පුරප්පාඩු පිරවීමට උත්සාහ කරන්න
රියැලිටි තොරව කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීම
Realtor භාවිතා නොකර පුරප්පාඩුවක් පිරවීම සඳහා ප්රතිලාභ කිහිපයක් ඇත.
ඔබට රීට්ටර්ස් කොමිෂස් ගෙවීමක් කිරීමට අවශ්ය නැත. අනාගතය කුලී නිවැසියන්ට ආචාර කිරීම සඳහා ඔබේ දැනුම හා ආශාව භාවිතා කළ හැකිය.
- මුදල් ඉතිරි කරන්න. - ඔබ දේපල ප්රදර්ශනය කිරීමට යෝජිත රීටර් කුලියට නොගන්නේ නම්, ඔබ රිලෝඩ් කොමිෂන් සභාවට ගෙවිය යුතු නැති නිසා මුදල් ඉතිරි කර ගත හැකිය. කොමිෂන් සභාව වශයෙන් ගෙවිය යුතු මුදල විශාල වශයෙන් වෙනස් වනු ඇත. එහෙත් ඔබේ කුලී සඳහා කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගැනීම සඳහා අවම වශයෙන් මාසයක කුලී මුදලක් ගෙවන ලෙසට ඔබට බලා ගත යුතුය.
- Screen Tenants - ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම දේපළ ප්රදර්ශනය කරමින් සිටින අතර කුලී නිවැසියන් සමඟ රැස්වීමක් කරන විට, ඔබට රිලෝට් කරන්නන්ට නොලැබෙන ප්රශ්න අසන්න. ප්රශ්න පරීක්ෂා කිරීමේ උදාහරණ විය හැකිය:
- ඔබේ වත්මන් වාසස්ථානයෙන් ඔබ ගමන් කරන්නේ මන්ද?
- දේපළ පිළිබඳ බොහෝ අය ජීවත් වන්නේ කෙසේද?
- ඔබේ රැකියාව කොතරම් කාලයක් පුරා කළාද?
- දේපල සඳහා වූ ලාලසාව - ඔබ දේපළේ හිමිකරු වීම නිසා, රියලිටි නොලැබෙන දේපළ ඔබ කෙරෙහි මහත් උනන්දුවක් ඇත. දේපල ඔබේ දරුවා වන අතර, මාසික උකස් ගෙවීම් සිදු කිරීමට ඇති හැකියාව ඔබට කුලියට ගත හැකි දේ ලබා ගැනීම මත රඳා පවතී. ඔබේ ආශාව නිසා ඔහු හෝ ඇය ඇයගේ දේපළට ආදරය කරන අතර, ඔබ කැමති ආකාරයටම එහි ජීවත් වීමට අවශ්ය බව කුලී නිවැසියාට ඒත්තු ගැන්විය හැකිය.
- දේපළ පිළිබඳ දැනුම - සමහරක් රියල්ටර්ස් විශිෂ්ටයි. නමුත් ප්රදේශයක පුළුල් දැනුමක් ඇති අතර, ඔබේ දේපල හා සමාන දේපල පිළිබඳ ඔවුන්ගේ පර්යේෂණ පිළිබඳව පර්යේෂණ කරන්න. අන් අය එවැනි ප්රයත්නයක් කරන්නේ නැත. මෙම අවස්ථා වලදී, ඔබේ දේපළ ප්රදර්ශනය කිරීම ඔබේ යහපත පිණිස වේ. ඔබේ දේපලෙහි ඇති සියළුම සුවිසල් අංගයන් සහ දේපළ විස්තර කිරීමට ඔබට හැකිවනු ඇත. දේපල බදු සහ සාමාන්ය උපයෝගීතා බිල්පත් මොනවාද යන්න ඔබ දැන ගනු ඇත. පොදු ප්රවාහනය සහ අසල ඇති උද්යාන හා ගබඩා පිළිබඳ වඩා හොඳ දැනුමක් ඔබට ඇත.
Realtor තොරව කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීම
Realtor භාවිතා කිරීමකින් තොරව කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීම සඳහා ප්රතිලාභ කිහිපයක් ඇතත්, මෙම ප්රවේශය සඳහා ඍණ ගණනාවක් ඇත. එය කුලී නිවැසියෙකු සොයා ගැනීමට කාලය සහ වෑයමක් ගත හැකි අතර ඔබ රිලෝටර් සම්බන්ධතා මත ඔබ අහිමි වනු ඇත.
- ආරක්ෂාව අවදානම - අමුත්තෙකු ඔබේ දේපළයට ඉඩ දීම ඔබේ ආරක්ෂාව සඳහා අවදානමක් ඇති කරයි. බොහෝ අයෙකුට හානියක් කිරීමට කිසිදු අදහසක් නොමැති වුවද, රෝගාබාධ ඇති අය සිටිනු ඇත. එය ඔබට සොරකම් කිරීම හෝ ඔබේ දේපලෙන් සොරකම් කිරීමට සිදු වුවද, මෙම වර්ගයේ අපරාධකරුවන්ගෙන් ඔබව ආරක්ෂා කිරීමට පියවර ගත යුතුය.
- කාලය-පරිභෝජනය කිරීම - ඔබ දේපල පෙන්වන තවත් එක් ගිවිසුමක් අවශ්ය වේ. ඔබට ඔබේ කාලසටහන නැවත සකස් කිරීමට හෝ සති අන්තවල විවේක කාලය තුළ ඔබේ කුලී නිවැසියන් සහ ඔබේ ගැනුම්කරුවන් ප්රදර්ශනය කිරීම සඳහා කාලය වැය කළ හැකිය.
- කුඩා වෙළඳපල - ඔබේ දේපළ වෙළඳපොලේ පුළුල් පරාසයක් තුළ විකිණිය හැකි සියලු සම්පත් වෙත ඔබ ළඟ නොමැති විය හැක. ඔබ නිසැකවම ඔබේ දේපළ සමඟ අමුත්තන් හා මුද්රිත මාධ්යය වෙළඳපොළට අලෙවි කළද, ඔබට රිලෝඩ්ට ප්රවේශය ඇති පුළුල් වෙළඳ පළ පහසුවෙන් ළඟා වීමට ඔබට නොහැකි වනු ඇත. දැන්වීම් ප්රචාරය කිරීම සඳහාද කාලය ගත කිරීම හා මිල අධික විය හැකිය.
- වෙළෙන්දෙක් අහිමි වීම - වෙළඳුන් විකුණුම්කරුවන් වේ. සමහරුන්ට වඩා හොඳ විය හැකිය. නමුත් දිනෙන් දින ඔවුන්ගේ රැකියාව, අනාගත ගැනුම්කරුවන් සහ කුලීකරුවන්ට දේපළ විකිණීමයි. ඔබ රිලැක්ටර් කුලියට නොගන්නවා නම්, ඔබේ දේපළ අලෙවිකරණය හා කුලීකරුවන්ට ආයාචනා කිරීමේදී මෙම විශේෂඥතාවයෙන් ඔබට අහිමි විය හැකිය.