ඔබ දැන සිටිය යුතු වාණිජ කල්බදු නියමයන්
ඔබ වාණිජ දේපළ වෙළඳාම් කර ඇති දේපල වෙළඳාම් සහ වාණිජමය ලීසිං භාවිතා කිරීමට ඔබට උපකාර කිරීම සඳහා , මෙහි පොදු කාර්යාලීය සහ වාණිජ බදු කොන්දේසි සහ ඒවායේ පොදු විස්තර. මෙම කොන්දේසි සමහරක් රටේ විවිධ ප්රදේශවල විවිධාකාරයෙන් භාවිතා කළ හැකිය. එබැවින් ඔබ ලීසිං ගැන සාකච්ඡා කිරීමේ දී යම්කිසි නිශ්චිත අර්ථයක් විමසා බැලීමට වග බලා ගන්න .
බදු දීමනළකරුමේ
බදු දීමනළකරු බදු දීමනාවක් ලබා දී ඇති අතර, බදු ගිවිසුමට අදාළ නීත්යානුකූල බැඳීම් ඇත; ඉඩම් හිමියාය. සමහර විට මෙය හිමිකරු, නමුත් එය දේපල කළමනාකරණ සමාගමක් හෝ වාණිජ ලීසිං සමාගමක් විය හැක.
බදු ගෆණුම්කරු
බදුකරු යනු අවකාශය බද්දට දීමයි. අඳවන්නා. ඔබ ලීසිං පුද්ගලිකවම ඔබට අවශ්ය වුවද, ඔබේ ලීසිං සමාගමට අදාළ සියලු ලේඛනවල නිල බදුකරු විය යුතුය.
පොදු ප්රදේශ නඩත්තුව (CAM)
මෙම පදය සෘජුව බදු නොගෙවන ගොඩනැඟිල්ලක ඇති ප්රදේශ සඳහා වියදම් කිරීම, ශාලා, විවේකාගාර, තරාදි සහ පඩි පෙළ වැනි පොදු වගකීමකි. ලීසිං ගෙවීම් ගණනය කිරීම සඳහා බදු ගෙවන්නන් බොහෝමයක් CAM වියදම එකතු කර ගත යුතු වේ.
සම්පූර්ණයෙන් සේවා කල්බදු
කුලී ගෙවීම, උපයෝගිතා සේවාවන්, නඩත්තුව සහ ට්රැක්ටර් / අයිස් ඉවත් කිරීමේ සේවාවන් වැනි අනෙකුත් සේවාවන් ඇතුළත් වේ. ඉඩම් හිමියා මෙම ගාස්තුව ගෙවීම් කර බදු කුලී නිවැසියන් වෙත ලබා දෙයි.
මෙම අතිරේක ගාස්තුව ගෙවීමට ඉතිරිව ඇති කුලී නිවැසියන්ට මෙය ප්රයෝජනවත් විය හැකිය. එහෙත් ඉඩම් හිමියාට මෙම සේවාවන් සඳහා ඇත්ත වශයෙන්ම ගෙවා ඇත.
දළ බදු
උපයෝගිතා, අලුත්වැඩියාව, රක්ෂණය සහ (වරින් වර) දේපල බදු ඇතුළුව සියළු පොදු වියදම් සඳහා ගෙවීමට ඉඩම් හිමියා ඇතුළු ලීසිං එකඟ වේ.
දළ කල්බදු පිරිවැය වෙනත් වර්ගයේ කල්බදු සඳහා වඩා වැඩි වේ. මෙම අයිතමයන් සියල්ලම ලීසිං ප්රමාණයට ඇතුළත් වේ.
ශුද්ධ බදු
උපයෝගිතා, අලුත්වැඩියාව, රක්ෂණය සහ දේපල බදු ඇතුළුව වර්ග අඩිය පිරිවැය, CAM වියදම් සහ අනෙකුත් අයිතිවාසිකමි ඇතුළුව ලීසිං.
දෙබිඩි නෙට් ලීස්
ලීසිං ගෙවීම් සඳහා බදු හා රක්ෂණ වියදම් ඇතුළත් කර ඇති බදු. බදුහිමියා නඩත්තු පිරිවැය ගෙවයි.
ත්රිවිධ ශුද්ධ ලීස්
මාසික ගෙවීම් සඳහා සියලු බදු, රක්ෂණ සහ නඩත්තු පිරිවැය ඇතුළත් කල්බදු.
දළ චතුරස්රය පාදය
ෙගොඩනැගිල්ෙල් ෙහෝ කාර්යාලෙය් මුළු භූමිෙය් රූපය බදු ෙදනු ලැෙබ්. සාමාන්යයෙන් මෙය සාමාන්ය පොදු ඉඩකි.
HVAC
උණුසුම, වාතාශ්රය සහ වායු සමීකරණය සඳහා කෙටි යෙදුමක්. එය බොහෝවිට "H-VAC" යනුවෙන් හඳුන්වනු ලැබේ.
ඉදිකිරීම / කල්බදු වැඩි දියුණු කිරීම් / කුලීකාරක වැඩිදියුණු කිරීම්
අඳ අයිතිය සඳහා කාර්යාලයට හෝ ගොඩනැඟිල්ලට වැඩිදියුණු කිරීම. ගිණුම්කරණ පාරිභාෂිතය තුළ, මෙම පිරිවැය "කල්බදු වැඩිදියුණු කිරීම්" ලෙස හැඳින්වේ. ඒවා වියදම් ලෙස ක්ෂය විය හැකිය.
හැරුම් යතුර
වාඩි වීමට සූදානම් වන කාර්යාලයක් හෝ ගොඩනැගිල්ලක්. බොහෝ අවස්ථාවන්හිදී, මෙම ගොඩනැඟිල්ලේ වියදම දරාගැනීමට ඉඩම් හිමියා කැපවීමකි.
උප බදු
ගිවිසුමක් යනු බදු හෝ මුළු කොටස භාවිතා කිරීමට වෙනත් ඉඩමක් ලබා දීම සඳහා බදුහිමියා සහ බදුකරු අතර ගිවිසුමක් වේ.
සමහර අවස්ථාවලදී, ව්යාපාරයක ඉඩ ප්රමාණය බෙදාගැනීම සඳහා ව්යාපාරයක් තවත් කුලියට ගැනීමට ඉඩ තිබේ. වෙනත් අවස්ථාවලදී, කුලී නිවැරදිව කල්බදු කාලයට පෙර පිටත්ව යාමට ඉඩ ඇති අතර, තවත් කෙනෙකුට නැවත සාකච්ඡා කිරීමට සිදුවීම වළක්වා ගැනීම සඳහා වෙනත් බදු අයකර ගැනීම සිදු කරයි.