සාම්ප්රදායික සම්පුර්ණ කොමිස් ආකෘතිය අභියෝගයට ලක් වේ.
අපගේ පාරිභෝගිකයින් ඉලක්ක කරගත් ධනේශ්වර සමාජයේ දී, ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ අවශ්යතා සපුරාලීම සඳහා ව්යාපාර අඛණ්ඩව අනුගත විය යුතුය. නිශ්චල දේපල හැර වෙනසක් නැත. සේවාවන්හි "සම්පූර්ණ පැකේජයක්" සඳහා වන විකුණුම් මිල කොමිස් ආකෘතිය සාම්ප්රදායික ප්රතිශතයකි.
මේ සඳහා හේතු ගණනාවක් තිබේ. ඇත්ත වශයෙන්ම ප්රධාන වශයෙන් නිවසක් විකිනූ විට මුදල් ඉතිරි කිරීමට අවශ්ය පාරිභෝගිකයින්ගේ ආශාවයි. කෙසේ වෙතත් කොමිස් පාදක ආකෘති මත පීඩනය අන්තර්ජාලය සමග ද වැඩි වී තිබේ. බොහෝ අයගේ වෙබ් අඩවි සහ පින්තූර හා සමාන වෙබ් අඩවි ගණනාවක ලැයිස්තුගත කර ඇති දැන්වීම් සහ වෙබ් අඩවි වල දැන්වීම් දැක බලා ගනී. ඔවුන් දේපල තැරැව්කරුවෙකු භාවිතයෙන් තොරව තමන්ගේම නිවසක් විකිණීමට හැකි බව දැන්වීමෙන් ඔවුන් අවහිර කර ඇත.
01 - වට්ටම් දේපල කොමිෂන් සභා
විකුණුම් මිල ආකෘතිය සාම්ප්රදායික ප්රතිශතයක් ගන්න, පවතින දේශීය දේශීය අනුපාතයට අනුව කොමිස් ප්රතිශතය අඩු කිරීම සහ ඔබ වට්ටම් කොමිස් ලබා ගෙන ඇත. ප්රතිශත ලක්ෂයක් හෝ ඊට වැඩි කෙළවරක් වට්ටම් බොහෝ විට පොදු වේ. ඔවුන්ගෙන් සමහරක් පහතට අඩු සේවාවන් සපයන අතර අනෙක් අයට වට්ටම් ලබා දීමෙන් "පූර්ණ සේවා" පිරිනැමේ.
6% ලැයිස්තුගත කිරීමේ කොමිස් සිට 5% දක්වා අඩු කිරීමට ඔබ උදාහරණයක් ලෙස වට්ටම් කිරීමක් නම්, ඔබ නියෝජිතයින් විසින් ලැයිස්තුගත වීම පෙන්වීමට ඉඩ නොලැබුවහොත් ලැයිස්තුගත කර ඇති පාර්ශ්වයෙන් ඔබ එය රැගෙන යා යුතුය. ඔවුන්ගේ කොමිස් කපා හැරේ.
02 - දේපළ වතු වියදම්
විකිණුම් කරුවෙකුට හෝ විකිණුම්කරුට වඩා වැඩි ඉඩකඩක් ඇති දේපල වෙලඳ කොමිෂන් සභාවේ කොටසක කොටසක් විකුණාගැනීම යනු ශුභදායී අලෙවිකරණ සහ ව්යාපාර භාවිතයන්ය. වැඩි මිලට ගැණුම්කරුවෙකුගේ ව්යාපාරයක් ලබා ගැනීමට සහ රැකියා දේපල වෘත්තියයේ කොටසක් සඳහා මිලදී ගන්නන්ට ත්යාග ලබා දීමට හැකි ආකාරය දැන ගන්න.
මෙය සියලු ප්රාන්තවල නීත්යානුකූල නොවන අතර රාජ්ය දේපල වන්දි ආකෘති නීත්යානුකූලභාවය පාලනය කරයි. නව මෙක්සිකෝවේදී මා භාවිතා කරන විට, කොමිෂන් සභාවේ කොටසක සේවාදායකයා නැවත වරක් නීත්යානුකූල කර ගැනීම නීතිමය වේ. ඔබ මෙම ගනුදෙනුව වෙනත් පාර්ශ්වයකට කිරීමට යන බව ඔබ හෙළි කළ යුතු ද යන්න පිළිබඳව අඳුරු ප්රදේශයක් පවතී.
මා උත්සාහ කළේ ලාභ ගැන්වීම සඳහාය. නමුත් ඇත්ත වශයෙන්ම ගැණුම්කරුවන්ගෙන් බොහෝ දේ ලැබුණේ නැත. මම හිතන්නේ මම එය හොඳින් අලෙවි නොකළේ යැයි මම විශ්වාස කරමි. මම නිවාඩුවක් ගෙවන වෙලඳපොලට වඩා නාගරික ආරම්භක නිවාස වෙළඳපොළ තුළ මුදල් අභියෝගයට ලක්කළ ගැණුම්කරුවන් සමග වැඩ කරමි.
03 - සේවා දේපල වෙළඳාම සඳහා ගාස්තු
නිශ්චල දේපල තැරැව්කාර කටයුතුවල වැඩිවන සංඛ්යාවක් සේවා සපයන සාම්ප්රදායික "පූර්ණ සේවා" පැකේජය නොබැඳි සහ පැතලි මිල ගණන් යටතේ ඇතැම් තනි සේවාවන් ඉටු කිරීමට ඉදිරිපත් කරයි. ඒවාට පැකේජ සඳහා කුඩා පැකේජ වැඩිදියුණු කිරීමටත්, පැතලි මිල ගණන් ඉදිරිපත් කිරීමටත් ඔවුනට හැකිය.
විවිධ මට්ටමේ අලෙවිකරණය ලබා දීම එක් ප්රවේශයකි. සඟරාව, රූපවාහිනිය සහ ගුවන්විදුලි ප්රචාරණ වියදම් නිසා මුද්රණාලයක් හෝ මාධ්ය ප්රචාරණයකින් තොරව තැරැව්කාර සමාගමක් ලබා දෙනු ඇත. එහෙත් කොන්ත්රාත්කරුවන් සඳහා කපා හැරිය හැකි බොහෝ සේවාවන් නැත, ඔවුන් කොමිෂන් සභාවට ගෙවන බව නොපෙනේ.
සමහර සේවාවන් සඳහා පැතලි ගාස්තුවක් සමඟ මෙම ප්රවේශය මම උත්සාහ කළා. එය සැබවින්ම වැඩ කළේ නැත, ගැනුම්කරුවන් තවමත් නියෝජිත ආයතනයක සේවය සඳහා ගෙවීමක් නොකරන බව නිරීක්ෂණය කරයි.
04 - MLS පමණක් දේපල ලැයිස්තුගත කිරීම්
මෙම සේවාවන් ගොඩක් ජනප්රියයි. අලෙවිකරන සියලු නිවාසවලින් 80% කට වඩා වැඩි ප්රමාණයක් MLS ලැයිස්තුගත කිරීම හරහා සිදු කරන බව පෙනෙන්නට තිබේ. මෙය සමහර වෙළෙන්ඳන් සඳහා හොඳ ප්රවේශයකි. කෙසේවෙතත්, ඔබ එය සදාචාරමය ලෙස සලකන්නේද නැතත්, සමහර දේපල නියෝජිතයින් මෙම නිවාස පෙන්වීමට ප්රතික්ෂේප කරන නිසා, මෙම ක්රමය සැමවිටම ඵලදායී නොවේ.
පාරිභෝගිකයින්ට ඉහළ කොමිෂන් සභාවල විකල්පයන් ඉල්ලා සිටින විට, ඔබ වැනි මෙම සංකල්පයන් දකින්න පුළුවන්.
05 - නිශ්චල දේපල උපදේශනය - නව චින්තනයක්
ඔබ ඔබේ දේපල ගනුදෙනුකරුවන් වෙත ගෙන ඒමට විශාල වටිනාකමක් සහිත දැනුමක් ඇති වෘත්තිකයෙකු ලෙස ඔබ දකින්නේ කෙසේද? සමහර විට ඔබ ඔබේම ඉදිරිපත් කිරීමක් සහ ඔබේ සේවාවන් මිල කිරීම සඳහා සම්පූර්ණයෙන්ම නව ක්රමයක් දෙස බැලීමට අවශ්ය වනු ඇත. ඒ දේපළ උපදේශනය.
මෙම ආකෘතියේ දී ඔබ විකිණුම් මිලෙන් ප්රතිශතයක් වෙනුවට පැයක් හෝ පැතලි අනුපාතයකින් සමහර සේවා සඳහා අය කළ හැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබේ තැරැව්කරු එකඟ වනු ඇත.