කනෙක්ටිකට්හි ආරක්ෂක තැන්පත් සීමාවන් සහ රෙගුලාසි ඉගෙන ගන්න
කනෙක්ටිකට්හි ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාවක් තිබේද?
ඔව්, කන්ටිකිකුට්හි ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස ඉඩම් හිමියන්ට කුලී නිවැසියන්ට උපරිම මුදලක් අයවිය හැක.
වයස අවුරුදු 62 ට අඩු කුලී නිවැසියන්ට නිවාස හිමියෙකුට ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස උපරිම වශයෙන් මාස දෙකක කුලිය ඉල්ලා සිටිය හැක. වයස අවුරුදු 62 ක් හෝ ඊට වඩා වැඩි වයසක කුලී නිවැසියන් සඳහා ඉඩම් හිමියෙකුට මාසයකට උපරිම වශයෙන් මාස 6 ක කුලී මුදලක් ලබා ගත හැකිය. වයස අවුරුදු 62 ක් හෝ වැඩිහිටියෙකු මාසයක කුලියකට වඩා ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ගෙවා තිබේ නම්, එම ඉඩම් හිමියා එම මුදල නැවත ආපසු ගෙවන ලෙස ඉල්ලා සිටියි.
ඔබ කනෙක්ටිකට්හි ආරක්ෂිත තැන්පතුව ගබඩා කරන්නේ කෙසේද?
කනෙක්ටිකට් ප්රාන්තයේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලැබීමෙන් පසුව, කූපන්කට් ප්රාන්තයේ මූල්ය ආයතනයක තැන්පතු ගිණුමක තැන්පත් කිරීමට ඉඩම් හිමියා අවශ්ය වේ. තැන්පතු ගිණුමක් යනු බැවින්, ආරක්ෂිත තැන්පතු අත්තිකාරම දේපළ ලෙස සලකනු ලැබේ. එබැවින් ඉඩම් හිමියන්ගේ නය හිමියන් විසින් මෙම මුදල ගෙවිය නොහැකි ය.
මෙම ගිණුම කනෙක්ටිකට් ප්රාන්තයේ වාණිජ බැංකුවල ඉතිරි කිරීමේ තැන්පතු ගිණුම්වල සාමාන්ය පොලී අනුපාතයට සමාන හෝ ඊට වඩා වැඩි පොලී අනුපාතයක් දරනු ඇත. එය වාර්ෂිකව තීරණය කරනු ලබන්නේ බැංකු කොමසාරිස්වරයෙකු විසින් වන අතර එය එක් අයෙකුට වඩා අඩු විය හැකි අතර සියයට භාගයකි.
බැංකු කටයුතු පිළිබඳ කොමසාරිස්වරයා සෑම වර්ෂයකම දෙසැම්බර් 15 වන දිනට බැංකු වාර්තා ප්රවෘත්ති පත්රයේ මෙම අනුපාතය ප්රකාශයට පත් කරනු ඇත.
බදු හිමියා ඔවුන්ගේ කල්බදු ගිවිසුමේ සංවත්සරය හා කල් බදු අවසන් කිරීම මත ඔවුන්ගේ සුරැකුම් තැන්පතු මත රැස්කරගත් පොලිය ගෙවීමට ගෙවිය යුතු අතර, එම මුදල එම අනාගත ණය ලෙසට ගෙවිය යුතුය.
මාස 10 කට වඩා වැඩි කාලයක් කුලී නිවැසියෙකු තම මාසික කුලී ගෙවීම ප්රමාද වී තිබේ නම්, මාසයේ ආරක්ෂක ඇප තැන්පතුව මත උපයන පොලිය කුලී නිවැසියන්ට ගෙවීමට අවශ්ය නොවේ. කල්බදු නියමයන්ට අනුව කල්බදු ගෙවීම ප්රමාද කිරීම සඳහා දැනටමත් ප්රමාද ගාස්තුවක් තිබේ නම් එම කුලී නිවැරදියා මෙම පොලී අහිමි වනු ඇත.
කනෙක්ටිකට්හි ආරක්ෂක තැන්පතු ලැබීමෙන් පසු ලිඛිත දැන්වීමක් අවශ්යද?
කනෙක්ටිකට්හි ඉඩම් හිමියාට ආරක්ෂක තැන්පතුව ලැබීමෙන් පසු ලිඛිත දැනුම් දීමකින් නිවාස හිමියාට අවශ්ය නොවේ.
කනෙක්ටිකට්හි කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් පවත්වා ගැනීමට ඔබට හේතු කිහිපයක් තිබේද?
කනෙක්ටිකට් ප්රාන්තයේ ඉඩම් හිමියාට පහත සඳහන් හේතු නිසා කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් හෝ කොටසක් හෝ තබා ගත හැකිය:
- නොගෙවූ කුලී.
- සාමාන්ය ඇඳුම් හා ඉන්ධන වලට වඩා හානි සිදුවීම.
- නොගෙවන ලද උපයෝගීතා බිල්පත් වැනි ලීසිං නියමයන් උල්ලංඝනය කිරීම සම්බන්ධ වෙනත් ගාස්තු.
කනෙක්ටිකට්හිදී අවශ්ය වූ සෝදිසි කිරීමේ පරීක්ෂණයක්ද?
කැනන්කට් ඉඩම් හිමියන් අත්තිකාරම් චාරිකාවට පෙර ඉවත් කිරීමේ පරීක්ෂණයක් සිදු නොකෙරේ.
කනෙක්ටිකට්හි කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ඔබ නැවත පැමිණිය යුතුද?
කුලී නිවැසියෙකු පූර්ණ ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් හෝ ඔවුන්ගේ සුරක්ෂිත තැන්පතුවේ ශේෂය සහ පාග්ධනය ලබා ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියෙකු එවන ලද ලිපියක් සමඟ ඉඩ නොලබන තෙක් නිවාස හිමියා නිවාඩු දිනවල ඉඩම් හිමියාට දින 30 ක් ඇත.
මෙම නඩුවේදී, ඉඩම් හිමියා විසින් අඳ අසල හිමිකරුගේ නිවාඩු නිකේතනයෙන් දින 30 ක් ඇතුලත ආපසු ගෙවිය යුතුය, හෝ අන්තිම ස්ථීර ලිපිනය සහිත ඉඩම් හිමියා ඉඩම් හිමියාට ලබා දෙන දින සිට දින 15 ක් ඇතුලත ආපසු ගෙවිය යුතුය.
බදුකරුට යම් අලාභයක් හෝ අලාභයක් සඳහා වූ අලාභය සඳහා ආරක්ෂිත තැන්පතු අඩුකිරීමට ඉඩ දිය හැක. එහෙත් බදු හිමියාගේ ස්වභාවය හා ප්රමාණය අලුත්වැඩියා කිරීමේ ප්රමාණය ලැයිස්තුගත කළ යුතු බවට ප්රකාශිත ප්රකාශයක් ඇතුළත් කළ යුතුය.
මෙම නීතිරීතිවලට අනුකූලව ඉඩම් හිමියා අසමත් වුවහොත්, කුලී නිවැසියන්ට ඔවුන්ගේ මුල් ඇප තැන්පතු දෙගුණයක් ගෙවීමට යටත් විය හැකිය. ඉඩම් හිමියා ඉඩම් හිමියාට ගෙවිය යුතු පොළී මුදල ගෙවීම පැහැර හරිනු නොලැබුවහොත්, උපචිත පොළිය දෙගුණ කිරීම සඳහා හිමිකරු වගකිව යුතු ය.
ඔබ ඔබේ දේපළ විකුණන්නේ නම් ආරක්ෂක තැන්පතුව කුමක්ද?
දේපල හිමිකම මාරු කර ඇත්නම්, හිමිකරුට සියලු සුරැකුම් තැන්පතු හා නව හිමිකරුට උපචිත පොළියක් මාරු කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියා වගකිව යුතුය.
දේපල හිමියාගේ නව අයිතිකරු, එස්කැරෝ ගිණුමක තැන්පතු සුරක්ෂිත තැන්පතු ගබඩා කිරීම සහ රාජ්ය හා දේශීය නීතිවලට අනුකූලව අදාළ කුලී ගෙවීම අඩු කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියන්ගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුව ආපසු ගෙවීම සඳහා වගකිව යුතු වේ.
කනෙක්ටිකට්ගේ ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය කුමක්ද?
කනෙක්ටිකට් ප්රාන්තයෙහි ආරක්ෂිත තැන්පතු පාලනය කරන ප්රඥප්තිය බැලීමට ඔබ උනන්දුවක් දක්වනු ඇත්නම්, කරුණාකර 831 වන කනෙක්ටිකට් පොදු ප්රඥප්ති 47 ඒ.-21.