සැපයුම හා ඉල්ලුම ආයෝජනය සඳහා වූ නියෝගය වේ

ඔබට නිවසක් තිබේද?

සියලුම වෙළඳපලවල නිෂ්පාදන හෝ මූල්ය, සැපයුම් සහ ඉල්ලුම මිල තීරණය කරනු ඇත. දැන් මම පවසා ඇති පරිදි, රජය හෝ වෙනත් බාහිර වෙළඳපොළ උත්තේජක ප්රයත්නයන් සැමවිටම කෘතිම ලෙස වෙලඳපොලවලට බලපෑම් කරන බව ප්රකාශ කරමින් මම එය වෙනස් කරමි. එමෙන්ම, සාමාන්යයෙන් පැරණි සැපයුම් සහ ඉල්ලුමට වඩා එය හොඳ බව මම සිතන්නේ නැහැ.

2006 දී ආරම්භ වූ දේපල හා උකස් අලාභය දෙස ආපසු හැරී බැලූ වෙලඳපොලවල් අවපාතයක් නිර්මානය කරමින්, සැපයුම සහ ඉල්ලුම දෙවන ස්ථානයට කෘතිම උත්තේජකයක් පිටුපස ය.

කඩා වැටීම සඳහා දෝෂාරෝපනය කර ඇති අතර ප්රමාණවත් ආරක්ෂාවක් නොමැතිව ආන්ඩුවේ උත්තේජක සහ පහසුවෙන් ලබා ගත හැකි මූල්ය පහසුකම් මත ය.

ඉතිං, එය වෙනස් ලෙස පැවසීම, මිලදී ගැනීම සහ මුදල් සැපයීම පහසු කිරීම පහසු විය, ඒ නිසා සෑම කෙනෙකුටම "ක්රීඩාව තුල" විය යුතුය. අවපාතයක් දැවැන්ත ව්යාපාරයක් වන අතර, ඇත්ත වශයෙන්ම සැබෑ ආයෝජක විශේෂඥ දැනුමකින් තොරව මුදල් ඉපැයීමට හැකි වන පරිදි මිල ගණන් ඉහළ ගියේය. ඉතින්, ජනතාව කෙටිකාලීන ලාභ සඳහා වෑයම් කරමින් සිටි අතර, අවසානයේදී එය සියල්ලම ගෙදරට පැමිණියා.

නිශ්චල දේපල ආයෝජකයන් සඳහා ශුභාරංචිය දැන් කුලියට දෙන දේ සඳහා දැවැන්ත ඉල්ලුමක් පවතින අතර, සැපයුම නොසලකයි. එහෙත්, නිදහස් වෙළඳාමක් තුළ, සමතුලිත සැපයුම සහ ඉල්ලුම සමබරව සිටීමට නැඹුරු වේ. දැන් ඉදිකරන්නන් බහු-පවුල්, බහුල මහල් නිවාස, ව්යුහයන් තැනීමට පොරකති. මෙවන් තත්වයක් දෙස බලා සිටීම සඳහා දේපල ආයෝජකයෙකුට හැකි ආකාරය පහත දැක්වේ.

මහල් නිවාස ඉදිකළ හැකි අතර කුළී බිඳ වැටෙනු ඇත

ඔව්, ගොඩනැගිලි ඉදිකරන්නන් හැකි ඉක්මනින් නිවාස ඉදිකරනවා නම් සැපයුම් වැඩි කිරීමට උදව් වේවි.

අඛණ්ඩ ඉල්ලුමත් සමඟ වුවද, සැපයුම වැඩි වීම මගින් කුලී වැඩිවීම නතර කළ හැකිය. සැබවින්ම, ඉතිහාසයෙන් අපට පවසන්නේ ප්රමාද වූ ප්රතික්රියාවක් ඇති බවක් ඇති බව පෙනෙන්නට තිබේ. ඒ නිසා ගොඩක් මහල් නිවාස ඉදිකොට වෙළෙඳපොළ සන්සිඳවීම.

ඔබ ඒ ගැන සිතන විට එය තර්කානුකූලයි. සති කීපයක් තුළ සම්පූර්ණ කිරීමට අදහසක් නැත.

මෙය සිදුවීමට වසරකට හෝ ඊට වැඩි කාලයක් ගතවේ. ඉතින්, ඉදිකරන්නන් දැනට ඉදිවෙමින් පවතින බොහෝ ව්යාපෘතීන් ඇති අතර, ඒවා අලුත්වැඩියා නොකරන බවට වෙලඳපොල සංතෘප්තිය කරා ළඟා වන විට තර්කානුකූලයි.

ඔබ තනි පවුලේ කුලී නිවැසි නිවාස ආයෝජකයෙක් නම්, තවත් දේපල කුලියට දීම සේවා ලබා දීම ගැන ඔබ කලබල විය යුතුද? ඇත්තෙන්ම නැහැ. පළමුව, මහල් නිවාස තනි පවුල් නොවේ. නිවාසයකට අවශ්ය කුලීකරුවෙකු තව තවත් සොයන්නේ නම්, තවත් මහල් නිවාස වෙළඳපොළට පැමිණේ. දෙවනුව, කුලී ගෙවීමක් සහිත තනි පවුලක නිවසක් කුලියට වඩා වැඩි මුදලක් නොගෙවන විට, එය බොහෝ අවස්ථාවලදී සවිකර ඇත.

තනි පවුල් නිවහන වටිනාකම්

බහු ශිල්පීන් බහු-පවුල් ඉදිකිරීම කෙරෙහි වැඩි අවධානයක් යොමු කරයි, දිගුකාලීනව තනි පවුල් නිවෙස්වල වෙළඳාම් වල අඩු පිරිවැයක් වනු ඇත. තනි පවුල් නිවෙස්වල සැපයුම අඩු කිරීම සඳහා වෙනත් වෙළෙඳපොළ සාධක පවතී. බූමර් පරම්පරාව විශ්රාම ගැනීමට හෝ ඇතුල් වීමට පෙර අතීතයේදී මෙන් විකුණා හා ප්රචණ්ඩ නොකෙරේ. සමහරුන්ට, එය දිගු පවුල් සහ දරුවන් නිවසේ ජීවත් වන බැවින් ඔවුන් බැහැර කළ නොහැකි නිසා ය. සහස්රයේ පරම්පරාව අතීතයට වඩා වැඩි ප්රමාණයේ දෙමව්පියන් සමඟ රැඳී සිටීමට තීරණය කර ඇත.

සමහරවිට 2006 වසරේදී අලෙවිකරන්නන් නැවතී සිටි තවත් නිවාස හිමියන් බොහෝ දෙනා දැන් මිලිටරි මිලගනන් පවත්වා ගෙන යන අතර මිල ගණන් අගය කිරීමක් දක්වයි.

කඩා වැටීමේදී බොහෝ දෙනා තම අගය අඩුවී ඇති අතර සමහරුන් බිඳවැටීමට වඩා වැඩි සාධාරණත්වයක් ඇත. බොහෝ නිවෙස් හිමියන්ට දිය යටින් පවතී. එම නිසා පීඩනය අඩු කර ගැනීමට මෙම බලපෑම් ඇත.

ඔබ දැනටමත් කුලී නිවැසියන් නිවාස තිබේ නම්, ඔබ බොහෝ ප්රදේශවල ඉහළ නගින සම්භාවිතාවන් සම්භාවනාවට පාත්ර වේ. සාමාන්ය ඉල්ලුමත් සමඟම, අඩු බඩු තොගයක් නිවාස මිල ගනන් ඉහල යාමේ පීඩනය පවත්වාගෙන යයි. ඔබට දිගු කාලීනව අල්ලා ඇත්නම්, සමහර විට ඔවුන්ගේ කාර්යසාධනය අඩු වුවහොත් 1031 විනිමය හුවමාරු කිරීම සහ අනෙකුත් ගුණාංග වලට රෝල් කිරීමට සහ ඒවාට රෝල් කරන්න.

මිනිසුන් විකුණන්න පටන් ගන්නේ නම් කුමක් සිදුවේද?

හදිසියේම තම ඉඩම් විකිණීම සඳහා ඔවුන්ගේ නිවෙස් ලැයිස්තුගත කර ඇත්නම්, එසේ නම්, ඇත්තෙන්ම, මිල පහත වැටෙනු ඇත. එය ඉල්ලුම ඉක්මවා යනවා නම්. සෑම වෙලඳපොලකටම උපාය මාර්ගයක් පවතින බැවින් වර්තමාන තත්ත්වය හෝ වෙනසක් කෙරෙහි ආයෝජකයින් බිය විය යුතු නැත .