කුලී නිවැසියන් කොලරාඩෝහි

කොලරාඩෝහි අයිතිකරුවන්ගේ අයිතිවාසිකම්

කොලොරාඩෝ ප්රාන්තයේ ඉඩම් හිමියන් සහ කුලී නිවැසියන් එකිනෙකට ගරු කළ යුතු අතර, අන්යෝන්ය ගරුත්වයක් සහිතව කුලී පදනම මත එකිනෙකාට සැලකිය යුතුය. කොලරාඩෝ නිවාස හිමියා සහ කුලී නිවැසියෙකු සමඟ කුලී නිවාස නීති සම්පාදනය කර ඇත. දේපළ බදු දීම සම්බන්ධයෙන් අයිතිකරුවන්ට යම් අයිතිවාසිකම් ලබා දී ඇති අතර, දේපල සුරක්ෂිත කිරීම සහ නීති විරෝධී ඉවත් කිරීම් වලින් ආරක්ෂා කිරීම.

කොලරාඩෝ හි හිමිකරුවන්ගේ අයිතිවාසිකම් හා වගකීම් මෙහි දැක්වේ.

කොලරාඩෝ නිවාස හිමිකරුට සාධාරණ නිවාස අයිතිය ලබාදීම

ෆෙඩරල් සරසවි නිවාස පනත යටතේ කොලරාඩෝහි නිවාස හිමියන් ආරක්ෂා කර ඇත. 1968 දී නිර්මාණය කරන ලද මෙම පනත, ඇතැම් පංතිවල ජනයා නිවාස ආශ්රිත කටයුතුවලදී වෙනස්කම් කිරීම වැලැක්වීම සඳහා යොදා ගන්නා ලදී. නිවාසයක් කුලියට ගැනීම, නිවසක් මිලට ගැනීම හෝ නිවසක් සඳහා උකසක් ලබා ගැනීම මෙයට ඇතුළත් වේ. මෙම ආරක්ෂිත පන්තීන් හත් අයත් වේ:

• වර්ණ
• ආබාධිත (භෞතික සහ මානසික)
• පවුල් තත්ත්වය
• ජාතික සම්භවය
• තරඟය
• ආගම
• ලිංගික කාරණා

ෆෙඩරල් සාධාරණ නිවාස පනතට අමතරව, කොලරාඩෝ නිවාස හිමියන් කොළරාඩෝගේ සාධාරණ නිවාස පනත යටතේ තවදුරටත් ආරක්ෂා කරනු ලැබේ. ෆෙඩරල් නිවාස පනත යටතේ දැනටමත් ආරක්ෂා කර ඇති පුද්ගලයින්ගේ පන්ති හත සඳහා මෙම පනත මගින් ආරක්ෂාව සපයයි. අමතර අමතර පන්ති හතරකට ආරක්ෂාව සපයයි. මෙම පංති වලට ඇතුලත් වේ:

• මුතුන්මිත්තන්
• ආර්
• විවාහක අවිවාහක බව
• ලිංගික දිශානතිය

එම නිසා, කොලරාඩෝ ප්රාන්තයේ දී, ඔබ තනි පුද්ගලයෙකු බව මත පදනම්ව කුලී නිවැසියන් කුලියට දීම ප්රතික්ෂේප කරන්නේ නම්, දේපළෙහි ජීවත් වන විවාහක යුවළක් කැමති වනු ඇත, එය වෙනස්කම් කරන ක්රියාවක් ලෙස සැලකිය හැකි අතර ඔබට නීත්යානුකූල වීමට හේතු තිබිය හැකිය ඉඩම් හිමියාට එරෙහිව ක්රියා කිරීම.

කුලී නිවැසියෙකුගේ ලිංගික දිශාවනතිය නිසා කුලී නිවැසියෙකුට කුලියට ගැනීමට ඉඩම් හිමියා ප්රතික්ෂේප කළහොත් තවත් උදාහරණයක් වනු ඇත. මෙම නඩුවේ දී ඉඩම් හිමියාට එරෙහිව නීතිමය පියවර ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියකුට ද ඉඩ ඇත.

බලන්න:

කොලරාඩෝ තන්ටන්ට් ආරක්ෂක තැන්පතු සඳහා අයිතිය

§§ 38-12-101 සිට 38-12-104 දක්වා

මාසික කුලීයට අමතරව ඔවුන්ගේ කොන්ත්රාත්කරුවන්ගෙන් එක් වරක් ආරක්ෂක තැන්පතුවක් ඉල්ලා සිටීමට කොලරාඩෝ ප්රාන්තයේ ඉඩම් හිමියන්ට අවසර ඇත.

කොලරාඩෝගේ නීති වෙනත් රටවල රාජ්යයන් මෙන් නොව, කොලරාඩෝ ප්රාන්තයේ තවමත් ඉඩම් හිමියාට නිශ්චිත රීති පවතින අතර ආරක්ෂක තැන්පතු වලට අදාළ ඉඩම් හිමියන් අනුගමනය කළ යුතුය. ඉඩම් හිමියාට කුලී නිවැසියන්ට ගෙවිය හැකි කොපමණ මුදලකට නීති අඩංගු වේ. කුලී නිවැසියෙකුගේ තැන්පතු ගබඩකරු කුලී නිවැසියෙකුගේ තැන්පතු ආරක්ෂණ තැන්පතුවෙන් අඩු කර ගත හැකි අයුරින් ඉඩම් හිමියන්ට ගබඩා කළ යුතු ආකාරය.

කොලරාඩෝ ඉඩම් හිමියා නිවාස හිමියා උපරිම මුදලක් නියම කර නැත. කෙසේවෙතත්, මාස 5 ක කුලී මුදලක් ඔබ ගෙවන කුලී මුදලක් ගෙවීමක් සිදු කළහොත්, ඇප තැන්පතු සොයා ගැනීම ඉතා අසීරු කාලයක් වනු ඇත. මාස දෙකක කුලී මුදලක් ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස අය කිරීම සාමාන්ය දෙයක්.

කොලරාඩෝ ඉඩම් හිමියා නිවාස හිමියා කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ගබඩා කර තබන්නේ කෙසේ ද යන්න පිළිබඳව කිසිදු කොන්දේසියක් ඉදිරිපත් නොකෙරේ. බැංකු හෝ වෙනත් මූල්ය ආයතනයක ගිණුමක තැන්පතුවක් තැන්පත් නොකළ යුතු අතර, ගිණුම පොලී උපදවා ගැනීම අවශ්ය නොවේ.

කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුවෙන් අඩුකිරීමෙන් කොලරාඩෝ ඉඩම් හිමියාට නොගෙවූ කුලී, ඒකකයට හානි වීම මෙන්ම නොගෙවූ උපයෝගිතා, අළුත්වැඩියා කිරීම හෝ පිරිසිදු කිරීමේ බිල්පත් අඩුකිරීමට අවසර ලබා දේ.

බලන්න: කොලරාඩෝ ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය

ඉඩම් හිමියන්ගේ ප්රතිප්රහාරයෙන් පසු කොලරාඩෝ තන්තිරිමරගේ අයිතිවාසිකම්

§38-12-503 සහ §38-12-509

ඉඩම් හිමියන්ගේ ප්රතිප්රහාරයට කොලොරාඩෝගේ ඉඩම් හිමියා කුලී නීති ඇතුළත් ය. ඔවුන්ගේ කුලී ඒකකයේ පුරවැසිභාවය පිළිබඳ වගකීමේ ප්රමිතිවලට අනුකූල නොවේ නම් කොලරාඩෝ හි නිවාස හිමියන්ට පැමිණිලි කිරීමේ අයිතියක් තිබේ. කෙසේවෙතත්, ඒකකයක් සෞඛ්යය, ගොඩනැඟිලි හෝ ආරක්ෂක ආචාරය උල්ලංඝනය කරන බවට ඔප්පු කිරීමේ බර නිවාස හිමියා මත ඔප්පු කිරීමයි. කුලී නිවැසියෙකුගේ දේපල පිළිබඳ තත්ත්වය ගැන පැමිණිලි කිරීම නිසා ඉඩම් අයිතිකරු යම් ආකාරයකින් දඬුවම් කිරීමට උත්සාහ කරයි නම්, ඉඩම් හිමියාට ප්රතිප්රහාරයක් එල්ල කළ හැකිය. මෙම ක්රියාවන්ට කුලී නිවැසියන් කුලී ගෙවීමක් හෝ ප්රතිප්රහාර එල්ල කිරීමක් සඳහා ගොනු කිරීමක් විය හැකිය.

බලන්න: ඉඩම් හිමියන්ගේ ප්රතිප්රහාරයෙන් පසුව කොලොරාඩෝ නිවැසියන්ගේ අයිතිය

කොලොරාඩෝ නිවැසියන්ගේ අයිතිවාසිකම් පිළිබඳ වගකීම භාර ගැනීමෙන් පසු

§§ 38-12-503, 38-12-505, 38-12-507 සහ 38-12-508.

කොලරාඩෝහි දී යම් නිශ්චිත ප්රමිතිවලට අනුකූල වන කුලී ඒකකය තුළ ජීවත් වීමට අයිතිය තිබේ. මෙම ප්රමිතීන් වාසය කිරීමේ වගකීම ලෙස හැඳින්වේ. වාසස්ථානය තුළ වාසය කරන තත්වයන් වාසස්ථානවල ප්රමිතිවලට අනුව ජීවත් නොවන බව දැන ගත් විට කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමියා හෝ පළාත් පාලන ආයතනයට පැමිණිලි කළ හැකිය. ඉඩම් හිමියා විසින් උල්ලංඝනය නොකෙරේ නම්, කුලී නිවැසියෙකු විසින් කුලී ගිවිසුම අවලංගු කර හෝ උසාවියට ​​නිකුත් කළ හැකිය.

බලන්න: කොලොරාඩෝ නිවැසියන්ගේ අයිතිවාසිකම් පිළිබඳ වගකීම භාර ගැනීමෙන් අනතුරුව

ගෘහස්ත ප්රචණ්ඩත්වයෙන් පසු කොලරාඩෝ අනුග්රාහකයාගේ අයිතිවාසිකම්

§§ 13-14-101 (2), 18-6-800.3.38-12-103, 38-12-402 සහ 38-12-503

ගෘහස්ථ ප්රචණ්ඩත්වයට හා ගෘහස්ථ අපසයාේජනයන්ට ගොදුරු වූ කුලී නිවැසියන්ට සහායවීම සඳහා කොලරාඩෝ ඉඩම් හිමියා කුලී නීති රීති සකස් කර තිබේ. ගෘහස්ථ හිංසනය සහ ගෘහස්ත අපසයාේජනය සැලකිය යුතු දේ පිළිබඳ ප්රඥප්තිය නිර්ණය කරයි. ගෘහස්ථ ප්රචණ්ඩත්වය හෝ අපයෝජනයෙන් පසු ඔවුන්ගේ බදු ගිවිසුම අවසන් කිරීමට කොලරාඩෝ නිවැසියන්ට අයිතියක් ඇත. කෙසේ වෙතත්, ඉඩම් හිමියාට නිසි පරිදි ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතු අතර, පොලිස් වාර්තාවක පිටපතක් හෝ ආරක්ෂක ආඥාවක් වැනි නිසි ලේඛනගත කිරීමක් තිබිය යුතුය.

බලන්න: කොලරාඩෝ අයිතිකරුගේ ගෘහස්ථ හිංසනය පසු

ඉඩම් හිමියා-කුලී නීති පනත යටතේ කොලරාඩෝ අනුග්රාහකයාගේ වගකීම්

§38-12-504

කොලරාඩෝහි ඉඩම් හිමියා කුලී නිවැසියෙකු රාජ්යයේ සිටින බොහෝ අයිතිකරුවන් ආරක්ෂා කරන බැවින්, එම කුලී නිවැසියන්ට ඇතැම් වගකීම්වලට ද හිමිවේ. වඩාත්ම මූලික යුතුකම් වන්නේ නියමිත කාලයට කුලී ගෙවීම සහ බදු ගිවිසුමේ නියමයන් අනුව ය. කොලරාඩෝහි දී ඔවුන්ගේ නිවාසය පිරිසිදු හා සනීපාරක්ෂක තත්ත්වයක් පවත්වා ගැනීමටත්, අනෙකුත් සියලු කුලී නිවැසියන්ගේ නිහතමානී භුක්ති ගරුත්වය සඳහාත් කුලී නිවැසියන් බැඳී සිටිති.

බලන්න: කොලරාඩෝහි කුලී නිවැසියන්

කොලරාඩෝ ඉඩම් හිමියා කුලී නීතිය

කොලරාඩෝ ඉඩම් හිමියා කුලී නීතියෙහි පිටපත බලන්න, කොලරාඩෝඩේ සංශෝධිත ප්රඥප්ති §§ 13-40-101 දක්වා 13-40-123 සහ §§38-12-101 සිට 38-12-601 බලන්න.