ඉඩම් හිමියා-කුලී නිට්රෝ පනත යටතේ කුලී නිවැරදිව

කුලීකාර වගකීම් යනු කුමක්ද?

නීතිවලට කීකරු විය යුත්තේ එකම ඉඩම් හිමියන් නොවේ. ඉඩම් හිමියා-කුලී නිවැසියෙකු යටතේ ඔවුන් විසින් අනුගමනය කළ යුතු යුතුකම් ද තිබේ. මෙම වගකීම් රාජ්ය මට්ටමෙන් රාජ්යයක් මත තරමක් දුරට වෙනස් විය හැකි නිසා, ඔබේ ස්ථානයේ සිටින අයගෙන් අපේක්ෂා කරන්නේ කුමක් දැ යි ඔබ දැන සිටිය යුතුය.

කුලීකරුවෙකුගේ ප්රධාන බැඳීම් තුනක්:

  1. බදු ගිවිසුම අනුමත කිරීම
  2. පරිශ්රයන් පවත්වාගෙන යාම
  3. පරිශ්රයේ ඉඩම් හිමියාට ඉඩ දෙන්න

බදු ගිවිසුම අනුමත කිරීම

මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියෙකු අත්සන් කරන විට, ඔහු හෝ ඇය එම ගිවිසුමේ කොන්දේසිවලට අනුකූලව එකඟ වේ. සෑම කල්බදුම වෙනස් වේ. සමහරුන්ට එක් පිටුවක් පමණක් තිබිය හැකි අතර අනිත් පිටු 20 ක් පමණ විය හැකිය. බදු දීම නීත්යානුකූල නොවන අතර කල් ඉකුත්වන රාජ්යය හෝ නගර සභාව තුළ තහනම් නොකෙරේ, අඳමන්නා අනුගමනය කිරීමට අවශ්ය වේ.

පොදු කල්බදු කොන්දේසිවල නිදසුන් කිහිපයක් වනු ඇත:

ඔහු හෝ ඇය අත්සන් කළ බදු ගිවිසුමේ නියමයන් අනුගමනය කිරීමට අසමත්වීම අහෝසි කිරීම බදු ගිවිසුම කඩ කිරීමකි. කුලී බදුකරුට බදු ගෙවීම පැහැර හරින විට, ඉඩම් හිමියාට හිමිකම් පෑමට හිමිකම් ඇත.

පරිශ්රයන් පවත්වාගෙන යාම

ලීසිං ගිවිසුමෙහි සඳහන් අනෙකුත් නියමයන් හා බැඳීම්වලට අමතරව, අළුත් භූමිය පවත්වාගෙන යාමට වගකීමක් ඇත.

වගකීම් අතරට:

පරිශ්රයේ ඉඩම් හිමියාට ඉඩ දෙන්න

ඉඩමක හිමිකරු වගකිව යුත්තේ භූමියේය. ඔහු හෝ ඇයට කුලී නිවැසියකුට ඇතුල්වීමට අයිතිය තිබේ. ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියන් සඳහා අදාළ වන නීති කිහිපයක් තිබේ.