නෛතික වගකීම් ඉඩම් හිමියන්ට ඔවුන්ගේ දේපල හැඩගැසිය යුතුය
කුලී පදනම යටෙත් පවත්වාෙගන යාම:
- ගොඩනැගිලි කේත සඳහා අනුකූල වීම
- අලුත්වැඩියා කිරීම
- පොදු ප්රදේශ පවත්වාගෙන යාම
- වැදගත් සේවාවන් ක්රියාත්මක කිරීම
- නිසි කුණු කූඩාරම් ලබා දීම
- ධාවනය වන ජලය සැපයීම
ගොඩනැගිලි කේත
නිවාස හිමියන්ගේ ආරක්ෂාව තහවුරු කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියන් වගකිව යුතුය. මෙය කිරීමට එක් ක්රමයක් වන්නේ දේපල සියල්ලම දේශීය ගොඩනැඟිලි සහ ආරක්ෂක කේතයන් අනුකූල වන බවට වග බලා ගැනීමෙනි. ගොඩනැඟීම සහ ආරක්ෂණ කේතයන් නියාමනය කළ හැකිය:
- 1978 වසරට පෙර ඉදිකළ දේපල සඳහා මූලික තීන්ත වර්ගයක්
- විෂ සහිත මෝල්
- ඇස්බැස්ටස්
- ඒකකය සඳහා උපරිම සංඛ්යාව
- දුම් අනාවරක
- කාබන් මොනොක්සයිඩ් අනාවරක
- පොදු ප්රදේශයන්හි ප්රමාණවත් සැහැල්ලුකරණය
- වින්ඩෝස් මත ආරක්ෂක ආරක්ෂක
- ගිනි රෝධක තීන්ත භාවිතය
- ජලනල
- විදුලි රැහැන්
- ගොඩනැගිල්ලේ ව්යුහීය අඛණ්ඩතාව
බොහෝ නගරවලින් ඔබට දේපලෙහි කුලී නිවැසියන් තැන්පත් කිරීමට පෙර ඔබේ දේපල පරික්ෂා කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. මෙම පරීක්ෂකවරුන් එම දේපලෙහි සියළුම ආරක්ෂණ සංකේත වලට අනුකූල වන බවට වගබලා ගැනීම සඳහා පරීක්ෂා කරනු ලබයි. වැඩ කරන දුම හා කාබන් මොනොක්සයිඩ් අනාවරකයන් හා ජීවන ජලය පවත්වා ගැනීම වැනි ජීවන තත්වයන් සඳහා ප්රමිතීන් සපුරා ඇති අයුරු.
අලුත්වැඩියා කරනවා
දේපල වාසයට සුදුසු තත්වයක පවතින බවට සහතික කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියා වගකිව යුතුය.
මේ සියළු දේ අලුත්වැඩියා කිරීම සහ දේපල හොඳ තත්ත්වයේ තබාගැනීම සඳහා "සාධාරණව" වෙනත් ඕනෑම දෙයක් සිදු කිරීමයි. නිදසුනක් ලෙස, වහලය කාන්දුවීම නිවැරදි කිරීම "සාධාරණව" අවශ්ය අළුත්වැඩියා කිරීම විය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, එක් කුඩා කාන්දු නිසා සම්පූර්ණ වහලය ප්රතිස්ථාපනය කිරීම සාධාරණ හෝ අවශ්ය නොවේ.
පොදු ප්රදේශ පවත්වාගෙන යාම
ඉඩම් හිමියා-කුලී නිවැසියෙකු යටතේ , ගොඩනැගිල්ලේ සියලු පොදු ස්ථාන පවත්වාගෙන යාම සඳහා ඉඩම් හිමියා වගකිව යුතුය.
ඒවාට වග බලා ගන්න:
- ආරක්ෂිතව ආරක්ෂිත ප්රදේශය ආරක්ෂා කර ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් ආලෝකයක් ඇති බව සහතික කර ගැනීම සහ එම ආලෝක සවිකිරීම්වල ක්රියාකාරී තත්ත්වයේ පවතින අතර විදුලි ආලෝක බල්බ තිබිය යුතුය. එය, දුර්වර්තව ඇති බ්ස්ටෙස්ටර් හෝ අනාරක්ෂිත පඩි පෙළ වැනි තුවාල සිදුවිය හැකි අනතුරු වලින් තොර ප්රදේශය රඳවා තබා ගැනීමයි.
- පිරිසිදු- පොදු පොදු ස්ථාන පිරිසිදු කිරීමේ වගකීම සාමාන්යයෙන් එක ඒකකයකට වඩා ඇති දේපල වලට අදාළ වේ. මෙම ප්රදේශය අවිනිශ්චිත විය යුතු නැත. එහෙත් එය කුණු හා අනෙකුත් සුන්බුන් වලින් නිරන්තරයෙන් නිදහස් විය යුතුය. පොදු ඉඩම් ප්රදේශය අඛණ්ඩව අපිරිසිදුවීම සඳහා කුලී නිවැරදිව කටයුතු කළහොත්, ඉඩම් හිමියාට හැසිරීම නතර කිරීමට දැනුම් දිය හැකිය. හැසිරීම නතර නොකරන්නේ නම් ඉඩම් හිමියාට නෙරපා හැරීම සඳහා ගොණු කිරීමට හැකි වනු ඇත.
විදුලිය, ජලාපවහන, එන්.සී.
සියළුම වැදගත් ක්රියාවලි ක්රියාකාරී ලෙස නියෝග කරන බවට වග බලා ගැනීම සඳහා ඉඩම් හිමියා වගකිව යුතුය. මෙයට ඇතුළත් වන්නේ, නමුත් එයට සීමා නොවී:
- ජලනල
- විදුලි
- ගෑස්
- මධ්යම වායු සමීකරණ (අදාළ නම්)
- තාපය
- ඉඩම් හිමියා විසින් සපයන ලද උපකරණ
- එළඹීම (අදාළ නම්)
මෙම අවශ්යතාව අයිතිකරුට උපයෝගීතා සැපයීම සඳහා ඉඩම් හිමියාට අවශ්ය නොවේ. ඒවා සැපයීමට පද්ධති හොඳින් සහ ක්රියාකාරී පිළිවෙලක් ඇති බවට වගබලා ගන්න.
තාප සහ විදුලිය වැනි උපයෝගිතාවන් කුලී ගෙවීමෙන් හා ඉඩම් හිමියාගේ වගකීම ඇතුළත් කර තිබේද, ලීසිං ගිවිසුමෙහි සඳහන් කළ යුතු වෙනම ගැටළුවක් වේ.
කුණු කූඩාරම් ලබා දීම
සුදුසු කුණු බඳුන් බඳුන් හෝ සුන්බුන් සඳහා ප්රතිචක්රීකරණ බඳුන් ලබා දීමට ඉඩම් හිමියන් අවශ්ය වේ. මෙම බඳුන ඉවත් කිරීමට කාලය පැමිණෙන තෙක් ඉවත දැමීම සඳහා ගබඩා කළ යුතුය.
බඩු ප්රමාණය සහ බඩු ප්රමාණය ප්රමාණය කුලියට ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් විය යුතුය. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඒකක 20 සඳහා එක් කුණු බයින් එකක් කපා දමන්නේ නැත. මෙම අපද්රව්ය ඉවත් කිරීම, ඔහු හෝ ඇය හෝ එය වෙනත් කෙනෙකු වෙනුවෙන් කටයුතු කිරීම හෝ සිදු කිරීම, ඉඩම් හිමියා ද වගකිව යුතුය.
සැපයුම් ධාවන ජලය
ඉඩම් හිමියා-අඳ අසල පනත යටතේ හිමිකරු ජල වතුර සමඟින් කුලී නිවැසියන්ට ලබා දීම සඳහා වගකීම දරයි.
සීතල මාසවල ප්රමාණවත් තාපයක් සැපයීම සඳහා හිමිකරු වගකීමෙන් යුතුව කටයුතු කරයි. උණුසුම් මාසවල වායුසමීකරණ (මධ්යම ඒකකයේ වායුසමීකරණය සහිත නම්) සහ උණු වතුර සැපයීම සඳහාද වගකීම දරයි. මෙම උපයෝගිතාවන් සෘජු ලෙස ස්ථාපනය කරන ලද ඒකක සහ අඳයන්නන් විසින් සෘජුව පාලනය කළ හැකි වන අතර ඒවා සෘජුව සම්බන්ධිතව පොදු උපයෝගීතාවයට සම්බන්ධ වේ. මෙම නියමය අනුගමනය කිරීම අවශ්ය නොවේ.