ආනයන මත සැලකිය යුතු දේ දළ මෙහෙයුම් ආදායම
දේපල කුලී දේපල ආයෝජකයින් සඳහා තනි ලොකුම දිනුම් ඇදීම නිත්ය ධනාත්මක මුදල් ප්රවාහය. හැම මාසයකම එම මුදල් බැංකුවට යනවා.
නිසැකවම, දේපල වටිනාකම අගය කිරීම සඳහාද අවශ්ය වුවද, එම ප්රතිඵලය ලබා ගැනීමට අපට කොටස් මිලදී ගැනීමට හා රඳවා ගැනීමට හැකිය.
දළ මෙහෙයුම් ආදායම, GOI, ඔබට දළ ආදායමක් සහිතව , GPI ආරම්භ කිරීමට පෙර. යම් ආකාරයක විභවයක් ඇති බව පෙනේ. එය ආදායමක් විය හැකි නමුත් එය අනිවාර්යයෙන්ම යථාර්ථයක් නොවේ. GPI යනු දින 365 ක් ඇතුලත කුලියට ගතහොත්, ඔබේ කුලී දේපලෙන් අවුරුද්දක් ඇතුලත ඔබට ලැබෙනු ඇත.
පුරප්පාඩු අහිමි : කුලී දීමනා සෑම වසරකම දින 365 කට කුලියට නොගනී. බදු දී එකඟ වූ පරිදි කුලී නිවැසියන් සෑම විටම සිය සම්පූර්ණ කුලිය ගෙවා නැත. මේක වෙන්නේ. නිවාස හිමියන් පිටතට යන විට, ඇතැම් විට දැනුම් දීම් සහ සමහරවිට නොවේ. ප්රශ්නය වන්නේ කුලී නිවැසියන්ට ගෙවීමක් නොලැබෙන කාලය තුළ කුලී නිවැසියන් අතර වේ. එම කාලය සඳහා අප "පුරප්පාඩු අහිමි" යනුවෙන් අප දකිනු ඇත. ඔබ කුලී ගෙවන කුලීකරුවෙකු නොමැති කාලය සඳහා අහිමි වූ ආදායම වේ.
එබැවින්, අයිඑස්අයි ආයතනයට ලබා ගැනීම සඳහා GPI වෙතින් ලබා ගන්නා පළමු දේ වන්නේ දේපල හිස් වන විට අහිමි වූ කුලී ආදායමයි. යම් කාලයක් තිස්සේ ඔබ කුලී දේපල අයිති කර තිබේ නම්, මෙම අංකය ගණනය කිරීමට ඔබට උපකාරී වනු ඇත. නිසැකවම, එය වෙනස් වනු ඇත. නමුත් ඔබ අනාගතය පුරෝකථනය කරන විට, අයිඑස්අයි, පුරප්පාඩු සඳහා ඔබ අත්විඳිය හැකි දේ පිළිබඳ යම් අදහසක් තිබිය යුතුය.
ණය අලාභය : ඊළඟට අප විසින් කුලී චෙක්පත්වල නොපැමිණෙන බව හෝ ඊට එකඟ නොවන්නේ නම් ඔවුන් බැංකුව ඉවත් නොකරනු ඇත. පුර්ව රැකියා අහිමිවීමකට වඩා මෙය කලාතුරකින් වියදම් වන නමුත්, එය වරින් වර ඔබ අත්දැකීමට නොපැමිණෙයි. නැවතත්, ඔබ ව්යාපාරයක කාලයක් ගත වී ඇති අතර මෙහි මෙතැන අයදුම් කිරීමට ඓතිහාසික අංකයක් තිබේ නම්, එසේ නම් හොඳයි. කෙසේවෙතත්, එය කෙසේ වෙතත්, එය කෙසේ වෙතත්, කෙසේ වෙතත්, ඊළඟ වසරේ කුලීයන් පසුගිය වසරේ වඩා වෙනස් ය.
අපගේ විචල්ය දෙකම පාලනය කිරීම
පුරප්පාඩු අඩුවීම අඩු කිරීම සඳහා වැදගත් සාධකයක් වන්නේ ඔවුන් හොඳ තත්වයෙන් සිටිය යුතු බවට වග බලා ගැනීම සඳහා ඔබේ දේපළ පිළිබඳව සමීපව සෝදිසි කිරීමයි. යමෙකු පිටතට යවන විට, ඔබට නව ඒකකයක් ඉක්මනින් එම ඒකකය සූදානම් වනු ඇති බවට ක්රියාවලියක් අවශ්ය ය. සැමවිටම ඔබ අලෙවිකරණ විය යුතුය, එය ඇමතුම්කරුවන්ට පැවසීමට වඩා හොඳයි, ඔබට ඒකකයක් හිස්ව ඇති ඇමතුම් සඳහා රැඳී සිටීමට වඩා වැඩි කාලයක් පුරාම පුරප්පාඩුවක් නොලැබෙනු ඇත.
ණය අහිමිවීම සඳහා, පළමු පැහැදිළි දෙයක් වන්නේ අයදුම්කරුවන් මත ණය චෙක්පත් කිරීමයි. ඒ වගේම ඔවුන්ගේ ඉඩම් හිමියන්ගෙන් ඔවුන්ගේ යොමු සටහන් පරීක්ෂා කර බලන්න. ණය අවදානම අඩු කිරීම සඳහා වඩා ඉහල අවදානමක් සහිත කුලී නිවැසියෙකුට ලීසිං කිරීම නොවේ.
දළ ආදායම සහ දළ මෙහෙයුම් ආදායමේ පරතරය අඩු කිරීම සඳහා නිරන්තරයෙන් කටයුතු කරමින් සිටින කාලය තුළ ඔබට අඩු පුරප්පාඩු සහ ණය පාඩු සංඛ්යා පවත්වා ගෙන යනු ඇත.