ඔබගේ සිහිනය එක් දිනක් ඔබේ අවන්හල සතුව තිබේ නම්, ඔබ විකිණිය හැකි දැනට පවත්නා අවන්හලක් මිලදී ගැනීම ගැන ඔබ සිතා ඇත. කෙසේ වෙතත්, ඔබ කිසිවක් මිලදී ගැනීමට පෙර, ඔබ මිලදී ගන්නා දේ හරියටම අවබෝධ කරගන්න. ඔබ සැබෑ අවන්හල, ස්ථානය සහ සියල්ල මිලදී ගන්නවාද? ඔබ අවන්හලෙහි නම හෝ ස්ථානය හෝ උපකරණ පමණක් මිලට ගන්නේද? ඔබ දැනට පවතින අවන්හලක් සමඟ සැබවින්ම මිලදී ගන්නා දේ පිළිබඳ මූලික කරුණු කියවන්න.
පළමුව, විමසිලිමත් වන්න
බොහෝ අවන්හල් විකිණීම සඳහා හේතු දෙකක් තිබේ. එක් කෙනෙක්, ආපනශාලාව මැනවින් මුදල් නැති අතර අයිතිකරුවන් මෙම ගිලෙන නැවෙන් අවශ්ය වේ. නැත්නම් දෙකක්, ආපනශාලා හොඳයි, නමුත් අයිතිකරුවෝ වෙහෙසට පත්ව සිටිති. පළමුවැන්න නම් ඔබ ගැන කරදර විය යුතු කාරණයයි. අවන්හලේ බැංකු වාර්තා බලන්න.
ලාභ සහ පාඩු ප්රකාශයක් නොවේ. ඕනෑම කෙනෙකුට එය ව්යාජ පී & L ලක්ෂණයක් ලෙස අවන්හලක් ලෙස පෙනෙන අතර එය යථාර්තයේදී එය රතු පැහැවේ. වත්මන් අයිතිකරුවෝ ඔබ ඔවුන්ගේ බැංකු වාර්තා හෝ බදු ප්රතිලාභ පෙන්වීමට ප්රතික්ෂේප කරති නම් විශාල රතු පාට දර්ශණය විය යුතුය. දැන්, ආපනශාලාවක් දුර්වලව සිදු වුවද, එය මිලදී ගැනීම වටී නැතැයි අදහස් නොකෙරේ. අලුත් කළමණාකාරිත්වයන් සියල්ල අවශෝෂණය කිරීමට අවශ්ය විය හැකිය.
ස්ථානය, ස්ථානය, ස්ථානය
මෙන්න මේ තත්ත්වය: ඔබේ අසල්වැසි අවන්හලක් විකිණීම සඳහා.
සැලකිල්ලට ගත යුතු පළමු කරුණ නම් එහි පිහිටීමයි . අධික වාහන නැවැත්වීමේ සහ / හෝ අඩි තදබදය සහිත කාර්යබහුල ප්රදේශයකද? බොහෝ අය ඔවුන්ගේ කුඩා ව්යාපාර සඳහා පිහිටීමේ වැදගත්කම අවතක්සේරු කරති. ඔබ හොඳ ආහාර සහ සේවා තිබේ නම්, ඔබේ අවන්හල මඟහැර යනවා නම් හෝ නගරයේ නරක කොටසක පිහිටා තිබේ නම්, බහුතරයක් ජනයා වඩාත් පහසු යමක් තෝරා ගනු ඇත.
නියමයන් සඳහා මිල ගණන් නියම කර තිබේ නම් තීරණය කරන්න
මෙය කූට ප්රශ්නයකි. ඔබ සියල්ල මිලදී ගැනීම මත රඳා පවතී. මම මිලදී ගත් පළමු අවන්හල නගරය තුළ නරක රිපට් සමග ගිලී යාමයි. මගේ ව්යාපාරික හවුල්කරුවන් සහ හොඳ බාර් ව්යාපාරයක් ඇතුළු විශිෂ්ට ස්ථානයක් වූ නිසා මම එය තීරණය කළා (භෝජන ශාලාව විශාල ගැටලුවක්, ආහාර සහ සේවා බිහිසුණු විය) සහ අලුතින් ප්රතිනිර්මාණය කරන ලද භෝජන පහසුකමකි.
නව මෙනු ලිපි ලිපි, කාර්යමණ්ඩල නිල ඇඳුම සහ සංඥා නිර්මාණය කිරීම සඳහා අප විසින් සුරැකි නමට සමාන විය. බොහෝ අවස්ථාවලදී, ඔබ විසින් එය සමඟ නම මිලට ගත්තාට වඩා ඔබට පවතින අවන්හල් උපකරණ සහ අවකාශය මිලදී ගත හැකිය.
විකිණීම සඳහා අවන්හලක් මිලදී ගැනීම සම්බන්ධයෙන් නිවැරදි හෝ වැරදි පිළිතුරක් නැත. සමහර අවස්ථාවලදී, පවත්නා අවන්හලක් මිලදී ගැනීම අර්ථාන්විතයි. එහි නම සහ මෙනුව සඳහා වැඩි ගෙවීමක් වඩා හොඳ නමක් සහ හොඳ මට්ටමින් හොඳ දිගුකාලීන ආයෝජනයක් වනු ඇත.
වෙනත් කාලවලදී, සම්පූර්ණයෙන්ම නව ස්ථානයක නව අවන්හලක් විවෘත කිරීම සඳහා වඩාත් අර්ථාන්විත වනු ඇත - කලින් නරක කෑමහල්වලට සම්බන්ධ නොවන එකක්. ගිලෙන නැවේ සිට (හෝ අවන්හලක්, මෙම නඩුවේ) පිටතට යාමට උත්සාහ කරන හිමිකරුවන් සැමවිටම කල්පනාකාරී වන්න.
අසමත් වන ආපනශාලාවක් මිලදී ගැනීම වෙනුවට, ඔබට එය ආපසු හැරවිය හැකි බව සිතීම, ඔබට අවන්හල් උපකරණ පමණක් මිලට ගැනීම සහ අවකාශය සඳහා ලීසිං කර ගැනීමෙන් ඔබට ඔබේම ආවේණික ආපනශාලා වෙළඳනාමයක් නිර්මාණය කිරීම සඳහා තෝරා ගැනීමෙන් ඔබට ගොඩක් කරදර සහ මුදල් ඉතිරි කරගත හැකිය.