ඉඩම් හිමියන් සහ හිමිකරුවන් විසින් කුලීකරුවන් සහ ගැනුම්කරුවන්ට දැන්විය යුතුය
HUD සහ EPA විසින් පනවන ලද නියමයන් 1978 වර්ෂයට පෙර ඉදිකළ නිවාස ඉදිකිරීම හෝ බදු දීම ඇතුලු "නිවාස දේපල මාරු කිරීම" සඳහා ඊයම් තීන්ත අනාවරණය කිරීම සඳහා විශේෂයෙන් අදාළ විය යුතුය. නිවසක් බදු දීමට හෝ මිලදී ගැනීමට බලා සිටින පුද්ගලයකු ගිවිසුම්ගතව බැඳී නොමැත ඉඩම් හිමියා හෝ විකුණන්නා යම් නිශ්චිත අවශ්යතා සපුරාලන තුරු දේපල මිලදී ගැනීමට හෝ කල්බදු කිරීමට.
මෙම පනත යටතේ ඉඩම් හිමියන් සහ විකුණුම්කරුවන් අවශ්ය වන්නේ:
- ප්රධාන තීන්ත පත්රිකා ලබා දීම : පාරිසරික ආරක්ෂණ ඒජන්සි පත්රිකාව සමඟ අඳ අයිතිය හෝ ගැනුම්කරුවෙකු ලබා දීම, "ඔබේ නිවස තුළ මූලික පවුලක් ආරක්ෂා කරන්න" යන තේමාවෙන් යුත් තොරතුරු පත්රිකාවක් සපයයි. මෙම පත්රිකාව ඊයම් සොයා ගත හැකි ස්ථාන පිළිබඳ තොරතුරු, ඊයම් පාදක ඔබේ පවුලේ අයගේ මූලික අනතුරු වලින් ආරක්ෂා කරන ආකාරය.
- Lead Paint පිළිබඳ දැනුම අනාවරණය: ඕනෑම ප්රසිද්ධ ඊයම් පදනම් වූ තීන්ත හෝ ඊයම් පදනම් වූ තීන්ත ආසාදන ඇති ස්ථානය සහ ස්ථානය අනාවරණය කිරීම.
- ෙලඩ් ෙප්න්ට් වාර්තා සැපයීම: ෙලඩ් පදනම් වූ තීන්ත ෙහෝ ඊයම් පාදක තීන්ත ආසාධනයන් සම්බන්ධව කවර ෙහෝ ෙද්පල වාර්තා ෙහෝ වාර්තාෙවන් සහිත කුලී නිවැසියන් ෙහෝ ගැනුම්කරු ලබා දීම.
- පරීක්ෂණ සඳහා දින 10 ක් ගැනුම්කරුවන්ට පරීක්ෂා කරන්න: කොළ පැහැති තීන්ත පරීක්ෂාව සහ අවදානම තක්සේරු කිරීම සඳහා දින 10 ක කාලයක් මිලදී ගන්නන්ට විකිණුම්කරුවන්ට අවසර දිය යුතුය. එය අවශ්ය යැයි සලකනු නොලබන්නේ නම්, මෙම විකුණා දැමීම ගැනුම්කරුට ඉඩ දී තිබේ.
- කොන්ත්රාත්තුව සඳහා ප්රමුඛතා තීන්ත අනතුරු ඇඟවීම: අඳයන්නෙකු හෝ මිලදී ගත් තැනැත්තා Lead Paint Disclosure ප්රකාශයෙන් ලබා දෙන්න. මෙම ප්රකාශය බදු හෝ ගිවිසුමේ ඇමුණුමක් ලෙස ඇතුළත් කළ යුතුය. මෙම හෙළිදරව් කිරීම මත පදනම් වූ තීන්තවල අන්තරායන් පිළිබඳව අඳයන්නකු හෝ ගැනුම්කරුට අනතුරු අඟවා තිබිය යුතු අතර ඊළඟට ඊයම් තීන්ත ආසාදන අනාවරණය කළ යුතුය. මෙම ප්රකාශය ගිවිසුමට දෙපැත්තට අත්සන් තැබිය යුතුය.
- වසර 3 ක් සඳහා වාර්තා තබා ගන්න: ඉඩම් හිමියා අවම වශයෙන් අවුරුදු 03 ක් ඇතුළත අත්සන් කරන ලද ලියවිල්ලක වාර්තාව තබා ගත යුතුය.
- අළුත් කිරීම සඳහා නැවත දැනුම් දීමට අවශ්ය නැත : කල්බදු අලූත්කිරීමේදී මෙම එකම තීන්ත ආලේපයක් සහිත කුලී නිවැසියෙකු කුලී නිවැසියන්ට ලබා නොදෙනු ඇත. මුල් කල්බදු ලියවිල්ලේ මූලික අත්සන් කිරීම මත ප්රමාණවත් දැනුම් දීමක් ලෙස දැනුම් දෙනු ලැබේ. එකම ව්යතිරේකය නම් මුල් බදු දීම සහ බදු අළුත් කිරීම අතර බදු දේපළ පිළිබඳ තීන්ත තීන්ත හෝ ඊයම් තීන්ත ආලේපන සම්බන්ධයෙන් බදුකරු විසින් අනාවරණය කර තිබේ නම්.
- නීතිරීති උල්ලංඝනය කිරීම සඳහා දඩ මුදල් ගෙවීම: මෙම රෙගුලාසි වලට අනුකූලව කටයුතු නොකිරීම, එක් එක් උල්ලංඝනය කිරීම සඳහා ඩොලර් 10,000 ක් දක්වා දඩයක් හෝ කුලී නිවැසියෙකු හෝ ගැනුම්කරුවෙකු මගින් නඩු පැවරීම සිදු කළ යුතුය.
ප්රධාන තීන්ත මඟින් අනාවරණය කර ගත යුතු ය:
- 1978 ජනවාරි 1 දා ඉදිකරන ලද නිවාස.
- ශුන්ය නිදන කාමර අඩංගු වන චිත්රාගාර හෝ වැසිකිලි වැනි ඒකක.
- දින 100 කට අඩු කාලයක් සඳහා කුලී.
- රජයේ සහතික කරන ලද ප්රධාන පරීක්ෂකවරයකු විසින් නොමිලේ ලබා දී ඇති නිවාසයක් ලෙස සැලකේ.
- වයස අවුරුදු හයකට අඩු දරුවන් නොමැති වයසක වැඩිහිටි නිවාස (62 හෝ ඊට වැඩි).
- වයස අවුරුදු හයකට අඩු දරු වාසය කරන ආබාධිත නිවාස.
සාම්ප්රදායික තීන්ත අනාවරණය අවවාද
- ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියෙකු අතර සාම්පලයක් අනාවරණය වන අනතුරු ඇඟවීමක් මෙහි වේ. ලීසිං ගිවිසුම සඳහා යතුරුපැදියක් ලෙස සේවය කරනු ඇත: කල්බදු සඳහා ලීසිං පිළිබඳ අනාවරණය නොකෙරේ
- මෙන්න, මිලදී ගන්නෙකු හා විකිණුම්කරු අතර සාම්පල සායම් තීන්ත අනාවරණය කර ගැනීමයි. ප්රධාන අනතුරු ඇඟවීමේ ප්රකාශයේ ලියා ඇති පරිදි පෙළ පාඨකයින්ට අත්යවශ්ය වේ