අපහසුතාව: පහසුය
අවශ්ය කාලය: විනාඩි 5 යි
මෙන්න මෙහෙමයි:
- දේපළ විකිණීමෙන් ශුද්ධ වටිනාකම මිලට ගැනීමේ වටිනාකම අඩු කිරීම. උදාහරණයක්: දේපළ විකිණීම සඳහා කොමිස් හා වියදම් වලින් ඩොලර් 250,000 කට විකුණා ඇත. එය මුලින් මිලදී ගත්තේ ඩොලර් 210,000 කි.
$ 250,000 - $ 210,000 = $ 40,000
- ලාභයේ වටිනාකම මිල දී ගැනීමෙන් බෙදන්න.
ඩොලර් 40,000 ÷ $ 210,000 = 0.19 හෝ 19% ලාභය
ඔබට අවශ්ය කුමක්ද?
- සාමාන්ය කැල්කියුලේටරය
නිශ්චල දේපොළ ආයෝජනවල ලාභය
මා විසින් ලියන ලද වෙනත් ලිපි වලට ඔබව සම්බන්ධ කරමි. දේපල ආයෝජනයට අදාළ විශාල ප්රතිලාභ හා ලාභ ශක්යතාව පෙන්වා දෙයි. නිශ්චල දේපොළ ලාභය 101:
ලාභාංශ ගෙවූ කොටස් සමඟ ඇති අවස්ථාව, නිසි ලෙස තෝරාගත් සහ කළමනාකරණය කළ කුලී පදනම මත කුලී ගෙවීම් ආකෘතියේ ස්ථිර ආදායම් මාර්ගයක් සැපයිය හැකිය. දේපල ප්රතිලාභ ආපසු ලබා ගැනීම සාමාන්යයෙන් ලාභාංශ ඵලදාව ඉක්මවා යයි.
නිශ්චල දේපොළ ආයෝජනය කිරීම හා කෙසේද යන්න
1990 දශකයේ බොහෝ, ස්ටෑන්ඩර්ඩ් ඇන්ඩ් පුවර්ස් දර්ශකය සාමාන්යයෙන් 5% සිට 6% ක ඉපැයීමක් ඉපැයීය. ඒ අතරම S & P ලාභාංශ ඵලදාව සියයට 2 ක් හෝ ඊට අඩු විය. ලාභාංශ ගෙවුම් තොග බෙහෙවින් අඩු විචලනය වීමට ඉඩ ඇති බැවින්, අගය වැඩි කිරීම මත ලැබෙන ප්රතිලාභ සාමාන්යයෙන් වැදගත් සාධකයක් නොවේ.
නිසි පරිදි සැළසුම් කළ හා ක්රියාත්මක කරන ලද දේපල ලීවර උපාය මාර්ගයන් ආයෝජකයින්ට ලාභ ලැබීමට හේතු වනු ඇත. ඔබේ හැසිරීම් සියල්ල නිවැරදිව ඇති බව සහතික කර ගැනීමට උපකල්පනය කිරීම හා පර්යේෂණ හොඳය.
මෙම අවධානම් අඩු කිරීමේ ක්රමෝපායන් මගින් අහිමි වන ආයෝජනයේ ඉඩ කඩ අවම කිරීම සඳහා දේපල ආයෝජකයෙකුට උපකාර කරනු ඇත.
නිශ්චල දේපල මුදල් ප්රවාහ නිදර්ශක
මුදල් ප්රවාහයක් බොහෝ යෙදවුම්වල ක්රියාකාරිත්වයකි. ඕනෑම ඒවායින් හෝ කිහිප දෙනෙකුට මුදල් ප්රවාහය වෙනස් කිරීමට හෝ හානි කිරීමට හෝ වැඩිදියුණු කළ හැකිය. සමහරු වෙළෙඳපොළ හා ආර්ථිකය බලපෑම් කරයි. ප්රධාන දේශීය සේවා යෝජකයා වසා දැමීම හෝ චලනය කිරීම සිදු කරන්නේ නම්, කුලී දේපල සඳහා ඉල්ලීම එක රැයකින් කඩා වැටෙනු ඇත. මෙය ඔබට පාලනය කළ නොහැකි දෙයක් නමුත්, ඔබගේ සේවා නියුක්තිකයන්ගේ සෞඛ්යය හා සැලසුම් පිළිබඳව ඔබේ නිසි උනන්දුවක් ඇති කර ගැනීමෙන් වළකින්න. මෑතකදී අලුත් අලුත් දිගු කල්බදු සහිත සෞඛ්ය සම්පන්න සහ ලාභදායී නම්, ඔබ බොහෝ විට හොඳ තත්ත්වයේ සිටියි.
නිශ්චල දේපල ආයෝජන වලින් ලැබෙන හොඳම මාර්ග
ඔබ සමාගමේ කොටස් සහතික මිලදී ගැනීමෙන් පසු, කොටස් වටිනාකමෙහි අගය කිරීමක් අපේක්ෂා කරන අතර, සමාගම විසින් ගෙවන විට ලාභාංශ ආදායම. බැඳුම්කරවලින් ඔබ බැඳුම්කර ගෙවනු ලබන පොලී අනුපාත මත ආදායම් ඉපැයුමක් සොයනු ඇත. දේපල ආයෝජනයක් සමඟ, ආයෝජන මත ඉහළ ප්රතිලාභයක් ලබා ගැනීමට තවත් ක්රම තිබේ. ඔබේ දේපළ වෙළඳාම් ආයෝජනයෙන් වටිනාකම් ඉහළ නැංවිය හැකි ආකාරය සහ හොඳ මුදල් ප්රවාහයක් ලබා දෙන ආකාරය ඉගෙන ගන්න.
ඇත්ත වශයෙන්ම නව ආයෝජකයෙකු ව්යාකූලත්වයට පත්වූ දේපල සඳහා "මෙහෙයුම් වියදම්" ඇතුළත් කර තිබේ. නිසැකවම, ඕනෑම මෙහෙයුම් ව්යාපාරයකදී මෙන්, අපට ආදායම් සහ වියදම් ලැබෙනු ඇත.
සාමාන්යයෙන් කුලී නිවසක් සඳහා මෙහෙයුම් වියදම ඇතුළත් කර ඇති දේ තේරුම් ගත යුතු ය.
නිශ්චල දේපල තොග පිළිබඳ මුලික කරුණු
ඉතින්, නිශ්චල දේපල තොග වෙළඳාම යනු කුමක්ද? සතුටුදායක ගැණුම්කරුවෙකු සමඟ පීඩාවට පත් වූ හෝ අවතක්සේරු කරන ලද දේපලකට ගැලපෙන මැද පුද්ගලයා ඔබයි. මිලදී ගන්නා තැනැත්තා කවුද? අති විශාල බහුතර අවස්ථාවන්හිදී, එය fix & flip ආයෝජකයෙකු හෝ දිගුකාලීන කුලී ආයෝජකයෙකු වනු ඇත. ඔබ මෙම ව්යාපාරය තුළ ලාභ ලැබීමට නම් ඔබට අවශ්ය වන්නේ කෙසේ ද? ඔබ අවතක්සේරු කරන ලද දේපල සොයා ගැනීම, ඒවා පාලනය කිරීම හෝ මිලදී ගැනීම සඳහා ඔබේ කාලය හා කුසලතා ගෙනැවිත් ඒවා වෙනත් අය ගැන නොදන්නා ඔබේ ගැනුම්කරුවන් වෙත විකුණනු ලැබේ.
ඔබ නිශ්චල දේපල ආයෝජනය ගැන අලුත් හෝ සිතන්නේ නම්, එම ලිපිවල බොහෝ තොරතුරු තිබේ.