නෛතිකව Screen Tenants
කුලී නිවැරදිව සුදුසුකම් ලබන ප්රමිති නිර්ණායකය වන්නේ, ඔබේ දේපල සඳහා කුලීකරුවෙකු ලෙස පවා සැලකිය හැකි වන පරිදි අනාගත අඳයාරවරයෙකු හමුවිය යුතුය. මුලික වශයෙන් අඳයාර කිරීමේ පිරික්සුම් ක්රියාවලියෙහි පළමු පියවර වේ. ඔබේ දේපලෙහි පුරප්පාඩුවක් පිරවීම සඳහා අයදුම් කරන සෑම අඳගොවුවක් සඳහාම මෙම අවශ්යතා තිබිය යුතුය.
කුලී නිවැරදිව සුදුසුකම් නිසි ප්රමිතියකින් කුලීකරුවන්ට කුලී ගෙවීමේ හැකියාව සහ ඔවුන්ගේ කල්බදු ගිවිසුමේ කොන්දේසි පිළිපැදිය යුතුය.
නිදසුනක් වශයෙන්, කුලී නිවැසියෙකු තමන් අපේක්ෂා කළ ආදායම නීත්යානුකූල අවශ්යතාවක් බව තහවුරු කිරීම. අනාගත අඳ අයිතිය පුරවැසිභාවය තහවුරු කිරීම සඳහා ලියකියවිලි ඉල්ලා සිටීම නීතිමය අවශ්යතාවක් නොවේ.
සියල්ලටම සමාන ප්රමිති
ඔබට වෙනස්කම් කිරීම සම්බන්ධයෙන් චෝදනා ලැබීමට අවශ්ය නැත. ඒ නිසා, ඔබ සියලු සුදුසුකම් සහිත කුලී නිවැසියන් සඳහා ඔබ සමාන සුදුසුකම් ප්රමිතීන් තිබිය යුතුය.
ෆෙඩරල් සාධාරණ නිවාස පනත යටතේ ආරක්ෂා කර ඇති මෙම අවශ්යතා වෙනස් කිරීම නීතිවිරෝධී හෝ වෙනත් අයෙකුගේ වයස, වර්ගය, ස්ත්රී පුරුෂ භාවය, ආගම හෝ වෙනත් ලක්ෂණ නිසා වෙනස් වෙනස්කම් තිබිය යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, කුලී නිවැසියන්ට දරුවන් නොමැති වීම සුදුසු තත්ත්වයට පත් කිරීම නීති විරෝධී වනු ඇත. මෙය පවුල්වලට වෙනස්කම් කිරීමකි.
9 නිවාස හිමියන්ගේ සුදුසුකම් පිළිබඳ ප්රමිති
සුදුසු ප්රමිති වන්නේ ඉඩම් හිමියන් සඳහා පිරික්සුම් ලැයිස්තුවකි. එම මූලික නිර්ණායකවලට අනුව කුලී නිවැසියන් ප්රදර්ශනය කිරීමට ඉඩ සලසයි.
සෑම ඉඩම් හිමියකුට තරමක් වෙනස් සුදුසුකම් ලබන ප්රමිතීන් තිබිය හැකිය. ප්රමිතීන් නීති කිසිවක් උල්ලංඝනය නොකරන තාක් කල්.
උදාහරණ කිහිපයක් පහත දැක්වේ.
1. මහල් නිවාසවල පුද්ගලයන් සඳහා උපරිම සංඛ්යාව
ආරක්ෂක අරමුණු සඳහා උපරිම වේ එක් කුලී ඒකකයක පදිංචි විය හැකි පුද්ගලයන් සංඛ්යාව. මෙය සාමාන්යයෙන් පදනම් වී ඇත්තේ ඒකකයක් ඇති ඒකකයක් සහ ඔබේ ප්රාදේශීය ගිනි කේතයන් වේ.
නිදන කාමර දෙකක පුද්ගලයන් දෙදෙනෙකුගේ සාමාන්ය නීතියයි. එහෙයින්, ඔබ දෙදෙනෙකුගේ නිවසේ කේතය වෙනත් ආකාරයකින් පවසන්නේ නම්, ඔබ නිදන කාමර දෙකක් සඳහා, ඔබ හතරදෙනෙකුගේ උපරිම වාසස්ථානයක් ඇත.
2. වලංගු ඡායා හැඳුනුම්පතේ පිටපතක්
අනාගත කුලී නිවැසියෙකු වන්නේ ඔවුන් තම කුලී පදනම මත යැයි කියනු ලබන බවට ඔබට කිසියම් සාධකයක් අවශ්ය ය. ඔවුන්ගේ අනන්යතාව තහවුරු කිරීමට එක් ක්රමයක් වලංගු ආණ්ඩුවක් නිකුත් කළ ෆොටෝ හැඳුනුම් පතයක් ඉල්ලා සිටීමයි. රියදුරු බලපත්රය පොදු හඳුනා ගැනීමේ ක්රමයකි. රියදුරු බලපත්රයක් මත, අඳයකරුගේ වත්මන් ලිපිනය සහ ඔවුන්ගේ උපන් දිනය තහවුරු කිරීමට ඔබට හැකි වනු ඇත.
3. ආදායම් තහවුරු කිරීම
අවාසනාවන්තයා තමන් යැයි පවසන ආදායම සැබවින්ම ගෙන ඒමට වග බලා ගන්න. W-2 හි, ගෙවීම් නඩත්තු පිටපත් හෝ බැංකු ප්රකාශනවල පිටපත් ලබා ගැනීමෙන් කුලී නිවැසියන්ගේ ආදායම තහවුරු කර ගත හැකිය.
4. ප්රමාණවත් ආදායම් මට්ටම
සියලුම කුලී නිවැසියන් මාසික වාරිකයට වඩා අඩු "X" ට අඩු මාසික ආදායමක් තිබිය යුතුය. ඔබ මෙම අවාසනාවන්ත තත්ත්වය සියලු දෙනාටම සමාන වනු ඇත.
කුලී ගාස්තු මත පදනම්ව ආදායම් අවශ්යතාව වෙනස් වේ. උදාහරණයක් වශයෙන්, මාසික කුලිය මෙන් දෙගුණයක් වන ආදායම් මට්ටමක් ඔබට අවශ්ය වේ. මසකට ඩොලර් 1000 ක් කුලියට ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියන්ට අවම වශයෙන් ඩොලර් 2000 ක මාසික ආදායමක් තිබිය යුතුය. මසකට ඩොලර් 2,000 ක කුලී මුදලක් කුලී නිවැසියන්ට මසකට ඩොලර් 4,000 ක් විය යුතුය.
5. රැකියා නියුක්ත කිරීම
අනාගත අඳ ගොවියා බව තහවුරු කිරීමට ඔබට අවශ්යයි:
- ඔවුන් වැඩ කරන බව ප්රකාශ කරන වැඩ කටයුතු.
- ඔවුන් කරන ප්රකාශය කරන මුදල කොපමණද
- අනාගතය සඳහා ඔවුන් යොදවා ඇති බව.
මෙම තොරතුරු ඉල්ලා සිටින කුලී නිවැසියන්ගේ රැකියා ස්ථානයට ලිඛිතව දැනුම් දිය හැකිය.
6. සියලුම අයදුම්කරුවන් මත ණය චෙක්පත් ක්රියාත්මක වේ
ක්රෙඩිට් චෙක් ඔබට කුලී නිවැරදිව ගෙවීමට ගෙවිය හැකි ප්රමාණවත් ණය තිබේද යන්න නිශ්චය කර ගැනීමට හෝ, පොදුවේ දුර්වල ණය ඉතිහාසයක් තිබේ නම්, එය නිශ්චය කර ගත හැක. ණය ගැනුම් කරුවෙකු ඔබ විසින් පවත්වාගෙන යාම සඳහා කුලී නිවැසියෙකු ලිඛිත අනුමැතිය ලබා දිය යුතුය.
7. නෙරපා හැරීමේ ඉතිහාසයක් නොමැත
නෙරපා හැරීම වැනි නීතිමය කාරණා සම්බන්ධයෙන් කුලී නිවැරදිව කටයුතු කර ඇත්නම්, ක්රෙඩිට් චෙක් ඔබට දැනුම් දිය හැකිය . ඔබේ කුලී ගෙවීම සඳහා ගෙවන කුලී නිවැසියන්ට ඔවුන්ගේ මුළු බදු කාලය සඳහා රැඳී සිටීමට අවශ්යය.
8. අපරාධ ඉතිහාසයක් නොමැත
පසුබිම් චෙක්පත අපරාධ ක්රියාකාරකම් පිළිබඳ ඉතිහාසයක් ඇති කළ හැකිය .
අනේවාසිකයින්ගේ ආරක්ෂාවට තර්ජනයක් වන ඔබේ ගොඩනැගිල්ලේ කුලී නිවැසියන් කුලියට ගැනීමට ඔබට අවශ්ය නැති නිසා මෙය වැදගත් වේ.
9. X ප්රමාණයේ ආරක්ෂක තැන්පතුව අවශ්ය වේ
ඔබට ඉල්ලුම් කළ හැකි ප්රමාණය ඔබගේ රාජ්ය නීති මත පදනම්ව වෙනස් වේ.