පවුල් සුරක්ෂිත කිරීම සඳහා සාධාරණ නිවාස නීතිරීති

පවුලේ අර්ථ දැක්වීම සහ වෙනස්කම් කිරීම පිළිබඳ උදාහරණ

ෆෙඩරල් සාධාරණ නිවාස පනත යටතේ ආරක්ෂා කරන ලද පන්ති 7 අතරින් පවුල් එකකි . නිවාස හා සම්බන්ධ ඕනෑම ක්රියාකාරකමක දී මෙම කණ්ඩායමට එරෙහිව වෙනස්කම් වළක්වා ගැනීම ඉලක්කය වේ. නීති යටතේ පවුලක් ලෙස සැලකෙන කවුරුන් සහ ඔවුන් ආරක්ෂා කරන විශේෂිත ක්රමද ඇතුළුව මූලික කරුණු අටක් ඇත.

1. ෆෙඩරල් සාධාරණ නිවාස පනත යටතේ ආරක්ෂා කළ පවුල් කවදාද?

   වර්ෂ 1968 දී ෆෙඩරල් සාධාරණ නිවාස පනත ස්ථාපනය කරන ලද නමුත්, 1988 සිට 1988 දක්වා වසර 20 ක් ගතවූ තෙක්, ෆාමසි තත්ත්වය යටතේ ආරක්ෂිත පංතියක් නොවීය.

1. පවුල් තත්ත්වයට ඇතුළත් වන්නේ කවුද?

   සාධාරණ නිවාස පනත යටතේ පවුල් තත්ත්වය සුරක්ෂිත පන්තියකි. මෙම පන්තියේ සාමාජිකයෙකු ලෙස සැලකිය යුතුය, ඔබ අවම වශයෙන් පහත සඳහන් නිර්ණායක අවම වශයෙන් සපුරාලිය යුතුය:

   • වයස අවුරුදු 18 ට අඩු ළමයින් එකක් හෝ වැඩි ගණනක් සහිත දෙමාපියන්.
     
   • වයස අවුරුදු 18 ට අඩු දරුවන් සිටින එක් දරුවෙකු හෝ වැඩිහිටියන් සිටින නීත්යානුකූල භාරකරුවන්.
     
   • වයස අවුරුදු 18 ට අඩු දරුවකුගේ දෙමව්පියන් හෝ නීත්යානුකූල භාරකරුගේ නම සඳහන් කළ යුතුය. මෙම නාමය දරුවාගේ දෙමව්පියන් හෝ නීත්යානුකූල භාරකරු විසින් ලිඛිතව ඉදිරිපත් කළ යුතුය.
     
   • වයස අවුරුදු 18 ට අඩු දරුවෙකුගේ නීත්යානුකූලව අත්අඩංගුවේ පසුවන පුද්ගලයෙකු.
     
   • ගැබිනි කාන්තාවන්.

2. ඉඩම් හිමියන්ට 'පවුල් පමණක්' ගොඩනැඟීමේ කොටසක් විය හැකිද?

   ගොඩනැගිල්ලේ ඕනෑම තැනක මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමට හැකියාව ඇති අයට ඉඩම් හිමියන් විසින් ලබා දිය යුතුය. දේපලක් වෙන් කිරීම නිවාස හැඩය වෙනස් කිරීමකි.

3. දරුවන් සමඟ කුලී නිවැසියන්ට කුලී නිවැසියන් කුලී ගෙවන්න පුළුවන්ද?

   පවුල් කුලී ගාස්තු කුලී ගෙවීම සාධාරණ නිවාස පනත යටතේ වෙනස්කම් කිරීමක් ලෙස සලකනු ලැබේ. ළමයින් විසින් ඇති කළ හැකි විනාශය හෝ ශබ්දය නිසා වැඩි මුදලක් අය කරන බව විශ්වාස කළ හැකිය. නමුත් එක් කණ්ඩායමකට හෝ වෙනයම් විශේෂිත කොන්දේසි මත තැබිය හැකි කිසිම විශේෂත්වයක් වන්නේ වෙනස්කම් කිරීම නොවේ.

1. මහල ඉහල උසකින් නම් පවුලක් කුලියට ගැනීමට මට අවසර නැත හැකිද?

   ළමයින්ගේ ආරක්ෂාව ගැන සොයා බැලීමට දරුවන්ගේ දෙමව්පියන්ට සිදු වේ. ඔබට ඉහළ කවුළුවලින් ජනේල හෝ බෝල්බෝන්ගේ වැටීමෙන් ළමයින්ගේ අවධානය යොමු විය හැකිය. එහෙත් ඔබේ දේපළ කේතය දක්වා ඇති අතර, අවශ්ය නම් කවුළු ආරක්ෂකයන් වැනි සියලුම ආරක්ෂණ නීති අනුගමනය කළ යුතුය. හානියක් වේ.

   ඊට අමතරව, කුඩා බිළිදුන් සමඟ ගර්භණී ගැහැණු හෝ පවුලේ අය වැඩි පහසුවකින් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමට උත්සාහ නොකරන්න. එවන් කුමන උපදෙසක් වෙනස් ලෙස සැලකිය යුතුද? තමන් සැපපහසු ජීවිතයක් ගත කරන ස්ථානය පිළිබඳව තීරණය කිරීම පුද්ගලයා වෙත පැවරේ.

1. මගේ දේපල හැඳින්වූ ප්රධාන තීන්ත ආබාධ ඇති නම් පවුලකට කුලියට ගැනීමට මා ප්රතික්ෂේප කළ හැකිද?

   නිවෙස්වල කුලී උවදුරුවලට ප්රසිද්ධියක් නැති නිසා ඉඩම් හිමියන්ට පවුලක් කුලියට ගැනීමට නොහැකිය. මෙය සැලකේ. අනාගත හිමිකරු විසින් ඕනෑම හඳුනාගත් උපද්රවයක් පිළිබඳව දැනුවත්ව දැනුවත් කිරීම සඳහා අවශ්ය තීන්ත ආලේපන ආකෘති පත්රය ලබා දීම සඳහා ඉඩම් හිමියා වගකිව යුතුය. අනාගත හිමිකරු තම දරුවන්ට දැනගත හැකි අනතුරු සහිත නිවාසයක ජීවත් වීමට ඉඩ දීම ගැන තීරණයක් ගත යුතුය.

2. පවුල් පදනමක් මත සාධාරණ නිවාසවලින් කවරෙකු නිදහස් කරනවාද?

   ඔව්. පවුල්වලට ඔවුන්ගේ දේපළෙහි ජීවත්වීමට ඉඩ නොතැබිය යුතු ඇතැම් ප්රජාවන් ඇත. එය නීතියට පටහැනි නොවේ. වැඩිහිටියන් සඳහා නිවාස ලෙස සැලකෙන දේපළ දරුවන් සමඟ ඔවුන්ගේ පවුල්වල දේපළවලට ඉඩදීමට සිදු නොවේ. ඒවාට ඇතුළත් වන්නේ:

   • රජයේ වැඩපිළිවෙලක් යටතේ නිර්මාණය කර ඇති අතර, HUD ලේකම් විසින් වැඩිහිටියන් විසින් සැලසුම් කර ඇති හා අත්පත් කර ගෙන ඇති පරිදි ඒවා ක්රියාත්මක කර ඇත.
     
   • ගොඩනැගිල්ලේ සිටින සෑම අයෙකුටම වයස අවුරුදු 62 ක් හෝ ඊට වැඩි විය.
     
   • ගොඩනැගිල්ලේ වාඩිලාගනු ඒකකවලින් සියයට අසූවක් වත් වයස අවුරුදු 55 හෝ ඊට වැඩි වයසක සිටින එක් පුද්ගලයෙකුට අයත් දේපල ඇත. මෙම ගොඩනැගිල්ල අවුරුදු 55 හෝ ඊට වඩා වැඩි වයසක පුද්ගලයන්ට නිවාස ලබා දිය යුතුය.

1. 'කුලියට ගැනීම' දැන්වීම් තුළ වෙනස්කම් කිරීම්වල නිදසුන්:

   • "දරුවන්ට අවසර නැත"
   • "වැඩිහිටියන්ට පමණක්"