ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා සකස් කිරීම
"ඉහළ නිෂ්පාදක" ප්රකාශයන් වටා හෝ පෙර විකිනුම් ලුහුබැඳීම ඉවතලීම, ලැයිස්තුගත කිරීම ඉදිරිපත් කිරීමේදී හොඳම ප්රවේශය නොවේ. ඔබේ විකිණුම් අපේක්ෂාව කිසිදු උනන්දුවක් නොදක්වන සුදුසුකම් හෝ සේවාවන් පිළිබඳව ඔබේ කාලය හා ඒවායේ නාස්තියකි. සමීක්ෂකයන්ට ඔවුන් කැමති දේ ගැන අවධානය යොමු කිරීමෙන්, ඔබ ඔවුන්ගේ අවශ්යතා වටා කේන්ද්රගතව සාකච්ඡා සඳහා සූදානම් වන්නේ කෙසේදැයි දැන ගනු ඇත.
මෙම අන්තර්ජාල අලෙවිකරණ ලෝකය තුළ, ඔබට අවශ්ය නම් එය කියවිය හැකි ස්ථානයේ ඔබ කොපමණ විශිෂ්ටද යන්න පිළිබඳව ඔබට සියලු දේ කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඒවා විකිණීම, ලැයිස්තුගත කිරීම, සකස් කිරීම සහ මිල කිරීම පිළිබඳ තොරතුරු ලබා ගැනීම ඉතා වැදගත් වන පරිදි ඔවුන්ට වැදගත් වන දේ දැක ගත හැකිය. ඔබ ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා පැමිණි විට, ඔවුන්ගේ නිවසේ සහ ඔවුන්ගේ අවශ්යතාවයන් සියල්ලම වේ.
ඔබේ පර්යේෂණ කරන්න:
ලැයිස්තුගත කිරීමේ අපේක්ෂාව, දේපළ, ඔවුන්ගේ චේතනාවන් ගැන ඔබ දන්නේ කුමක්ද? ඔබ ඉදිරිපත් කිරීමට යන්නේ ඔබ වඩාත් හොඳයි. ඔබේ විශ්වාසනීයත්වය සමඟ ආරම්භ වූ සබඳතාවයක් ලබා ගැනීමට අවශ්ය වන්නේ, ඔබ ඔවුන්ගේ කාලසටහන සහ හදිසිතාව පිළිබඳ සත්යය අවශ්යයි.
• ඔබ පත්කිරීමේදී අපේක්ෂාව සමඟ කතා කරන්න. විකිණීම සඳහා හේතු පිළිබඳව ප්රශ්න අසන්න. විකිණීමෙන් ලැබුණු මුදල් ඉපයීමට ඔවුන් කැමති දේ ඇසිය හැක.
• බදු වාර්තා ලබා ගන්න.
• පසුගිය MLS වාර්තාවේ විකුණනු ලැබූ දේපළ බලන්න.
• ඡායාරූපයක් මගින් ධාවනය කරන්න.
අපි එය පසුව භාවිතා කරන්නෙමු.
• ඔවුන් ඔවුන් සමඟ සම්මුඛ පරීක්ෂණය කරන දේපල නියෝජිතයන් කොපමණ ප්රමාණයක් ඉල්ලා සිටිනවාද කියා අවසන් වරට පත්වීම ඉල්ලා සිටින්න.
ලැයිස්තු මිල ලැයිස්තුව සඳහා සංසන්දනාත්මක වෙළඳපල විශ්ලේෂණයක් කරන්න:
ඔබ මෙම හමුවීම සඳහා ලැයිස්තුගත කර ඇති ගිවිසුමක් වසා දැමීමට සහ ලියන බවට ඔබ සිතන්නේ නම්, පසුව සවිස්තරාත්මක වෙළඳපල විශ්ලේෂණයක් (CMA) සූදානම් කර ඇත.
බෙහෙවින් සමාන නිවාස හෝ සහාධිපත්ය ඇති මෙය, මෙය විකල්පයක් විය හැකිය.
නිවාස තවමත් දැක නොමැති, වඩාත් උපදේශාත්මක ප්රවේශයක් වනු ඇත්තේ ලැයිස්තුගත මිල සඳහා පරාසයක් සහිත පුළුල් වූ සීඑම්එම් එකක් විය යුතුය. ඔබ මෙම දැනුමෙන් ඔබ පැමිණියත්, ඉන්පසු නිවෙස් දෙස බලා විකුණන්නන් සමඟ කතා කරන්න. වැඩිපුර තොරතුරු ලබා ගැනීම සහ පිරිපහදු කළ ලැයිස්තුගත මිල නිර්දේශය සමඟ නැවත පැමිණීම සැලැස්ම වනු ඇත.
කෙසේ වෙතත් එක් CMA එකක් කරන්න එපා. වර්තමානයේ ලැයිස්තුගත කළ හැකි නිවාසවල ලැයිස්තුගත මිල ගණන් භාවිතා කරමින් දෙවන පුද්ගලයා කරන්න. වෙළඳපොළ නිරන්තරයෙන් වෙනස් වන අතර ඔබේ විකිණුම් සමාගම් දැනටමත් ටිකක් පරණ වේ.
වඩාත් ඵලදායී සංසන්දනාත්මක වෙළඳපල විශ්ලේෂණයෙහි මූලිකාංග
වෘත්තීය අලෙවිකරණ සැලැස්මක් සකස් කර තිබේ:
ඔබේ විකුණුම් සේවාදායකයාට ඔබගේ වටිනාකම් කොටස ඔබගේ මුද්රණ හා අනෙකුත් මාධ්යවල තම නිවෙස්වල ඇසුරුම් කර අලෙවි කරන්නේ කෙසේදැයි ඔබ විශ්වාස කරන්නේ නම්, ඔබේ තැරැව්කාර සේවා සහ සේවා සපයන දුර්වල ගුණාත්මක අලෙවිකරණ ද්රව්ය හරහා ඔබ එය අපේක්ෂා කළ හැක්කේ කෙසේද?
අපි මෙහි CMA ගැන කතා කරන්නේ නැහැ, නමුත් ඔබ ඔබේ සේවාවන් සහ ඔබේ තැරැව්කාර ආයතන ප්රවර්ධනය කිරීමට භාවිතා කරන මුද්රිත හෝ මාර්ගගත විදහා දැක්වෙන ද්රව්ය වැඩි වැඩියෙන්. බාල ප්රවෘත්ති පත්ර හෝ අඩු වෘත්තීය නොවන අලෙවිකරණ ද්රව්ය ගෙන ඒමට වඩා මඳක් ගෙන ඒමට වඩා හොඳය.
ඔබේ ශක්තීන් දැනගන්න සහ සන්නිවේදනය කිරීමට සූදානම්ව සිටින්න:
"සුනඛයා සහ පොනි පෙන්වන්න" නොකරන්න, නමුත් ඔබේ දැනුම, විද්වතුන් සහ සම්පත් වල වටිනාකමෙන් සැනසීමට. සම්පත් මෙම පැකේජයේ කොටසකි. ඔබ ව්යාපාරයට අලුත් නම්, ඒ සඳහා සමාව ගැනීමට අවශ්ය නැත. සම්පත් ඔබේ තැරැව්කරු සහ / හෝ උපදේශකයාගේ සහාය හා දැනුම ඇතුළත් වේ.
එය විශේෂාංග සේවාවක් නම්, හැකි නම් නිරූපණය කරන්න:
නිශ්චල දේපල නියෝජිතයින් ඔවුන්ගේ ව්යාපාර සහ අලෙවිකරණයේ තාක්ෂණික ක්රමෝපායයන් ඇති වන බැවින් සැබැවින්ම නව්යකරණය වූ ලැයිස්තුගත අලෙවිකරණ සේවා භාවිතා කරනු ලැබේ. ඔබට නොමිලේ ක්ෂණික ක්ෂණික ඇමතුම් පටිගත කිරීම, වෙබ් අඩවි යැවීමේ පණිවිඩයක් හෝ වෙනත් නව "ගැජටය" වැනි දේවල් භාවිතා කිරීමට සැලසුම් කර තිබේ නම්, ඔබට ආදර්ශනිය ලෙස ලැයිස්තුගත කිරීමට අවශ්ය වන්නේ ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබ කැමතිම නිවසයි.
ඔබ සේවා සපයන ලද්දේ නම් එය ඉදිරිපත් කර ඇති බවට සහතික වන්න:
ඔබ ඇත්තටම ඔබට එය පිපිරීමට මෙන් ඔබට ඇත්තටම හැඟෙනවා නම්, අනාගත ගනුදෙනුකරුවෙකු ඔබට වෙනත් සමාගමක් සමග ගිය බව පවසන්න. "ඔවුන් MLS හි ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා අථත්ය සංචාරයක් යෙදෙනවා."
ඔබ ඔවුන්ගේ සුපුරුදු අද්විතීය චාරිකාව පෙන්වූ අතර, ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා එය අමුණන්න. ඒක පැහැදිලියි නේද? පෙනෙන විදිහට, ඔබ ලැයිස්තුගත කර නැති නිසා, ඒවා පැහැදිලිව හඳුනා ගැනීමට ඉඩ නොදෙන්න. ඔබගේ අලෙවිකරණ ද්රව්ය ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන් වෙනුවෙන් කරන සෑම දෙයක්ම ඔබේ පෞද්ගලිකත්වයට ඇතුළත් කළ යුතුය. ඔවුන් ව්යාපාරයේ නොසිටින අතර, එය ඔවුන්ට කිසිසේත් පැහැදිලිය නොහැකි ය.
ඉදිරිපත් කිරීම කල් දමා තිබේ නම් ඔබගේ දත්ත යාවත්කාලීන කරන්න:
ලැයිස්තුගත කිරීමේ ඉදිරිපත් කිරීමේ හමුවලට හැකි තරම් ඔබේ සමීක්ෂණ වෙළඳපල විශ්ලේෂණය සිදු කර ඇති බවට ඔබ සිතුවහොත්, කල්තැබීම අවශ්ය වුවහොත් ඔබගේ දත්ත උත්ශ්රේණි කළ යුතුය.
නව ක්රියාකාරකම් සඳහා උණුසුම් පත්රයක් බැලීම මගින් ඔබට අපහසුතාවයක් ඇති කර ගැනීමට පෙර දිනෙක ලැයිස්තුගත කර ඇති අසල්වැසියාගේ නිවසේ නවතම තොරතුරු දැන ගැනීමෙන් ඔබට හොඳ පෙනුමක් ලැබෙනු ඇත.
යක්ෂයා විස්තර:
ඔබ ලැයිස්තුගත කර ඇති සියලුම ආවරණයන් තොරව ලැයිස්තු ඉදිරිපත් කිරීමකට පිවිසෙන්නේ නම්, ප්රතිඵලවලින් බලාපොරොත්තු නොවිය යුතුය. සැලසුම් කිරීම සහ සකස් කිරීම සාර්ථක ව්යාපාරයක් හෝ අලෙවිකරණ ඉදිරිපත් කිරීමක කොටසක් වේ.
නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා ලෙස , ඔබේ ව්යාපාර සාර්ථකත්වය සඳහා ඔබ වගකිව යුතුය, ඒ නිසා හොඳම ප්රදර්ශන කුටියේ අනාගත ගනුදෙනුකරු වෙත ඔබේ සියලු සේවාවන් ඉදිරියට ඉදිරිපත් කරන ඉදිරිපත් කිරීමේ සැලැස්මක් සහ පැකේජයක් ඉදිරිපත් කරන්න. ඔබ පෙනී සිටින අතර, ඔබ සූදානම්, වෘත්තීය හා නිපුණතාවන් ලෙස ඔබ පිළිගන්නා අතර, ඔබ තරඟය මත කකුලක් ඇත. යාවත්කාලීන: ඇන්ඩ්රොයිඩ් කාර්යාල ගැන මගේ ලිපිය බලන්න . ශ්රේෂ්ඨ පරිගණක ලැයිස්තු ඉදිරිපත් කිරීමක් කිරීම පහසු කරවයි.