අඩු කිරීම් හා භාර ගැනීම කොපමණ ප්රමාණයක් ද?
9 කොලරාඩෝ හි ආරක්ෂක තැන්පතු පිළිබඳ මූලික ප්රශ්න:
සීමාවක් නැත
ආපසු නොගෙවනු ලබන තැන්පතු - අවසර නොලැබේ
තැන්පතු තැන්පත් කිරීම- අවශ්ය නොවේ
ලැබීමෙන් පසු ලිඛිත දැන්වීමක් අවශ්ය නොවේ
අඩුපාඩු - අලාභ, නොගෙවූ කුලී, අළුත්වැඩියා කිරීම, පිරිසිදු කිරීම හෝ උපයෝගිතා බිල්පත්, දේපළ අත්හැරීම
ඇවිදීමෙන් පරීක්ෂා කිරීම අවශ්ය නොවේ
ආපසු තැන්පත් කිරීමේ තැන්පතුව- මාසයක්. ව්යතිරේක බලන්න.
දේපල විකිණීම - නව හිමිකරුට පැවරීම හෝ කුලී නිවැසියන් වෙත ආපසු ලබා ගැනීම
උල්ලංඝණ ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය- කුලීකරුවෙකුට හිමි විය හැකි මුදල තුන් ගුණයක්
1. කොලරාඩෝ හි ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාවක් තිබේද?
කොලරාඩෝ ප්රාන්තය, උපරිම මුදල සඳහා සීමාවක් නියම කර නැත.
2. නොගෙවිය හැකි තැන්පතුවක් ඔබ කළ හැකිද?
ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් අත්තිකාරම දේපල ලෙස සැම විටම සලකනු ලැබේ. කුලී නිවැසියෙකු ඔහුගේ හෝ ඇයගේ කල්බදු කොන්දේසි උල්ලංඝනය කරන්නේ නම් ඉඩම් හිමියා විසින් "සුරක්ෂිතභාවය" ලෙස තැන්පත් කර ඇත.
3. කොලරාඩෝ හි ආරක්ෂක තැන්පතුව ගබඩාව යුත්තේ කෙසේද?
ඉඩම් හිමියා කොලරාඩෝ ප්රාන්තයෙහි ආරක්ෂක තැන්පතු ගබඩා කළ යුතු ආකාරය පිළිබඳ නිශ්චිත අවශ්යතා නොමැත. මූල්ය ආයතනයක තැන්පතුවක් තැන්පත් කිරීමක් අවශ්ය නැත, තැන්පතු පොලිය උපයා ගත යුතු බවට අවශ්ය නොවේ.
4. කොලරාඩෝ හි ආරක්ෂක තැන්පතු ලැබීමෙන් පසු ලිඛිතව අවශ්යද?
කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් ලැබීමෙන් පසුව, ඉඩම් හිමියාට තැන්පතුව ලැබී ඇති බව සඳහන් කරමින් ඉඩම් හිමියෙකුට ලිඛිත දැනුම් දීමකින් ලබා ගත යුතු නැත.
5. කොලරාඩෝහි තාවකාලික ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් තබා ගත හැකි සමහර හේතු මොනවාද?
කොලරාඩෝ ප්රාන්තයේ, කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් හෝ තැන්පතු කොටසක් කොටසක් ආවරණය කිරීමට ඉඩ සැලසිය හැකි:
- නොගෙවූ කුලී
- සාමාන්යයෙන් සැරසිලි සහ කඳුලින් ඇතිවන අධික හානිය
- පරිශ්රයේ අත්හැරීම
- තියන්ගේ නොගෙවූ සේවා පහසුකම් බිල්පත්
- තියන්ගේ නොගෙවූ අළුත්වැඩියා පනත්
- කුලියට ගත් නීත්යානුකූල නොවන පිරිසිදු කිරීමේ පනත්
6. කොලරාඩෝ හි ගමන් මඟක් අවශ්යද?
කොලරාඩෝ ප්රාන්තයේ අත්තිකාරම් ඉවත් කිරීමට කලින් ඇවිදීමේ පරීක්ෂණය අවශ්ය නොවේ.
7. කොලරාඩෝහි තාවකාලික ඇප තැන්පත් කළ යුතුද?
කාල රාමුව:
- එක් මාසයක්: සාමාන්යයෙන් කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් නැවත ලබා ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියෙකුගෙන් නිවාස හිමියෙකු සිට මාසයක් පවතී.
- දින 60: කුලී ගිවිසුමේ වගන්තියක් ලෙස දිගු කාලයක් නියම කර ඇත්නම්, කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් නැවත ලබා ගැනීමට ඉඩම් හිමියෙකුට වැඩි කාලයක් ගත විය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඉඩම් හිමියාට තැන්පතුව ආපසු ලබා ගත හැකි උපරිම කාලය දින 60 කි.
- පැය 72: දේපලෙහි අන්තරායකාරී වායු තත්වයක් පවතින විට, වායුසමීකරණ සමාගම විසින් නියම කරනු ලබන වායුමය උවදුර පිළිබඳව ලිඛිත දැනුම් දීමකින් පැය 72 ක හිමිකරුට පැය 72 ක් ගතවේ. ඉඩම් හිමියා එසේ නොකරන්නේ නම්, අත්තිකාරම ස්වේච්ඡාවෙන් ඉවත් වීමට අවසර දී ඇති අතර, බදු ගිවිසුම වලංගු නැත. මෙම නඩුවේ, කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව හෝ කුලී නිවැසියන්ට ගෙවිය යුතු තැන්පතුව ආපසු ලබා ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියන් පිටත්වන දින සිට පැය 72 ක හිමිකරුට තිබේ.
ලිඛිත ප්රකාශය:
කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක යම් ඉඩමක් කුලී නියාමකයෙකු නම්, කුලී නිවැසියන් නැවත ලබා දෙන ආරක්ෂිත තැන්පතුවේ කොටසක් සමග ඉඩම් හිමියා ලිඛිතව නිරූපිත ප්රකාශයක් ඇතුළත් කළ යුතුය. මෙම ප්රකාශය නිශ්චිතවම අඩු කළ යුතු මුදල සමඟ එක් එක් හේතුව සඳහා ලැයිස්තුගත කළ යුතුය.
තැන්පත්කරුවකු විසින් තැන්පතුවලින් අඩු කර ඇත්නම් හෝ තැන්පතුව ආපසු ලබා දීමෙන් ඔහුට ලිඛිත ප්රකාශයක් ඇතුළත් කර නොමැති නම්, ඔහු හෝ ඇය රඳවා තබා ඇති මුදල තබා ගැනීම සඳහා ඉඩම් හිමියාට තම අයිතිවාසිකම අහිමි විය හැකිය.
සැපයුම:
නිවාස හිමියාගේ අවසාන ලිපිනය වෙත ඊ-තැපැල මගින්, කුලී නිවැසියන්ට ගෙවිය යුතු සුරැකුම් තැන්පතුවේ කොටස නැවත ලබා දීම සඳහා ඉඩම් හිමියා වගකිව යුතුය.
8. ආරක්ෂණ තැන්පතුවට කුමක් සිදුවේද? ඔබේ දේපළ විකුණන්නේ නම්?
ඔබ ඔබේ දේපළ විකුණන්නේ නම්, ඔබ පහත දැක්වෙන දෑ:
- ආරක්ෂිත තැන්පතු හෝ තැන්පතුවේ ඉතිරි කොටස, ගැනුම්කරුට අයකිරීම සහ ඔහුගේ හෝ ඇයගේ තැන්පතු නව හිමිකරු වෙත මාරු කර ඇති බවට කුලී නිවැරදිකරුවෙකු දැනුවත් කරන්න. ඔබ මෙම ප්රකාශකයාට මෙම ප්රකාශය තැපැල් කළ යුතු අතර නව අයිතිකරුගේ නම සහ ලිපිනය ඇතුලත් කරන්න.
හෝ - ආරක්ෂිත තැන්පතුව හෝ සුරැකුම්පතේ ඉතිරි කොටස ආපසු ලබා දිම, අඳ අයිතිය
පැවරීම සම්පූර්ණ වූ පසු, නව හිමිකරු ආරක්ෂක තැන්පතුව හා කොලරාඩෝගේ ආරක්ෂක තැන්පතු නීති වලට යටත් විය හැකිය.
9. කොලරාඩෝ හි ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය අනුගමනය කිරීමට ඔබ අසමත් නම් කුමක් සිදුවේද?
කොලරාඩෝ ප්රාන්තයේ ආරක්ෂක තැන්පතු නීති අනුගමනය කිරීමට ඔබ අසමත් වුවහොත්, අත්තිකාරම වැරදියට රඳවා තබා ඇති මුදල, තුන් වරක් සාධාරණ නීතිඥ ගාස්තු සහ උසාවි පිරිවැය ද හිමිකරුවෙකුට ලබා දිය හැකිය.
කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමියාට එරෙහිව නඩු ඇටවීමක් කිරීමට අදහස් කර තිබේ නම්, ඔහු හෝ ඇය එසේ කිරීමට පෙර සතියේ දින සිට ඉඩම් හිමියාට දැනුම් දිය යුතුය. මෙම කාල වකවානුවේදී ඉඩම් හිමියා අධිකරණයට යාමට නොදී වැරදි හෝ අවිධිමත් ලෙස රඳවා තබා ඇති යම් මුදලක් නැවත ලබා ගත හැක.
කොලරාඩෝගේ ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය යනු කුමක්ද?
කොලරාඩෝහි ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය කොලරාඩෝ සංශෝධිත ප්රඥප්ති §§ 38-12-101 සිට 38-12-104 දක්වා ඇත.