මෙම නිබන්ධන සහ දේපල ආයෝජන ආලේපන හරහා සංචාරය කිරීම ඔබ නිශ්ශබ්දව ආයෝජකයෙකු ලෙස ආරම්භ කිරීමට සහ ආරම්භ කිරීමට සූදානම් වනු ඇත. දේපළ වෙළඳාම් කිරීම සඳහා ක්රම බොහොමයක් තිබේ. මෙහි ඔබට මෙහි හඳුන්වා දෙනු ඇත. අපි ආරම්භ කරමු.
01 - මා දේපල වෙළඳාම් කළ යුත්තේ ඇයි?
1990 දශකයේ බොහෝ, ස්ටෑන්ඩර්ඩ් ඇන්ඩ් පුවර්ස් දර්ශකය සාමාන්යයෙන් 5% සිට 6% ක ඉපැයීමක් ඉපැයීය. ඒ අතරම S & P ලාභාංශ ඵලදාව සියයට 2 ක් හෝ ඊට අඩු විය. ලාභාංශ ගෙවුම් කොටස් ඉතා අඩු වාෂ්පශීලී විය හැකි බැවින්, අගය කිරීමේ පැත්තෙන් ලැබෙන ප්රතිලාභ සාමාන්යයෙන් වැදගත් සාධකයක් නොවේ. තව තවත් ඉගෙන ගන්න ...
02 - ඔබ නිශ්චල දේපල ආයෝජනය කිරීමට පෙර - අධ්යාපනය ලබා ගන්න
නිශ්චල දේපලෙහි ආයෝජනය කිරීමට පෙර, දේපල ආයෝජනයෙහි "ක්ෂණික ධනය" කර ඇති අය සිටින නමුත්, ඔබ ඔබේ ගෙදර වැඩ කර ඇති බවට වග බලා ගන්න. එය බෙහෙවින් ලාභදායී විය හැකි නමුත්, ඔබට අවශ්ය දැනුම දැනටමත් විශාල ප්රදේශයක් ආවරණය කරයි. වැඩිදුර කියවන්න...
03 - දේපල ආයෝජක දේපළේ ප්රතිලාභ ලාභය
ඔබ සමාගමේ කොටස් සහතික මිලට ගැනීමෙන් පසු, කොටස් වටිනාකමෙහි අගය කිරීමක් අපේක්ෂා කරන අතර, සමහරවිට සමාගම විසින් ගෙවනු ලබන ලාභාංශ ආදායම. බැඳුම්කරවලින් ඔබ බැඳුම්කර ගෙවනු ලබන පොලී අනුපාත මත ආදායම් ඉපැයුමක් සොයනු ඇත. දේපල දේපල ආයෝජනයක් සමඟ, ඔබේ ආයෝජන මත ඉහළ ප්රතිලාභයක් ලබා ගැනීමට තවත් ක්රම තිබේ. මෙතන 6 මාර්ග ලබා ගන්න ...
04 - මුදල් නැති දේපල ආයෝජනය
බොහෝ අය සැබෑ දේපල ආයෝජකයන් වීමට කැමති වනු ඇත. එහෙත් ගෙවීම් සඳහා මුදල් නොමැතිකම සහ මුදල් මිලදී ගැනීමේ එකම අයිතිය, මිලදී ගැනීම, රඳවා ගැනීම හෝ මිලදී ගැනීම සහ අතැතිව සිටින බව සිතන්න. මෙය සත්ය නොවේ. මෙතනට ගන්න ...
05 - නිශ්චල දේපල ආයෝජනයට, තක්සේරු කිරීම් හා අවශෝෂණ අනුපාතය
ආයෝජනයට ලැබෙන ප්රතිලාභය, දළ කුලී ගුණය, කුලී ගෙවීම, ප්රාග්ධනීකරණ අනුපාත සහ අනෙකුත් ක්රියාමාර්ගවලින් අපි දේපල තක්සේරු කරමු. සෑම ගණනයකම සමස්ත ක්රියාවලිය තුළම එහි වටිනාකමයි. වාසිවලට වඩා වැඩි යමක් ඉගෙන ගන්න, මෙහි ඉගෙන ගන්න ...
06 - ආයෝජකයින් සඳහා නිශ්චල දේපල තක්සේරු කිරීම සහ විශ්ලේෂණය
ක්රිස්ටෝපර් ස්මිත් සමඟ ප්රධාන තොරතුරු මෙහි ඇති ආයෝජන ආයෝජන ගුණාංගයන් වෙනස් කිරීම ...
07 - දේපල වස්තු ආයෝජන විශ්ලේෂණය පැතුරුම්පත්
මෙම ලිපියෙන් සුදානම් කර ඇති දේපල කුලීකරණ තක්සේරුකරණය සහ ලාභ / මුදල් ප්රවාහ ගණනය කිරීමේ පැතුරුම්පත් බාගැනීම. ඉක්මණින් වටිනාකම් අගය කිරීම හා ආයෝජන විභවය ඇගයීම සඳහා ඔවුන් නැවත නැවතත් භාවිතා කරන්න. ඒවා මෙතනට ගන්න ...
08 - නිශ්චල දේපල සඳහා අයවිය යුතු දේපළ ආයෝජකයින්
දේපල කුලී දේපල සඳහා ආයෝජනය කිරීම සඳහා ලීසිං කිරීම අත්තනෝමතික මූලෝපාය නොවේ. එය මුදල් ප්රවාහ ක්රමයක් සඳහා දිගු කාලීනව රැඳී පවතී. මෙහි ලාභය සඳහා ලීසිං ...
09 - නිශ්චල දේපල ආයෝජක මිලට ගන්නා ලයිස්තුව - ඔබේ උගතුනු ආකාරය
දේපල ආයෝජක ගැනුම් කරුවන්ගේ ලැයිස්තු ගොඩනඟා ගැනීම ලාභ සඳහා වැදගත් වේ. දේපල ආයෝජනය සඳහා මුදල් උපයා ගැනීමට භාවිතා කරන උපාය මාර්ග හා ශිල්පක්රම ගණනාවක් තිබුණද, ඔවුන්ගෙන් කිහිප දෙනෙක් ලාභයක් හෝ ගෙවීමක් සඳහා ගෙවීමක් විකිණිය යුතුය. කියවීමෙන් ඔබේ ලැයිස්තුව ගොඩ නගයි ...
10 - ආයෝජනය කිරීම සඳහා දේපල වට්ටම් කිරීමේ කොන්ත්රාත් භාවිතා කිරීම
දේපල මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුවක් මිලට ගන්නෙකු ලෙස ඔබගේ නමට එකතු කරන ලද අමතර වචන කිහිපයක් සමඟ. මෙය මෙසේ යමක් පෙනෙනු ඇත: "ගැනුම්කරු: ජෝන් ජේ ඩෝ සහ / හෝ පැවරුම්." ඒක තමයි. පැවරුම් ගිවිසුම් විස්තර මෙතැනින් ලබා ගන්න ...
11 - නිශ්චය කිරීම සහ සවි කිරීම නිශ්චල දේපොළ ආයෝජනයෙන් ලැබෙන වාසි සහ අභියෝග
ආයෝජකයා අලුත්වැඩියා කිරීමේ අවශ්යතාවයක් ඇති නිවසක් මිලදී ගනී. එම කාර්යය කරන්නේ, එය සිල්ලර පාරිභෝගිකයෙකුට හෝ වෙනත් ආයෝජකයෙකුට ලාභයක් වශයෙන් විකුණනු ලැබේ. ඇතැම් විට මෙම ගෙවල්, විශේෂයෙන් නිවාස අත්පත් කරගැනීම්, විශාල අලුත්වැඩියාවක් අවශ්ය විය හැකිය. මෙතැනින් උදව් කරන්න ...
12 - ඔබේ නිශ්චල දේපල සාර්ථකත්ව ආයෝජන කණ්ඩායම ගොඩනගා ගැනීම
ඔබ ගනුදෙනු කිරීම සඳහා උපකාර කිරීමට ප්රවේශමෙන් තෝරාගත් කණ්ඩායමකින් තොරව මහා පරිමාණ සාර්ථක දේපල ආයෝජකයෙකු සොයාගත නොහැකි වනු ඇත. ඔබේ ප්රධාන කණ්ඩායම සාමාජිකයින් විය යුත්තේ කවුරුන්ද යන්න, ඔවුන් කණ්ඩායමට ගෙන එන්නේ කුමන ආකාරයෙන්ද, හොඳම ආකාරය තෝරා ගැනීමට. කණ්ඩායම් ගොඩනැඟිලි විස්තර ලබා ගන්න ...
13 - ඔබේ නිශ්චල දේපල ආයෝජක කණ්ඩායම සඳහා කොන්ත්රාත්කරුවන්
මෙය ඔබගේ ප්රධාන රැකියා මූලාශ්රය. සාමාන්ය කොන්ත්රාත්කරුවෙකු වන්නේ ජලනල ශිල්පීන්, විදුලි කාර්මිකයන් සහ වඩු කාර්මිකයන් වැනි විශේෂිත වෙළඳාම් කිහිපයක් අවශ්ය වන ප්රධාන අලුත්වැඩියාවන් හෝ එකතු කිරීම් කළ හැකි පුද්ගලයකි. කොන්ත්රාත්කරු මෙහි උපදෙස් ...
14 - Top 4 Real Estate Leverage භාවිතා නොකරන්න
නිසි ලෙස භාවිතා කළ හැකි වන අතර, දේපල ආයෝජකයෙකුගේ ආයෝජනය මත ප්රතිලාභ වැඩි කිරීම සඳහා දේපල ආයෝජකයින්ට ඵලදායී මෙවලමක් විය හැකිය. ලිවර්ගයේ අවදානම පිලිබඳ ක්ෂේත්රයන් පිළිබඳව නිසි අවධානයක් යොමු නොකර තීරණ ගැනීමෙන් වළක්වා ගැනීම වැදගත් ය. මෙතැන ලිවර්ඩ් ඉඟි ...
15 - දුෂ්කර මුදල්, පුද්ගලික මුදල් සහ ගනුදෙනු කිරීමේ අරමුදල්
දැඩි මුදල් ණය දෙන්නන් කෙටි කාලීනව ඉඩම් දේපල ආයෝජකයින්ගේ ගනුදෙනුවලට අරමුදල් සපයන සමාගම් වේ. ඒ සල්ලි අරගන්න ...