්ට (A-1 උපකරණ සහ සියලු ණය දෙන්නන්) සඳහා ඩොලර් මිලියන 1.5 කට වඩා වැඩි මුදලක් ගෙවනු නොලැබේ.
සමහර ප්රාන්තවලදී, ණය දෙන්නන් වෙනුවට උකස් කිරීම් වෙනුවට ඇප මත විශ්වාසය තබා ණය දෙන්නන් ණය ලබා ගනී. මෙම හේතුව නිසා සම්මත උකස් වගුවේ උකස් දරන්නා යන වචනයේ භාරකරුට ඇතුළත් වේ.
නිවාස අහිමි කිරීම
ණයකරුගේ දේපල පිලිවෙත යටතේ පාඩුව පියවා ගැනීම සඳහා ණය හිමියාට අයිතියක් අහිමි වීමට පෙර දේපල අයිතිකරුට එරෙහිව විපාකයක් ආරම්භ කර ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, A-1 උපකරණ කිහිපයක් උකස් ගෙවීම් සිදු කිරීමට අසමත් වන බවක් සිතන්න. එබැවින් ලකී ලෙජන්ඩ් පෙරනිමි දැනුම්දීම නිකුත් කරයි. දැන්වීම නිකුත් කර මාසයකට පසුව, ගබඩාව ගින්නෙන් විනාශ වේ. ප්රතිපත්තිය යටතේ පාඩුව සඳහා ගෙවීම් ලැබීමට ලකීගේ අයිතියට පෙරනිමි දැනුම්දීම් වලංගු නොවේ.
රක්ෂණ ඔප්පුහිමියන්
රක්ෂණ හිමිකම රක්ෂණ ගිවිසුමෙහි කොන්දේසියක් උල්ලංඝනය කර ඇති වුවද, ප්රතිපත්තිය යටතේ පාඩුව පියවා ගැනීමට උකසට ඇති අයිතියක් තිබේ.
උදාහරණයක් ලෙස, A-1 උපකරණ ගබඩාව ගින්නකින් විනාශ කර දමන්න. A-1 ලිපිගොනු ගොඩනැගිල්ලට හා එහි අන්තර්ගතයට හානි කිරීම සඳහා සිය දේපල රක්ෂණය සහිතව හිමිකම් ඉල්ලා සිටී. කෙසේ වෙතත්, A-1 හානිය පරීක්ෂා කිරීම සඳහා දේපළට අනුගත වීමට ඉඩ දෙන්න එපා. A-1 හි රක්ෂණ හිමිකම් තත්ත්වය අනුගමනය කිරීමට අසමත් වූ නිසා රක්ෂණකරු අන්තිම වශයෙන් ප්රතික්ෂේප කරයි.
ණය හිමියාගේ ප්රතිපත්තිය යටතේ ආපසු අයකර ගැනීමේ අයිතිය A-1 හි ක්රියාකාරීත්වයට බලපාන අතර, ණය දෙන්නා යම් යම් කොන්දේසි සම්පූර්ණ කරයි. ණයහිමියා:
- ඔප්පු හිමියා ගෙවීමට අපොහොසත් වූ නිසා ගෙවිය යුතු හිඟ වාරික ගෙවන්න
- අලාභය පිළිබඳ සාක්ෂියක් ඉදිරිපත් කිරීම (ඔප්පුහිමියා විසින් එසේ නොකළේ නම්) දින 60 ක් ඇතුලතදී සිදුවූ පාඩුව
- ගොඩනැගිල්ලේ හිමිකාරිත්වය හෝ පදිංචියෙහි කිසියම් වෙනසක් ගැන ණයකරු දැනුවත්වුවහොත්, අවදානම සැලකිය යුතු ලෙස වෙනස් වී ඇත් නම් රක්ෂණකරු දැනුවත් කරන්න.
ණය දෙන්නා මේ සියලු පියවර සම්පූර්ණ කර ඇති පසු, A-1 හි දේපල ප්රතිපත්තිය යටතේ අලාභ ගෙවීම් ලැබීමට සුදුසුකම් ලබයි.
අයිතිවාසිකම් මාරු කිරීම
ISO මෝටර්රථ හිමියන්ගේ වගන්තියේ උපසර්ගය ප්රතිපාදන අඩංගු වේ. නය හිමියා ණය හිමියාට අලාභයක් ගෙවන නමුත් රක්ෂිතයා ගෙවීම ප්රතික්ෂේප කරයි නම්, ණය හිමියාගේ උපවාසයේ අයිතිය ආපසු ගෙවීමේ ප්රමාණය දක්වා රක්ෂණකරු වෙත මාරු කරනු ලැබේ. පෙර උදාහරණයෙහි, රක්ෂණ ඔප්පුවෙහි කොන්දේසිවලට අනුකූල නොවන පරිදි A-1 උපකරණ ප්රතිපත්තිය යටතේ ගෙවීම ප්රතික්ෂේප කරන ලදි. ලකී ලීඩින් සමාගමට හානිවූ ගබඩාව සඳහා වූ පොලී වෙනුවෙන් ඩොලර් 700,000 ක රක්ෂණ මුදලක් ලැබී තිබේ යැයි සිතන්න. මෙම ගොඩනැගිල්ල තුළ ගබඩා කර ඇති විදුලි වියළකයක දෝෂයක් හේතුවෙන් ගින්න හටගෙන තිබේ. ලකී ලෙනින්ට හානි සඳහා වන්දි මුදලක් නොලැබුනේ, ණය දෙන්නා දේපල හානි සඳහා වියළි නිෂ්පාදකයාට නඩු පැවරීමට ඉඩ තිබිණි.
A-1 හි දේපල රක්ෂකයා අහිමිවීම සඳහා ලකී ලීඩින්ට ගෙවා ඇත. මේ අනුව, වන්දි මුදල සඳහා නිෂ්පාදකයාට වන්දි ගෙවීමේ අයිතිය රක්ෂණකරු වෙත පැවරේ. ලකී ලීඩිං වෙත ඩොලර් 700,000 ක් ආපසු අයකර ගැනීමට රක්ෂණකරුට දැන් අයිතියක් තිබේ.
රක්ෂණකරු විසින් උකසට තබා ඇති මූලික මුදල සහ එකතු කළ පොලිය ගෙවීමට තීරණය කළ හැකිය. යම් ණයක් ඉතිරි වුවහොත් ඔප්පු හිමියා එම මුදල ගෙවිය යුතුය.
අවලංගු කිරීම හා අළුත් කිරීම
උකස වගන්තිය යටතේ රක්ෂණකරු විසින් එම රක්ෂණාවරණය අහෝසි වුවහොත් හෝ අළුත් කිරීම අහෝසි කර ඇත්නම්, රක්ෂිතයා විසින් උකස්කරුවාට ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතුය. රක්ෂිතයා වාරික ගෙවීමට අසමත් වුවහොත්, රක්ෂණාවරණය අවලංගු කිරීමට පෙර ණය හිමියාට ණයකරුට දැනුම් දිය යුතුය. වාරික නොගෙවා නොතිබූ වෙනත් හේතුවක් සඳහා රක්ෂණය ඉවත් කළහොත්, ණය දෙන්නන්ට දින 30 ක පෙර දැනුම් දීමක් සැපයිය යුතුය. මෙම රක්ෂණ ඔප්පුව අලුත් නොකිරීමට රක්ෂණකරු තීරණය කළ යුතුද, එය ණයකරුට දස දින දැනුම් දීමක් සැපයිය යුතුය.
මෙම අවලංගු කිරීමේ කොන්දේසි රාජ්ය නීතිය මගින් වෙනස් කළ හැකිය. නිදසුනක් ලෙස, සමහර ප්රාන්තවල වාරික නොගෙවා හැර වෙනත් හේතුවක් මත ප්රතිපත්තියක් අවලංගු කර ඇත්නම්, අවම වශයෙන් දින 45 කට පෙර ණය දෙන්නන් වෙත දැනුම් දීම සඳහා ඇතැම් ප්රාන්තවලට රක්ෂන කරන්නන් අවශ්ය වේ.