ඇරිසෝනාහි අයිතිකරුවන්ගේ අයිතිවාසිකම්
නිවාස හිමියන්ට නිවාස හිමියන් සඳහා අයිතියක් ඇත
33-303; 33-1317
ඇරිසෝනා ප්රාන්තයේ කුලී නිවැසියන් නිවාස සම්බන්ධ කටයුතු වල සමාන අවස්ථා ඇති කිරීමට අයිතියක් ඇත. ෆෙඩරල් සාධාරණ නිවාස පනත යටතේ මෙම අයිතිය ආරක්ෂා කර ඇත. මෙම පනත ජනතාව හතක් ආරක්ෂා කරයි. මෙම ආරක්ෂිත පංතිවලට ඇතුළත් වේ:
- වර්ණ
- ආබාධිත (භෞතික සහ මානසික)
- පවුල් තත්ත්වය
- ජාතික සම්භවය
- තරඟය
- ආගම
- ලිංගික කාරණා
මෙම පනත ඕනෑම සාධක මත පදනම්ව නිවාස අහිමි වීමෙන් නිවාස අහිමි වූ අතර, කුලී නිවසක් හෝ කුලී නිවැසියන් කුලියට ගැනීම නිසා කුලී නිවසක් කුලී ගෙවීම නිසා කුලී ගාස්තු කුලියට ගැනීම වැනි කුලී පදනම මත බදු කුලී ගෙවීමෙන් වළක්වයි.
ආබාධිතයන් සඳහා කුලී නිවැසියන් සඳහා සාධාරණ නැවතුම්පළක් ද ඉඩම් හිමියා ද කළ යුතුය. ආබාධ සහිත කුලී නිවැසියෙකුට සාධාරණ නවාතැන් පහසුකම් සඳහා නිදසුනක් වශයෙන් සුරතල් සතුන් සඳහා සුරතල් ප්රතිපත්තියක් නොමැති, ගොඩනැගිල්ලක සේවා සත්වයකුට ඉඩ දිය හැකිය
ඇරිසෝනා ප්රඥප්තිය යටතේ ළමයින් සහිත කුලීකරුවන් 33-303 යටතේ අමතර ආරක්ෂාවක් ලබා දෙනු ලැබේ. ඉඩම් හිමියෙකුට තමාට හෝ ඇයගේ දරුවා හෝ දරුවන් සිටින බව මත පමණක් පදනම්ව කුලී පදනම මත කුලියට ගැනීමේ අයිතිය අහිමි කළ නොහැකිය.
නීතිය යටතේ මෙය "සුළු අපරාධයක්" ලෙස සලකනු ලැබේ. මෙම විධිවිධානය යටතේ, වැඩිහිටි සංකීර්ණයක් තුළ ඒකකයක් කුලියට ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියෙකු කුලී නිවැසියෙකුට අවසර නොදෙනු ඇත.
ආරක්ෂිත තැන්පතුවට ඇරිසෝනා තාවකාලික අයිතිය
33-1321; 33-1341
අරිසෝනා ප්රාන්තයේ ඉඩම් හිමියන්ට කුලී නිවැසියෙකුගෙන් ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලබාගැනීමේ අයිතිය තිබේ.
ඇරිසෝනා ප්රාන්තයේ කුලී නිවැසියන් තමන්ගේ ආරක්ෂාව සඳහා තැන්පත් කිරීම, නඩත්තු කිරීම සහ නැවත පැමිණීම සම්බන්ධයෙන් අයිතිවාසිකම් ද තිබේ.
නිවාස හිමියන්ට ඇරිසෝනාහි හිමිකරුට කුලී නිවැසියන්ට ගෙවීමට එකඟ වූවාට වඩා ගෙවන කුලී ගෙවීමක් ලෙස ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස කුලී නිවැරදිව කුලී ගෙවීමක් කුලී නිවැසියෙකුට ගෙවාගත නොහැකිය.
ඇරිසෝනා ප්රාන්තයේ කුලී නිවැසියන් ඉවත් වීමට පෙර පරීක්ෂා කර බැලීමේ අයිතිය තිබේ. මෙම පරීක්ෂණය අතරතුරදී ඉඩම් හිමියා හෝ ඉඩම් හිමියාගේ නියෝජිතයා ඒකකයක් හරහා ගමන් කරන අතර ඕනෑම හානියක් සටහන් කිරීම හෝ වෙනත් හේතූන් කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුවෙන් ලබා ගත හැකිය.
නිවසින් පිටත්ව යන විට, ආපසු ගෙවීමෙන් පසු දින 14 ක් ඇතුලත ආපසු ගෙවිය යුතු ආරක්ෂිත තැන්පතුවේ කොටසක් ලැබීමට කුලී නිවැසියන්ට අයිතියක් ඇත.
ඇරිසෝනාගේ ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා ඇරිසෝනා ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය බලන්න.
ගෘහස්ථ ප්රචණ්ඩත්වයේ දී ඇරිසෝනා කුලී නිවැසියන්ට අයිතිය
33-1318
ගෘහස්ථ ප්රචණ්ඩත්වයට ගොදුරු වූ අයගේ කුලී ගිවිසුම අවලංගු කිරීමට අයිතිය ඇත. නිවෙස් හිමියා විසින් ගෘහස්ථ ප්රචණ්ඩත්වයට හිමිකම් පෑමේ යම් නිශ්චිත ලියකියවිලි සහිතව කුලී නිවැසියකුට ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතුය.
මෙම දැනුම්දීම ලබා දෙන කුලී නිවැසියෙකු දින 30 ක් තුල තත්වය සාමාන්යයෙන් සිදුවිය යුතුය.
කුලී නිවැසියෙකු සහ කුලී නිවැසියෙකු විසින් කුලී ගෙවීම අවසන් කිරීම සඳහා එකඟ විය යුතු අතර, කුලී නිවැසියෙකුගේ ලිඛිත දැනුම්දීම ඉඩම් හිමියාට දින 30 කට වඩා වැඩි නොවිය යුතුය.
කල්බදු නිවාඩු කාලය අවසන් වන තුරු කුලී නිවැරදිව පමණක් ගෙවිය යුතු වේ. කල් ඉකුත්වීමේ අවසාන ගාස්තුවක් සඳහා ඔවුන් වගකිව යුතු නැත. හානි සඳහා කිසිදු නීත්යානුකූල අඩු කිරීම්වලින් තොරව ඔවුන්ගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව ආපසු හිමි වේ.
ඇරිසෝනා කුලී නිවැසියන් බෑග් පාලනය කිරීම සඳහා අයිතිය
33-1319
ඇරිසෝනාහි දී, ඇඳන් සඳහා ඇවැසි පුද්ගලයින්ට යම් අයිතිවාසිකම් තිබේ.
ඉඩම් හිමියා දේ දෙකක් කළ යුතුය:
- ඇරිසෝනාහි ඉඩම් හිමියා ඇඳ ඇතිරිලි පිළිබඳ අධ්යාපනික තොරතුරු සහිත කුලී නිවැසියකුට ලබා දිය යුතුය.
- කුලී නිවැසියන් වැසිකිළි දෝෂයක් සහිත කුලී ඒකකයක් කුලියට ගැනීමට ඉඩ ලබා නොදේ.
කුලී නිවැරදිව යම් නිශ්චිත වගකීම් ඇත:
- කුලී නිවැරදිව දැනගැනීමේ ගැටලුව ගැන දැනුවත්ව සිටින්නා කුලී ගෙදර දෝෂයක් සහිත ඒකකයක් බවට පත්කර ගැනීමට නොහැකිය.
- වැසිකිළි දෝෂ ඇති අඳ අසල හිමිකරු වහාම ඉඩම් හිමියාගේ අවධානයට ලක්විය යුතුය.
ඇරිසෝනා කුලී නිවැසියන්ට ඇතුල්වීමට පෙර දැනුම් දීමක් ලබා ගැනීමේ අයිතිය
33-1343
ඇරිසෝනා ප්රාන්තයේ කුලී නිවැසියන් තම වාසස්ථානයේ පෞද්ගලික විනෝද වීමේ අයිතිය ඇත. කෙසේ වෙතත්, ඉඩම් හිමියා නිශ්චිත කාලවලදී ඒකකයට ඇතුල් වීමට නීත්යානුකූලව අවසර ලබා දී ඇත. ඉඩම් හිමියා සාමාන්යයෙන් නිවාස හිමියාට ඇතුල් වීමට පෙර අවම වශයෙන් දින දෙකක දැනුම් දීමකින් නිවාස හිමියාට ලබා දිය යුතුය. හදිසි අවස්ථා වලදී ඉඩම් හිමියාට පූර්ව දැනුම් දීමක් නොකළ යුතුය.
ඇරිසෝනා කුලී නිවැසියෙකුගේ අනාවරණය කිරීමට ඇති අයිතිය
33-1322
ඇරිසෝනාහි, කුලී නිවැසියකුගේ නම සහ ලිපිනය දැන ගැනීමට අයිතිය තිබේ:
- දේපල කළමනාකරණය කිරීමේ බලය ඇති පුද්ගලයා හෝ පුද්ගලයින්
- සියළුම නීත්යානුකූල ලිපි ලේඛන, දැන්වීම් සහ නඩත්තු ඉල්ලීම් සඳහා හිමිකරු වෙනුවෙන් කටයුතු කිරීමට බලය ඇති පුද්ගලයා හෝ පුද්ගලයා හෝ පුද්ගලයින්.
මෙම හෙළිදරව්ව ඉඩම් හිමියාගේ හෝ ඉඩම් හිමියාගේ නියෝජිතයා විසින් ලිඛිතව හෝ ආරම්භයේදී හෝ කුලී පදනම මත ලියවිය යුතුය.
ඉඩම් හිමියන්ගේ ප්රතිප්රහාරයෙන් පසු ඇරිසෝනා කුලීනිසුන්ගේ අයිතිවාසිකම්
33-1367; 33-1381
ඇරිසෝනාහි කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමියන්ගේ ප්රතිප්රහාර වලින් ආරක්ෂා කර ඇත. අවාසනාවන්ත ක්රියාමාර්ගයක හිමිකරු කුලී නිවැසියෙකුගේ කුලී ගෙවීම කුලී නිවැසියෙකු විසින් සෞඛ්ය හෝ ආරක්ෂක ගැටලුවක් ගැන නගරයට පැමිණිලි කරන විට ඔහුට පැමිණිලි කළ හැකිය. ගෑස් හෝ ජලය වැනි කුලී නිවැසියන්ට අත්යවශ්ය සේවාවන් කපා හැරීමට ඉඩම් හිමියෙකු උත්සාහ කර ඇති අවස්ථාවලදී, අඳමළුවාට සැබෑ හානිය මෙන් දෙගුණයක් ලබා දිය හැකිය.
අරිසෝනා කුලී නිවැසියන්ට අලුත්වැඩියා කටයුතු සඳහා කුලී අත්හිටුවීමේ අයිතිය
33-1363 සිට 1365 දක්වා
ඇරිසෝනා ප්රඥප්තිය යටතේ කුලී නිවැසියකු කුලී අත්හිටුවීම හෝ කුලී නිවැසියෙකු විසින් යම් අලුත්වැඩියා ඉල්ලීම් ඉටු නොකෙරේ නම් හෝ නිසි පරිදි සම්පූර්ණ කර තිබේ නම්, ඔවුන්ගේ මාසික කුලී ගෙවීම සිදු කරයි.
ඇරිසෝනා ටෙන්ඩර්ස් නිවාඩු නිකේතනය ලැබීමට අදහස් ලබා ගැනීමේ අයිතිය
33-1368
ඇරිසෝනාහි දී කුලී නිවැරදිකිරීම් හෝ නෙරපා හැරීමට පෙර කුලී කිරීමට ලැබුණු දැන්වීමක් හිමිකරුවන්ට අයිතියක් ඇත. වරදක් අනුව, කුලී නිවැසියෙකු හෝ හැසිරීම හෝ නෙරපා හැරීම අවසන් කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියකුට දින පහක් හෝ දහයක් අතර ඇත. ඖෂධ විකිණීම හෝ ගණිකා වෘත්තිය විකිණීම වැනි ඉඩම් හිමියා හෝ වෙනත් කුලී නිවැසියන්ගේ සෞඛ්ය හා ආරක්ෂාව අනතුරට පත් කරන ක්රියාමාර්ග සඳහා කුලී නිවැරදිව කල්බදු වාසස්ථානයකට මුහුණ දිය හැකිය.
අරිසෝනා කුලී නිවැසියන් හෙළිදරව් කිරීම සඳහා අයිතිය
33-1314C; 33-1314E; 33-1342B
ඇරිසෝනාහි කුලී නිවැසියන්ට කුලී පදනම මත යම් හෙළිදරව් කිරීම්වලට අයිතියක් ඇත. කුලිය ගෙවනු ලබන්නේ කෙසේ ද, කුලී නොගෙවීම සඳහා දඩ මුදල්, අදාළ ප්රමාද ගාස්තු සහ කුලී නිවැසියෙකුගේ කුලී වැඩි කිරීම සඳහා වන ක්රියාවලිය ද වේ.
ඇරිසෝනා ඉඩම් හිමියා-කුලී පනත
ඇරිසෝනා ඉඩම් හිමියා-කුලී නිවැසියෙකුගේ මුල් පිටපත සඳහා ඇරිසෝනා ප්රඥප්ති §§ 12-1171 සිට 12 1183 දක්වා සහ §§ 33-1301 සිට 33-1381 දක්වා බලන්න.