නේවාසික ගිවිසුම් සාම්පලය සහ ප්රධාන කරුණු

වියදම් බෙදා වෙන් කිරීම හා නඩත්තු කිරීම

ඔබ වෙනත් පුද්ගලයින් සමඟ නිවාස සංකීර්ණයක් සමඟ බෙදා ගත්තොත්, ඔබ කුලී මුදලක් ගෙවීම සඳහා වගකිව යුතු අතර, වෙනම නේවාසික ගිවිසුමකට අත්සන් කිරීම හොඳ අදහසකි. මෙම නේවාසිකාගාරය සෑම කාමරයකම මූල්යමය වශයෙන් වගකිව යුතු වන අතර, මහල් නිවාසයේ නීති රීති පැහැදිලි කිරීම සඳහා මෙම ගිවිසුම මගින් උපකාර කරනු ඇත. සිංගප්පූරුවේ ගිවිසුමේ අඩංගු ප්රධාන කරුණු ඉගෙන ගත යුතු අතර නියැදි ගිවිසුමක් බලන්න.

නේවාසික ගිවිසුමකට හේතුව

සිගි නියාමක ගිවිසුමකින් කුලියට ගත් දේපළේ එක් කුලීකරුවෙකුගේ යුතුකම් සහ වගකීම් ලිවීම.

සෑම කාමරයකම කුලියට සහ උපයෝගිතා සඳහා මෙන්ම, නාන කාමර පිරිසිදු කිරීම හෝ ශබ්දය අවම කිරීම වැනි සම-කුලීකරුවෙකු වශයෙන් ඔවුන්ගේ පෞද්ගලික වගකීම් වැනි සෑම මාසයකම තම නිවැසියන්ට ඔවුන්ගේ මූල්යමය බැඳීම් පිළිබඳ පැහැදිලි අවබෝධයක් ලබා දෙයි.

ලීසිං පහසුකමකින් කුලියට ද?

ඔව්. බදු කුලී කුලී නිවැසියෙකු සහ ඉඩම් හිමියා අතර නීත්යානුකූලව බැඳී ඇති ගිවිසුමකි. කුලී නිවැසියන් විසින් බදු ගිවිසුම අත්සන් කර, කුලී ගෙවීම සහ බදු ගිවිසුම අනුව නියමයන් අනුගමනය කර ඇත. එක් නේවාසිකයකු පිටතට ගියහොත්, ඉතිරි කුලී නිවැසියන් තවමත් නීත්යානුකූලව බැඳී ඇති අතර තවමත් ගෙවිය යුතු මුළු කුලිය ගෙවිය යුතුය.

නෙදර්ලන්ත ගිවිසුම මගින් ඉඩම් හිමියාට කිසිදු සම්බන්ධයක් නැත. කුලී පදනමින් නේවාසිකයන් අතර ගිවිසුමක් ඇත. නාගරිකයන් ඉඩම් හිමියාට ගෙවිය යුතු මාසික වියදම් බෙදා වෙන් කිරීමට එකඟ වූ අතර, උපයෝගිතා සහ ආහාර වැනි අතිරේක මාසික වියදම් බෙදා වෙන්කිරීමට එකඟ වී ඇති අතර පිරිසිදු හා කසළ බැහැර කිරීම වැනි සෑම නේවාසිකයෙකුගේ වගකීමම ඔවුන් විසින් සකස් කර තිබේ.

ලීසිං සියල්ලම නීත්යානුකූලව බැඳී ඇති අතර, නේවාසික ගිවිසුමක නියමයන් නීත්යානුකූලව බැඳී ඇත. නිදසුනක් වශයෙන් විනිසුරුවරයෙකු කුලියට හෝ උපයෝගීතා ගෙවීම් වැනි මූල්ය බැඳීම් සපුරාලීමට අසමත් වූවකුට නඩුකාරයෙකුට සිටිය හැකි වුවද, එක් නේවාසිකයකු වෙනත් අයෙකුගේ රෝස්ට් බීට් හෝ සතියේ වැසිකිළිය වැසිකිළි පිරිසිදු කිරීමට අසමත්ව ඇති බවක් නොපෙනේ.

හොඳ නේවාසික ගිවිසුමක මූලික කරුණු

1. කුලිය : එක් කුලී නිවැසියෙකු ගෙවන කුලිය සඳහා වගකිව යුතු වේ.
2. සුරැකුම් තැන්පතු : සෑම කුලී නිවැසියෙකුටම ආරක්ෂිත තැන්පතු ප්රමාණය ගෙවීම සඳහා වගකිව යුතු වේ.
3. උපයෝගිතා: එක් කුලී නිවැසියෙකු විසින් උපයෝගීතා සඳහා දායක වනු ඇත.
4. විසිත්ත කාමරයේ : නිදනකාමරය හා විසිත්ත කාමරය වැනි පොදු අවකාශය බෙදා හදා ගනු ලැබේ.
5. මුල් අවදියේ: කුලීකාරිය කල් ඉකුත්වීමට පෙර නිවසින් පිටතට යාමට උත්සාහ කරන්නේ නම් කුමක් සිදුවේද?
6. අමුත්තන්: රාත්රී අමුත්තන්ට අවසර දී ඇත්නම් සහ වෙනත් නේවාසික මිතුරන් විසින් අනුමත කළ යුතුය. අමුත්තන්ට කොපමණ කාලයක් රැඳී සිටිය හැකිද?
7. ආහාර අංශය: ආහාර බෙදා හදා ගන්න හෝ එක් එක් නේවාසිකයා තමන්ගේම ආහාර මිල දී ගන්නවා ඇත.
8. වගකීම් පැවරීම : වැඩ කටයුතු සඳහා වගකිව යුත්තේ කවුරුන්ද?
9. නිහඬ පැය : නිවාස හිමියා විසින් දැනටමත් පනවා ඇති අයට සාපේක්ෂව නේවාසික මිතුරන් සාමකාමීව පැය ගනනාවක් එකඟ වෙති.

සාම්ප්රදායික නේවාසික ගිවිසුම

පහත සඳහන් පාර්ශ්වයන් වන ජේන් ඩෝ සහ ජෝන් ස්මිත් යන අය මෙහි සඳහන් කර තිබේ. මෙහි ගිවිසුමට අනුව ගිවිසුමක් අත්සන් කර ඇත. 1 වන සංවත්සරය සඳහා සන්ෂයින් උසාවිය, සන්ෂයින්, එෆ් එල් 12345 සඳහා ජනවාරි 1, 20XX හා දෙසැම්බර් මස අවසාන දිනය 31, 20XX. නේවාසික මිතුරන් පහත අත්සන් කිරීමට එකඟයි.

1. කුලිය: මාසික කුලිය ඩොලර් 1,000 කි. සෑම මාසයකම ගෙවන සෑම මසකටම ඩොලර් 500 ක මාසික කුලී ගෙවීම වෙන් කරවා ගැනීම සඳහා නේවාසිකයන් එකඟ වේ. ජෝන් ස්මිත් විසින් ඩොලර් 500 ක් සඳහා ජේන් ඩෝ වෙත චෙක්පතක් ලබා දෙනු ඇත. මාසිකව ගෙවිය යුතු දිනට දින 3 කට නොඅඩු වේ. ජේන් ඩෝ විසින් සෑම මසකම ^{පළමුවන} දින කුළියට ගත වන දිනට ගෙවන කුලී නිවැරදිව ඩොලර් 1,000 ක හිමිකරුට ගෙවනු ඇත.

1. සුරැකුම් තැන්පතු: නේවාසිකාගාර ආරක්ෂණ තැන්පතු ගෙවීම සඳහා එක් එක් ඒකකයෙන් එක් අයෙකුගෙන් ඩොලර් 1500 ක මුදලක් වෙන් කිරීමට එකඟ වේ. ජේන් ඩෝ විසින් ඩොලර් 750 ක් දායක වන අතර ජෝන් ස්මිත් ඩොලර් 750 ක් දායක වේ.
2. උපයෝගිතා සේවා: උපයෝගිතා සේවාවන් ජෝන් ස්මිත්ගේ නම යටතේ පවතී. සියළුම උපයෝගිතා බිල්පත් සමානව බෙදී යන අතර ජේන් ඩෝ විසින් ජෝන් ස්මිත්ට ගෙවිය යුතු කොටස ගෙවනු ඇත.
3. ජීවනී අංශය: ජෝන් ස්මිත් ස්වීඩනය තුළ වාසය කරනු ඇත.
4. මුල් අවදියේ: කුලියට ගැනීමට පෙර කාමරයට ගියහොත්, කල්බදු ගිවිසුම අවලංගු වීමට පෙර, කල්බදු ගිවිසුම තුළ එකඟ වී ඇති සියලු වියදම් සඳහා ඔහු හෝ ඇය තවමත් වගකිව යුතු අතර, ඉතිරිව ඇති අනුමත වෙනත් නේවාසික මිතුරකු සොයා ගැනීමට නේවාසික සහ ඉඩම් හිමියා විසින්.
5. අමුත්තන් : අමුත්තන්ගේ අවසරය නොමැතිව අමුත්තන් රාත්රී දෙකකට වැඩි කාලයක් රැඳී සිටිය නොහැක.

1. ආහාර අංශය: සෑම නේවාසිකයකුටම තම ආහාර හා බීම සඳහා ගෙවීමට එකඟ වේ.
2. රාජකාරි අංශ: සෑම නේවාසික පුද්ගලයකුටම තමන්ගේම නාන කාමර සහ ඔවුන්ගේ නිදන කාමර පිරිසිදු කරයි. කාමර 52 කින් යුත් කාමරයක් මත නාන කාමර සහ පොදු ක්ෂේත්ර රාජකාරි භ්රමණය වේ. නිදසුනක් ලෙස, සතිය 1: ජෝන් ස්මිත් නාන කාමරය පිරිසිදු කර කසළ ඉවත් කර, ජේන් ඩෝ කුස්සියට පිරිසිදු කොට වාසල් වැසෙයි.
3. නිහඬ පැය : සෑම නේවාසිකයෙකු විසින් බදු ගිවිසුමේ ලැයිස්තුගත කර ඇති නිහඬ පැය වගන්තිවල නියමයන් අනුගමනය කරනු ඇත.
4. ගිවිසුම සම්පුර්ණ හා බැඳී පවතී: මෙම ගිවිසුම අත්සන් කිරීමෙන්, අපි ප්රකාශිත කොන්දේසි වලට එකඟ වෙමු.

නේවාසිකයාගේ නම මුද්රණය 1

නේවාසික මිතුරාගේ නම 1

දිනය

නේවාසිකාගාරයේ නම මුද්රණය කරන්න 2

නේවාසික මිතුරාගේ නම 2

දිනය