ඔබ වතුපිටි ආයෝජක සේවාලාභීන් සමඟ වැඩ කරන විට, ආයෝජනයේ ශක්යතාව තීරණය කිරීමට ඔවුන්ට දැනුම ලබා දීම වැදගත් වේ. බදු මුදල් සඳහා යම් දේවල් අඩු කළ හැකිදැයි නොසලකා හරින බැවින් මුදල් ප්රවාහය ඉතා වැදගත් වේ. බදු ප්රතිලාභ ඔබට යම් දේවල් පවසනවා, නමුත් මුදල් ප්රවාහය ඔබට වැඩි වැඩියෙන් කියයි.
කෙසේ වෙතත්, සෑම ආයෝජකයෙකුටම විවිධ පෞද්ගලික හා ආයෝජන ව්යාපාර ඉලක්ක සහ ඔවුන්ගේ මුළු ආදායම සහ වෙනත් සාධක මත පදනම් වූ විවිධ බදු වගකීම් ඇත.
අපි ඒ ගැන ඇත්තටම සැලකිල්ලක් දක්වන්නේ නැහැ. ආයෝජන සිදු කරනු ලබන්නේ කෙසේද යන්න ගැන අපි සැලකිලිමත් වන අතර, එය අපගේ ඉලක්ක සහ පෞද්ගලික බදු අවශ්යතා සපුරාලන්නේදැයි බැලීමට ආයෝජකයාට අප එය අත්හරිනු ලැබේ.
මුදල් ප්රවාහය සඳහා කුලී දේපළ ආයෝජකයා ඉතා උනන්දුවෙන් සිටී. ඔවුන්ගෙන් බොහෝ දෙනෙක් ගිවිසුමක් ඇති කර ගැනීමට මූලික හේතුව එයයි. නිසැකවම දේපළේ වටිනාකමට වඩා දේපළ වටිනාකම වැඩි විය යුතු අතර, ඒවා විකුණන විට ලාභයක් ලබා ගත හැකිය. එහෙත්, එය විශාල දිනුම් ඇත්තම බව බැංකුව තුළ මාසික චෙක්පත.
අපහසුතාව: පහසුය
අවශ්ය කාලය: දත්ත රැස්කර විනාඩි 15 ක්.
මෙන්න මෙහෙමයි:
- දේපලෙහි ශුද්ධ මෙහෙයුම් ආදායම් සමග ආරම්භ කරන්න.
- ණය සේවා සඳහා මුදල් ඉවත් කිරීම. සමස්ත උකස් ගෙවීම්, පොලී සහ මූලධර්මය සඳහා වියදම් කළ මුදල මෙයයි.
- කිසිදු ප්රාග්ධන වියදම් අඩු කිරීම. එම වසරේදී හෝ නොලැබූ අයගේ දේපළ වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා මෙය වියදම් කරනු ඇත. ඇත්ත වශයෙන්ම මෙය වියදම් කර ඇත.
- ඕනෑම ණය මුදලක් එකතු කරන්න. මුලින් උකසක් හැර වෙනත් ණයක් ණයට ගත් මුදල්. ඔබ ප්රාග්ධන වැඩිදියුණු කිරීම් සිදුකළේ නම්, නමුත් එය ගෙවීමට ණයක් ලබා ගත්තා නම්, එම ණය මුදල එකතු කිරීමක් ලෙස මෙහි සඳහන් කරන්න.
- උපයන්න උනන්දුවක් එක් කරන්න. දේපොල පොලී ලෙස මුදල් ලබා දෙන ණයක් හෝ ආයෝජනයක් දේපළක් තිබීම, මෙහි මෙහි එකතු කරන්න.
- මෙම දේපල සඳහා ඔබ දැන් බදු ගෙවීමෙන් පසු මුදල් ප්රවාහය (CFBT) වේ. මෙන්න රේඛීය අයිතමයන්:
- ශුද්ධ මෙහෙයුම් ආදායමෙන් ආරම්භ කරන්න
- ණය සේවාව අඩු කිරීම
- ප්රාග්ධන වැඩිදියුණු කිරීම් අඩු කිරීම
+ මූල්ය කටයුතු සඳහා ණය සඳහා ණය මුදල් එකතු කරන්න
+ උපයාගත් පොලී මුදල් එකතු කරන්න
= බදු ගෙවීමට පෙර මුදල් ප්රවාහය
ඉඟි:
දේපල වානිජ මූල්ය කැල්ක්යුලේටරය මෙන්න .
කල්බදු පහසුකම්වල වෙනත් ප්රතිලාභ
මුදල් ප්රවාහය විශාල දිනුම් ඇදීම, නමුත් එය දේපළ ආයෝජකයන්ට කුලියට ලබා ගත හැකි විශාල ප්රතිලාභ කිහිපයක් පමණි. සෑම වසරකම තවත් පුද්ගලයන් සංඛ්යාවක් ඔවුන්ගේ දේපල හා බැඳුම්කර වැනි වෙනත් වත්කම් පන්තීන්ගෙන් සමහරක් නිශ්චල දේපල බවට පරිවර්තනය කරයි. බොහෝ විට ඔවුන් කුලියට දෙන දේපල වලට සහ බොහෝ විට තනි පවුල් නිවෙස්වල. තනි පවුල් නිවෙස්වල අත්දැකීම් ඇති නිසා ස්වභාවිකයි; ඔවුන් ජීවත් වන්නේ එක් අයෙකි.
සාමාන්යයෙන් නව ආයෝජකයෙකු තනි පවුලක කුලී නිවසෙන් සැපපහසුයි. බොහෝ අය තම ජීවිතයේ මහල් නිවාස හෝ නිවස කුලියට ගෙන ඇත. එමනිසා, එම වෙළඳපොළ තුළ ආයෝඡජන පිම්ම වඩා පහසු කර ගත හැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, අන්තිම කුලී නිවැසියෙකුගෙන් ඉඩම් හිමියෙකු වෙත යෑමට සමහරුන්ට ලැබීම සතුටක්.
කුලී දේපල ආයෝඡනය තුළ විශාල බදු විරාමයක් තිබේ. ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබට සාමාන්යයෙන් කළමණාකරණය, ප්රචාරණය, නඩත්තු කිරීම සහ සාමාන්ය අලුත්වැඩියාව සඳහා සියලු වියදම් අඩු කළ හැකිය.
ඔබට උකස් පොලිය අඩු කර ගත හැකිය . එහෙත්, සැබවින්ම එක් හොඳ නඩත්තු කිරීමක් සාක්කුවේ සිට සල්ලි මුදලක් වැය කිරීමකින් තොරව සිදු වේ. එය ක්ෂයවීම අඩු කිරීමයි. IRS ඔබට කුලී ව්යුහය අවප්රමාණය කිරීම සඳහා අවුරුදු 27.5 කට වැඩි ඉඩක් ලබා දේ. ඉඩම් වටිනාකම අඩු කළ යුතුය.
මෙයින් වසරකට ඩොලර් දහස් ගණනක් අඩු කිරීම සඳහා ප්රතිඵලය වනු ඇත. නමුත් ඔබ කිසි විටෙක එම මුදල් වියදම් කරන්නේ නැත. ඉතින්, ඔයාගේ සෑම් සෑම් ඔයාගේ සාක්කු වලට මුදල් යොදවනවා වගේ. සෑම විටම ගණකාධිවරයෙකුගෙන් විමසන්න. ඔබ එම දේපළ විකුණන්නේ නම් නැවත ලබා ගත් ක්ෂයවීම් වියදම ලෙස මෙය ඔබට සමහර විට ලබා දිය හැකිය.
කුලී දේපල සාමාන්යයෙන් කොටස් වලට වඩා අවදානම්යි. බැඳුම්කර අවදානම අඩු වුවද, ඔවුන් සාමාන්යයෙන් අඩු අස්වැන්නක් දරයි. ආයෝජන මත ආයෝජනය, ROI, කුලියට ගැනීම දේපල සමඟ වඩා හොඳය.
නවකයකු සමඟ ආයෝජනය කරන දේපළ කුලියට ගැනීම ගැන ඔබ සාකච්ඡා කරන්නේදැයි දැන ගැනීමට මේවා හොඳ දේ වේ. හැමෝම කොහේ හරි පටන් ගන්න ඕනේ.