- කැන්සාස්හි නුසුදුසු ඒකක සඳහා මසක කුලිය සඳහා උපරිම ආරක්ෂණ තැන්පතුව
- 3 කන්සාස්හි ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් පවත්වා ගත හැකි හේතු
- හිමිකරුවන්ට කැන්සාස්හි ආරක්ෂිත තැන්පතුව ආපසු දින 30 ක් හෝ දින 14 ක් තිබේ
- වෙනම ගිණුමක් තැන්පත් කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ
- කන්සාස්හි ආරක්ෂක තැන්පතු එකතු කිරීමෙන් පසු ලිඛිත දැන්වීමක් අවශ්ය නොවේ
- ගබඩාකරුවාගේ දින පහක් ඇතුලත අවශ්ය වන බඩු තොග පරීක්ෂා කිරීම
- කැන්සාස්හි දේපල විකුණන විට ආරක්ෂක හෝ තැන්පතු ආපසු ලබා දීම
කැන්සාස්හි නුසුදුසු ඒකක සඳහා මසක කුලිය සඳහා උපරිම ආරක්ෂණ තැන්පතුව
කන්සාස් ප්රාන්තයේ දී, ඉඩම් හිමියාට ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස කුලී නිවැසියෙකුට ගෙවිය හැකි උපරිම සීමාවක් පවතී. ඒකකයක් ෙනොමැති නම්, ඉඩම් හිමියාට ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ෙලස මසක කුලිය උපරිමයකට යටත් කළ හැකිය. ඒකකයක් සපයා ඇත්නම්, හිමිකරුට ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස මාස එකහමාරක කාලයක් කුලියට ගත හැකිය.
කැන්සාස් ඉඩම් හිමියන්ට සුරතල් සතුන් සඳහා අතිරේක තැන්පතුවක් අය කිරීමට අවසර ඇත. මෙම සුරතල් තැන්පතු මාස එකහමාරක කුලියකට වඩා වැඩි විය නොහැකිය.
3 කන්සාස්හි ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් පවත්වා ගත හැකි හේතු
කන්සාස් ප්රාන්තයේ, ඉඩම් හිමියන්ට ආවරණය කිරීමට ආධුනික ආරක්ෂිත තැන්පතු සියල්ල හෝ කොටසක් හෝ තබා ගැනීමට ඉඩ දෙනු ලැබේ:
- නොගෙවූ කුලී
- සාමාන්යයෙන් සැරසිලි සහ කඳුලින් ඇතිවන අධික හානිය
- කල්බදු ගිවිසුමකට වෙනත් කඩකිරීම්
හිමිකරුවන්ට කැන්සාස්හි ආරක්ෂිත තැන්පතුව ආපසු දින 30 ක් හෝ දින 14 ක් තිබේ
- ලිඛිත දැන්වීම:
කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමියා විසින් කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවකින් කිසිදු අඩු කිරීමක් සිදු කරන්නේ නම්, ඔහු හෝ ඇය ලිඛිත දැනුම්දීමක් සහිතව කුලී නිවැසියකුට ලබා දිය යුතුය. මෙම දැන්වීමේ සඳහන් අඩු කිරීම් සිදු කර ඇති අතර එක් එක් අඩු කිරීම සඳහා වන අයිතමයන් ලැයිස්තුගත ලැයිස්තුවක් ඇතුළත් විය යුතුය.
- දින 30:
කුලී නිවැසියන්ට කුලී නිවැසියන්ට ආපසු ගෙවිය යුතු ණය හිමියාගේ කොටස නැවත ලබා ගැනීම සඳහා කැන්සාස් ඉඩම් හිමියන්ට දින 30 ක් ගතවී ඇත. අඳයළකරු දින 30 කට පසුව තැන්පතුව මත කිසිදු හිමිකම් පෑමක් නොකරයි නම්, කුලී නිවැසියකුට ගෙවිය යුතු තැන්පතුවේ කොටසක් සහ කුලී නිවැසියන් අවසාන වරට ලිපිනයට ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතුය.
- දින 14:
කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවලින් අඩුකිරීමට අවශ්ය බව ඉඩම් හිමියා විසින් තීරණය කර ඇත්නම්, කුලී නිවැරදිවට ලබා දුන් තැන්පතුවේ කොටස ආපසු ලිඛිත දැනුම්දීම සමග ඉඩම් හිමියාට දින 14 ක් ගතවේ. අත්තිකාරම් ගෙවීමෙන් පසුව දින 30 කට පසුව නැවත තැන්පත් කළ යුතුය.
- වැරදිමය රඳවාගැනීම්:
කුලී නිට්රවස්හිමයක් නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් සන්තර්පණය කර ඇත්නම්, කුලී නිවැසියකුට හිමිවිය හැකි ප්රමානය හා එකවරම සාධාරණ උසාවි පිරිවැයක් සහ නීතිඥ ගාස්තු අයකරනු ලබන ප්රමාණයෙන් එකහමාරකට පමණ හානි සහ හානියක් පමණකි.
වෙනම ගිණුමක් තැන්පත් කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ
කන්සාස් හි ඉඩම් හිමියන් විසින් ෆෙඩරල් ආන්ඩුව විසින් රක්ෂණය කරනු ලබන බැංකු හෝ මූල්ය ආයතනයක වෙනම ගිණුමක කුලී නිවැසියන් තැන්පතු තැන්පත් කළ යුතුය. ආරක්ෂිත තැන්පතු හිමියාගේ අරමුදලින් වෙන් වෙන්ව ගිණුමක් ඇත. එය පොලී උපදවාගත යුතු නොවේ. නමුත් එය එසේ නම්, මෙම පොළිය ඉඩම් හිමියාගේ දේපළයි.
කන්සාස්හි ආරක්ෂක තැන්පතු එකතු කිරීමෙන් පසු ලිඛිත දැන්වීමක් අවශ්ය නොවේ
කන්සාස් හි ඉඩම් හිමියන්ට කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලැබීමෙන් පසු ඔවුන්ගේ නිවාස හිමියන්ට ලිඛිත දැනුම් දීමක් සිදු නොකෙරේ.
ගබඩාකරුවාගේ දින පහක් ඇතුලත අවශ්ය වන බඩු තොග පරීක්ෂා කිරීම
කැන්සාස් ඉඩම් හිමියන් නීතිඥයෙකු විසින් පනවන ලද පියවරක් ඉදිරියට ගෙන යෑමට පෙර පරීක්ෂා කිරීම සඳහා නීතියෙන් නීතියක් අවශ්ය නොවේ. කෙසේ වෙතත්, කැන්සාස් ඉඩම් හිමියන්ට කුලී නිවැසියාට පසුව දින 5 කට නොඅඩු පසුව කුලී නිවැසියෙකු සමග ඒකක බඩු තොග පරීක්ෂා කිරීම සිදු කිරීමට සිදු වේ.
මෙම පරීක්ෂණය ඕනෑම ගෘහභාණ්ඩ සහ උපකරණ ඇතුළුව කුලී ඒකකයේ තත්ත්වය ලේඛනගත කළ යුතුය. මෙම පරීක්ෂණය ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියෙකු විසින් අත්සන් කළ යුතුය. මෙම අච්චුවෙහි හිමිකරු මෙම ලේඛනයේ පිටපතක් ලබා දිය යුතුය.
කැන්සාස්හි දේපල විකුණන විට ආරක්ෂක හෝ තැන්පතු ආපසු ලබා දීම
ඔබ ඔබේ දේපළ විකුණන විට, ඔබ විසින් පහත දේ:
- අයිතිකරුගේ නමේ අයිතිකරුවන්ගේ සහ ඔවුන්ගේ ආරක්ෂක තැන්පතු ස්ථානයේ ඇති ලිපිනයෙහි සුරක්ෂිතව තැන්පතුවට හිමිකම නව අයිතිකරුට ලබා දීම, කිසිදු අවසරයක් සහිත අඩු කිරීම් අඩු කිරීම.
හෝ
- කුලී නිවැසියන්ට ආරක්ෂිත තැන්පතු ආපසු ලබා දීම, ඕනෑම අවසරයක් සහිත අඩුකිරීම් අඩු කිරීම සහ කුලී නිවැසියන් නැවත ලබා දෙන බව නව හිමිකරුට දැනුම් දෙන්න.
කැන්සාස් හි ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය කුමක්ද?
කැන්සාස් ප්රාන්තයේ ආරක්ෂක තැන්පතු පාලනය කරන නීතියේ මුල් පිටපත සඳහා කැන්සාස් ප්රඥප්ති බලන්න § 58-2548 සහ 58-2550 පිටුවල සඳහන් කර ඇත.