අයිතිකරුගේ අයිතිවාසිකම්
ආර්කන්ටෙස්හි දී ඇතුල් වීමට පෙර දැනුම් දීමක් කළ යුතුද?
ආකාන්සාස් සංග්රහයේ සඳහන් වන්නේ කුලී නිවැසියෙකුගේ නිවෙසට ඇතුල් වීමට පෙර ඉඩම් හිමියෙකු "සාධාරණ දැන්වීමක්" ලබා දිය යුතු බවයි.
කුලී නිවැසියෙකුගේ අභිප්රාය ගැන දැනගත් විට එය සැලකිල්ලට ගැනේ.
අඳයන්නන් වෙත දැන්වීම බෙදා හැරීම හෝ අත්තිකාරම් කරුවෙකුට ලියාපදිංචි හෝ සහතික කළ තැපැල් මාර්ගයෙන් යැවීම මගින් ලිපියක් යැවිය හැකිය. ඇතැම් අවස්ථාවලදී, දුරකථන ඇමතුම, කෙටි පණිවුඩයක් හෝ ඊ-තැපෑලක් ද, අඳයජකරුට දැනුම් දී ඇති බව විශ්වාස කිරීමට ඉඩ ඇති ඉඩම් හිමියාට නිසි ලෙස දැනුම් දිය හැකිය.
ඉඩම් හිමිය ලබා දිය යුතු කොපමණ දැන්වීමක්?
Arkansas ඉඩම් හිමියා කුලී නීතිය සාධාරණ ලෙස සලකනු ලබන විශේෂිත කාලය සඳහන් නොකරයි. සාධාරණ කාල පරිච්ෙඡ්දයක් නියම කරන රාජ්යයන්ට ඉඩම් හිමියාට ඇතුල්වීමට පෙර පැය 24 සහ පැය 48 අතර කාලයකදී දැනුම් දිය යුතුය. ආර්කන්සාස් ඉඩම් අයිතිකරු ඒ හා සමාන දැනුම්දීමක් ලබා දෙනවා නම් ඔවුන්ගේ අයිතීන් තුළ සිටිය යුතුය.
ඇක්සන්ස් ඉඩම් හිමියාට ඇතුල් විය හැකි වේලාවන්
නිවාස හිමියාට කුලී නිවැසියෙකුටම ඇතුල් වීමට අවසර දී ඇති විට, නිශ්චිත පැය ගණනක් ලැයිස්තුගත කර නොමැති නමුත්, ඉඩම් හිමියාට ඔහු කැමති වුවහොත් ඔහු ඇතුළු නොවිය හැක.
පොදුවේ ගත් කල, සාමාන්ය ව්යාපාරික වේලාවන් තුළ නිවාස හිමියාට කුලී නිවැසියන් ඒකකයට ඇතුල් විය හැකිය. අද උදෑසන 6 සිට රාත්රී 6 දක්වා රාත්රී 6.00 සිට රාත්රී 6.00 දක්වා.
සාමාන්ය ව්යාපාරික වේලාවන් තුළ ඇතුළත්වීමට පිටස්තර දෙකක් තිබේ:
- හදිසි අවස්ථා: හදිසි අවස්ථාවකදී, දිවා හෝ රාත්රී කාලයේ ඕනෑම කුලී නිවසක් කුලී නිවැසියෙකුට ඉඩම් හිමියාට ඇතුල් විය හැකිය.
- වේලාවට එකවර එකඟ වී ඇත: සාමාන්යයෙන් ව්යාපාරික වේලාවෙන් පිටත වාසස්ථානයක් කුලී නිවැසියකුට කුලී නිවැසියෙකු හා කුලී නිවැසියකු එකඟ වී තිබේ නම්, දිනපතා හෝ රාත්රියේ මෙම ඉඩම් හිමියාට නවාතැන් ගත හැක.
නීත්යානුකූල හේතුන් නිසා කුලී නිවැසියකුට නිවාස හිමියාට ඇතුල් විය හැක
නිවාස හිමියාට කුලී නිවැසියෙකුගේ ඉඩමට පිවිසීමට අවසර ලබා දිය හැකි හේතුන් Arkansas code. ඔවුන් ඇතුළත්:
- දේපළ පරීක්ෂා කිරීම
- අලුත්වැඩියා කිරීම, අලුත්වැඩියාවන් හෝ වැඩිදියුණු කිරීම් සිදු කිරීම අවශ්ය වේ
- අවශ්ය සේවා සැපයීම හෝ අනුමත කිරීම
- බදු ගිවිසුමකට කඩකිරීම විමර්ශනය කිරීම
- හැකි අපරාධ අපරාධ විමර්ශනය කිරීම
- අපේක්ෂකයින්ට මෙම ඒකකයට පෙන්වන්න
- අනාගත ගැනුම්කරුවන්, කොන්ත්රාත්කරුවන් හෝ වෙනත් පුද්ගලයින් සඳහා දේපල ව්යාපාරමය අවශ්යතාවයක් සහිත ඒකකයක් පෙන්වන්න
- හදිසි අවස්ථාවලදී
Arkansas කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමියාගේ ඇතුල් වීම ප්රතික්ෂේප කරයි
ඉඩම් හිමියා සාධාරණ ලෙස දැනුම් දී ඇති අතර නීත්යානුකූලව අවසර ලත් හේතුවක් සඳහා කුලී ඒකකයට පිවිසෙන විට, කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමිකම ඇතුල් කිරීම ප්රතික්ෂේප කළ හැකිය. ඉඩම් හිමියාගේ අවසරයකින් තොරව නිවසේ හිමිකරුගේ නිවසේ දොර අගුළු මාරු කිරීම මගින් ඉඩම් හිමියාගේ අවසරය ප්රතික්ෂේප කිරීමට උත්සාහ කිරීම නීති විරෝධීය.
ඉඩම් හිමියෙකුගේ අවසරයක් අහිමි කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියෙකුට ඉඩ ලබා දේ.
- ඉඩම් හිමිය නිසි අවධානයක් නොදැක්වූ අතර ඉඩම්හිමියා ඉඩම් හිමියාට සාධාරණ දැන්වීමක් ලබා දුන්නේ නම්, කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමිකරුගේ අවසරය ප්රතික්ෂේප කිරීමට අවසර දෙනු ලැබේ. නිදසුනක් වශයෙන්, කුලී නිවැසියෙකු කුලී නිවැසියෙකු පවසන්නේ නම් ඔහු හෝ ඇය විනාඩි පහකින් අඳමරන පුද්ගලයෙකුට පෙන්වීමට අවශ්ය නම්, කුලී නිවැසියෙකුට නිසි දැනුම්දීම නොලැබුණු නිසා කුලී නිවැසියෙකුට ඇතුල්වීම ප්රතික්ෂේප කළ හැකිය.
- කුලී නිවැසියන්ට හිරිහැර කිරීම - කුලී නිවැසියන්ට හිරිහැර කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියා පිවිසීමට උත්සාහ කරන්නේ නම් කුලී නිවැසියෙකුට තම ඒකකයට ඉඩම් හිමියා ඇතුල්වීම ප්රතික්ෂේප කළ හැකිය.
ඉඩම් හිමියෙකුට දැනුම් දීමකින් තොරව ඇතුල් විය හැකි හේතු
- හදිසි අවස්ථාවන්හිදී කුලී නිවැසියන්ට නිවාස අයිතිකරුවකුට ඇතුලුවීමට ඉඩ නොදෙන්න. මෙම අවස්ථා වලදී, අයිතිකරුගේ සුරක්ෂිතභාවය ආරක්ෂා කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියා නිවස තුළට ඇතුල් වේ. හදිසි තත්ත්වයක් පිළිබඳ උදාහරණයක් නිවාස හිමියාගේ නිවාසයට ගලා බසී.
- සෞඛ්ය හා සුරක්ෂිතතා ගැටළුව- කුලී නිවැසියෙකු විසින් නිවැරදිව විසඳාගත යුතු සෞඛ්ය හා ආරක්ෂාව පිළිබඳ ගැටළුවක් පවතින බව කුලී නිවැරදිකරුවකුට දැනුම් දී ඇත්නම් සහ නිවැසියෙකු විසින් දින 14 ක් ඇතුලතදී ගැටලුව විසදීමට හෝ ප්රතිචාර නොකෙරේ නම් ඉඩම් හිමියාට අයිතියක් ඇත අතිරේක දැන්වීමකින් තොරව කුලී නිවැසියන් ඒකකයට ඇතුළු වීමට හා "වැඩ කිරීමට සිදු වේ."
නීත්යානුකූල ප්රවේශ අවසර ලබා නොදේ නම්, ඉඩම් හිමියාගේ අයිතිය
කුලී නිවැසියෙකු ඔවුන්ගේ නවාතැන් කුලී නිවසට නීත්යානුකූලව ඇතුල්වීම ප්රතික්ෂේප කරයි නම්, නවාතැන්පලක ප්රවේශය ලබා ගැනීම සඳහා නඩුවක් සිට නඩු පැවරීම සඳහා ඉඩම් හිමියාට හැකිය. ඉඩම් හිමියාට හානි කළ හැකි හා සාධාරණ නීතිඥයෙකුගේ ගාස්තු ද හිමිවේ.
ඉඩම් හිමියන්ගේ පැමිණීම පිළිබඳ Arkansas නීතිය
ඉඩම් හිමියන්ගේ පැමිණීම පිළිබඳව Arkansas නීතිය නැරඹීම සඳහා, Arkansas Code Annotated § 18-17-303, 18-17-602, 18-17-702 සහ 18-17-705 බලන්න.