ඇඩියනය පිළිබඳ ගිවිසුම්
ප්රාරම්භක ගිවිසුම් බොහෝ විට හඳුන්වනු ලබන්නේ "ඇල්හියොන් කොන්ත්රාත්" ලෙසයි. මූලික වශයෙන් අදහස් වන්නේ ඔවුන් සැලසුම් කර ඇත්තේ ප්රන්ස නිර්ණායකයන්ට සෑම අවස්ථාවකදීම වෙනස්කම් සකස් කර නොගෙන විවිධ පුද්ගලයන් සමග ගිවිසුම්වලට එළඹීමයි. ආකර්ෂණ ගිවිසුම් පොදු සහ franchising වලට සීමා නොවේ. මෙම යෙදුම සාමාන්යයෙන් අදහස් කරන්නේ පාර්ශවයන්ගේ කේවෙල් කිරීමේ බලය සමාන නොවේ, එක් පාර්ශ්වයක් විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද ආකාරයේ ගිවිසුම් වලට අනුකූල වන අතර, ආකෘති ගිවිසුමේ භාවිතය ආර්ථික වශයෙන් කාර්යක්ෂම හා සුදුසු අවස්ථාවන්හිදී යෝග්ය වේ.
කොන්ත්රාත්තුවේ කොන්දේසි අප්රසිද්ධ නොවන, රැවටිල්ලක් හෝ රාජ්ය ප්රතිපත්තියට එරෙහි වන තාක් කල් බැඳි ගිවිසුම් සාමාන්යයෙන් ක්රියාත්මක වේ. එසේම, franchising විසින්, franchiseors විසින් නිශ්චිතව දක්වා ඇති පරිදි, ගිවිසුමේ නියමයන් සමාලෝචනය හා අවබෝධ කර ගැනීමට අවශ්ය කාලය සමඟ අනාවරණය කිරීමේ ක්රියාවලිය බලයලත් ප්රඥප්තිය ලබා දී ඇති බවට තර්කයක් ඇත; එමෙන්ම ගිවිසුමට එළඹුණු අවස්ථාවේ දී, සැබවින්ම සැලකිය යුතු මට්ටමේ කේවල් කිරීමේ බලය තිබුණු පක්ෂය සැබවින්ම ප්රඥප්තිය විය. එම ගිවිසුමට එකඟ නොවී තීරණය කිරීමට හැකි විය.
කොන්ත්රාත්තුවේ දෙගිඩියාවක් පවතින විට, කොන්ත්රාත්තුව කෙටුම්පත් නොකරන පුද්ගලයාගේ නමට සාමාන්යයෙන් වගන්තිය අර්ථ නිරූපනය කරයි.
බොහෝ විට, බලයලත් ගනුදෙනුකරුවන් නොසලකා හරින නීතිඥයින් ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුකරුවන්ට අත්යවශ්ය වන බව හැඟෙන වෙනස්කම් විස්තර කරන ප්රශංසාව පිළිබඳ ගිවිසුම් සමාලෝචනය කරනු ඇත. එසේ නම්, බලයලත් නිලධාරියාට කිසියම් අර්ථභාරී වෙනසක් සිදුකිරීමට මැලිකමක් දක්වන්නේ නැති බව සොයා ගැනීමෙන් පසුව සොයාගත හැකිය.
අත්දැකීම් නොලැබූ නීත්යානුකූල උපදෙස් නිසා නිතරම බිඳ වැටී ඇති නමුත් franchise ගිවිසුම් වලට වෙනස්කම් සිදුවිය හැකිය.
ඔබේ නීතිඥයා කොන්ත්රාත්තුව "එක පැත්තකට" බව හැඟී ගියත්, බොහෝ වැදගත් තැරැව්කරුවෝ සැලකිය යුතු වෙනස්කම් සිදුකිරීමට අපේක්ෂා නොකරති. ෆැන්ච්ටින් සරලව වැඩ කරන්නේ නැත. ඔබ විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද ගිවිසුමේ ගිවිසුමේ සාමාන්යයෙන් ඔබේ පද්ධතියේ බලයලත් නියෝජිතයෙකු වීමට අවශ්ය නම් අත්සන් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
ඔබ සමඟ සාකච්ඡා නොකරන පද්ධතියකට බැඳීමට වාසි ඇත. එය ඇත්තෙන්ම හොඳ සංඥාවක් විය හැකිය. පාරිභෝගිකයින්ට ඔවුන්ගේ සන්නාම පොරොන්දුව ස්ථාවර ලෙස ප්රතිස්ථාපනය කිරීම සඳහා අවධානය යොමු කර ඇති ෆ්රැන්චිසර් ඔබ සොයන්නේ නම්, ඔබට අනෙකුත් සියළුම ගනුදෙනුකරුවන් සමග සිය වෙළඳ සන්නාම ප්රමිති බලාත්මක කිරීමට හැකියාව ඇති බව ඔබට අවශ්ය ය. ස්ථානයෙන් සිට ස්ථානය දක්වා ස්ථාවර වීම, පාරිභෝගිකයින් විසින් බොහෝ විටම සාප්පු සවාරිය තෝරාගැනීමේදී පාරිභෝගිකයින් බොහෝ විට රඳා පවතින්නේ කුමක් ද යන්නයි. සැලකිය යුතු ගැටලු සම්බන්ධයෙන් ඔබ සමඟ සාකච්ඡා කිරීමට කැමති නම්, වෙනත් ගනුදෙනුකරුවන් සමඟ ඔවුන් එසේ කරනු ඇතැයි අපේක්ෂා කළ හැකිය. එය ප්රකට ක්රමයක් තුළ ඇති විය හැකි ගැටළු සහ දුර්වලතා පිළිබඳ ඇඟවීමක් විය හැකිය.
ඔබ යම් වෙනස්කම් ඉල්ලා සිටීමෙන් තොරව මෙම ගිවිසුමට එකඟ වන්නෙහිද?
මම එසේ නොවනු ඇත, නමුත් මට සැබෑ ඉල්ලුමක් ලබා දුන් දේවල් වලට මගේ ඉල්ලීම් සීමාවී තිබුණද, ෆ්රැන්සිස්රිගේ අනුකූලතාව ලබා ගැනීමට හැකියාවක් නොතිබුණි. ඔබ ඉල්ලන තුරු, ඔබ කිසිදාක දැන නොගනු ඇත. ප්රඥප්තිකරුවන් යම් යම් වෙනස්කම් සිදු කිරීම අසාමාන්ය දෙයක් නොවේ. සමහරක් වෙනස්කම් වලට මා වෙනස් විය හැකි වෙනස්කම්:
- ඔබේ ව්යාපාරය විවෘත කිරීමේ අමතර උපකාරයකි. බොහෝ ශාඛාකරුවන් විසින් ඔවුන්ගේ නව ස්ථානය විවෘත කරන විට ඔවුන් වෙනුවෙන් යම් උපකාරයක් ලබා දෙයි. ඔබටත් ඔබගේ කාර්ය මණ්ඩලය සඳහාත් අමතර උපදෙස් හා පුහුණුව ලබා දීම සඳහා ඔවුන්ගේ ක්ෂේත්ර සේවකයින් දිගු කාලයක සිට ඔබගේ අතිරේක සහය ලබා දීමට ඔවුන් කැමැත්තෙන් සිටිය හැකිය.
- සමහර franchisors ඔබගේ විශාල විවෘත වෙළඳ දැන්වීම් සහ අලෙවිකරණය සඳහා මුදල් දායක වීමට කැමති විය හැකිය.
- ඔබේ විවෘත කිරීමෙන් පසු මුල් මාසවල දී වැඩි දියුණු ක්ෂේත්රයේ සහාය ඔබට සාමාන්යයෙන් ඉල්ලීමක් කළ හැකි ය. එය ඔබ සහ ඔවුන් දෙදෙනාටම වාසිදායක ලෙස ප්රකට ප්රකට ය.
- බලයලත් නිලධාරියා ඔබට ආරක්ෂිත භූමි ප්රදේශයක් ලබා දෙන්නේ නම්, ආකෘති පත්රය තුළ ලබා දී ඇති ප්රමාණයට වඩා වැඩි ප්රදේශයකට ඔබගේ ස්ථානයට සහාය විය හැකි බවට ඇති කාරණය ඉදිරිපත් කළ හැකිය. එහෙත්, ඔබ එකතු කරන ලද භෞමික ආරක්ෂාව සඳහා ව්යාපාරික නඩුවක් සඳහා සාමාන්යයෙන් ඔබට අවශ්ය වනු ඇත. විශාල, වඩා ස්ථාපිත පද්ධති වලින් මෙය ලබාගැනීමට අපහසු හෝ අපහසු විය හැකි නමුත්, කුඩා, ආරම්භක පද්ධති වලින් ඉල්ලා සිටීම වටී.
- හුවමාරු කිරීමේ ගාස්තුවට අදාළ වන වෙනස්කම්, පසුව, ඔබට වෙනත් ව්යාපාරයකට විකිණීම සඳහා ඔබට විකිණීමට තීරණය කළ යුතුය.
- ඔබගේ මුලික ගාස්තු සඳහා ගෙවීම් නියමයන්. බොහෝ ප්රාන්සි්රකයින් මෙම ප්රතිරෝධයට විරුද්ධ වන අතර සමහර franchise පද්ධති තම බැංකු කරුවන් සොයා ගැනීම සඳහා බැංකු මූල්යකරණය සොයා ගැනීමේ දුෂ්කරතාවයන් විමසා බැලීම වටී.
- ඔබ ඔබේ ව්යාපාරයට ෆ්රෑන්ෂිසර්ගේ වෙළඳ නාමය වෙත මාරු කරන්නේ නම්, ඔබේ බලයලත් ගාස්තුව හෝ අඛණ්ඩව ගෙවිය හැකිය.
- යම් පෙරනිමි තත්වයන් සුව කිරීමට දිගු වේලාවට හැකි වේ. නමුත් ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ වෙළඳ සන්නාම ප්රමිතිවලට අනුව ක්රියාත්මක කිරීමට අවශ්ය වන බව මතක තබා ගන්න. ඔබ නිරතුරුවම රැඳී සිටීමට අදහස් නොකරන බවට ඇඟවීමක් ලෙස මෙම ඉල්ලීම දෙස බලයි.
- පළමුවෙන්ම ප්රතික්ෂේප කිරීම හෝ පළමුවන දැනුම්දීම පිළිබඳ අයිතිය ප්රදානය කිරීම සඳහා ඔබේ අලුත් ප්රදේශයට ඔබ්බට යන ප්රදේශය තුළ විකුණනු ලැබේ.
- ඔබේ ව්යාපාරය අවසන් වීමට පෙර ඔබේ ව්යාපාරය විකිණීම සඳහා තීරණය කළහොත් ඔබේ ව්යාපාරය මිලදී ගැනීමට මුල් වරට අවසර නොලැබේ.
- ඔබ බලයලත් ප්රඥප්තියේ අත්සන හෝ සීමාව ඉවත් කිරීම සඳහා ඔබ බලයලත් ප්රඥප්තිය අත්සන් කරන විට අවශ්ය වේ.
- ඔබේ වාරය අවසන් වීමට පෙර ඔබ ඔබේ වාරික අවසානය ආසන්නයේ හෝ ප්රාග්ධන වැඩි දියුණු කිරීම් සඳහා අතිරේක ආයෝජනයක් කිරීමට අවශ්ය වන සීමාවන් හෝ ඔබේ ව්යාපාරයේ මිලදී ගැනුම්කරු සඳහා සීමාවන්.
- ඔබේ බලයලත් ගිවිසුම කල් ඉකුත්වීමට පෙර ඔබ විකුනන්නේ නම්, ඔබේ බලයලත් විකුණුම්කරුවකුට නව ධූරයක් ලබාදීමට අවසර දීම.
- ඔබ බහු ඒකක ඒකකයක් නම් , කාර්යමණ්ඩල පුහුණුව සහ වෙබ් අඩවි සංවර්ධනය වැනි ඔබට සේවාවන් සැපයිය හැකි සමහර සේවා ඔබට ලබා නොදෙන ලෙස, බලපත්රලාභී වාහකයෙකු ලෙස වෙළඳාම් කිරීමක් ලෙස අඩු කිරීම.
- තවද, ඔබ බහු ඒකක මෙහෙයුම්කරුවෙකු නම්, ඔබේ සංවර්ධන ගිවිසුමේ කාලසීමාව තුළ ඔබ වර්ධනය වන සෑම ස්ථානයකටම ඔබේ ප්රඥප්තියේ ගිවිසුමක් හෝ ඔබේ ප්රකට ගිවිසුමේ ඇතැම් නියමයන් වෙනස් නොවන බවට එකඟතාවක්.
ඔබ හා ඔබේ නීතිඥයා ඉල්ලා සිටීමට කැමති වෙනත් වෙනස්කම් ඇත. නිදසුනක් වශයෙන්, එක් එක් අතිරේක කලාපයක් ගිවිසුමේ සැපයුම් දාම අවශ්යතා සඳහා සම්බන්ධ විය හැකිය. ඔබේ ගනුදෙනුකරුගේ ගිවිසුමට වෙනස්කම් කිරීමට එකඟ විය හැකි ද යන්න ඔබ පිවිසීමට උත්සහ කරන ප්රාචීන පද්ධතියේ පරිනත භාවය සහ ඔබ මේසය වෙත ගෙන එන දේ මත බොහෝ දුරට රඳා පවතී. විශාල, ස්ථාපිත පද්ධති බොහෝ වෙනස්කම් කිරීමට අපේක්ෂා නොකරන්න. එහෙත්, විශාල පද්ධති සමඟ පවා, ඔබ බහු ඒකක ඒකකයක් නම්, සමහර වරප්රසාදලාභීන් ඔබගේ ගැටළු වලට සවන් දෙමින් සහ සහන ලබා දෙනු ඇත.
ඔබේ බලයලත් ගිවිසුමට වෙනස්කම් සාකච්ඡා කිරීමට ඇති හැකියාව රඳා පවතින්නේ, franchisor සමාගමේ පරිණතභාවය, පද්ධතියේ විශාලත්වය, ඔබේ ප්රදේශය තුළ ඔබේ වෙළඳ නාමය හොඳින් හඳුනන්නේ නම්, වෙළඳාම් ඔබ පිවිසෙන වෙළඳ ස්ථාන, ඔබ කොපමණ ප්රවේශපත් කර ඇත්ද යන්න සහ ඔබේ ඉල්ලීම් සාධාරණ සහ සහාය දක්වන.
ඕනෑම franchise ගිවිසුමක දී මෙන්, සුදුසුකම් සහිත වරලත් නීතිඥයෙකු ඔබ සමඟ වැඩ කිරීම වැදගත් වේ. බොහෝ වරප්රසාදලාභීන් ලෙස, ඔබගේ වෙනස්කම් සඳහා සාධාරණ මට්ටමේ වෙනස්කම් පවත්වා ගත යුතු අතර, ඔබ වෙනස්වන ඉල්ලීම් පුවරු සහිතව වගුව වෙත පැමිණෙන විට ඔබට බරපතල අපේක්ෂකයෙකු ලෙස සලකනු නොලැබේ. එහෙත්, ඔබේ අවසරය සඳහා අවසරය ලබා ගැනීමට පහසු වීම ඔබට පහසු නම්, හොඳ සලකුණක් ලෙස පිළිගන්න එපා; ඔබට අනිකුත් ගනුදෙනුකරුවන්ගේ නරක ක්රියාවන්ගෙන් ආරක්ෂා කර ගැනීම සඳහා ඔබේ වෙළඳ සන්නාම ප්රමිති බලාත්මක කළ හැකි ප්රංසශෝධක අවශ්යය. එපමණක්ද නොව, ඔවුන්ට පහසුවෙන් ගනුදෙනු කිරීමේ හවුල්කරුවෙකු විය හැකිය, ඊළඟ සතියේ පඩිපත් කිරීම සඳහා ඔබේ ප්රසාද දීමනා අවශ්ය වේ.
කෙසේවෙතත්, ඔබ කවදාවත්, කිසිදාක නොකළ යුතු බව මතක තබාගන්න. ඔබේ අරමුණ ඉටු නොකරන ගිවිසුමක් ඔබ වෙතට යොමු කරන්න. ඔබ මුලුමනින් ම විරුද්ධ වන බවට වන ප්රඥප්තියේ නියමයන් තුළ කොන්දේසි තිබේ නම්, ඔබ ඔබේ අනුග්රහය තුළ ඔවුන්ගේ ආකෘති ගිවිසුමේ අවසර පත්ර වෙනස් කිරීම සමඟ සාකච්ඡා කළ නොහැකියි, මගේ හොඳම උපදෙස් වන්නේ ගිවිසුම අත්සන් කිරීමට නොවේ. ඔබගේ අවශ්යතා සපුරාලන වෙනස් franchise අවස්ථාවක් තෝරන්න, නැතහොත් එය තනියම යන්න තීරණය කිරීමට සහ ඕනෑම ප්රකට මෙහෙයුම් පද්ධතියකින් පිටත ඔබේම ස්වාධීන ව්යාපාරයක් ආරම්භ කරන්න. ඔබේ ව්යාපාරය සාර්ථක වුවහොත් ඔබ ප්රාරම්භකයා බවට පත්වීමට තීරණය කළ හැකිය. එවිට ඔබට ඔබේ ප්රමුක ගිවිසුම හා ඔබ සාකච්ඡා කිරීමට කැමති කුමන කොන්දේසි පිළිබඳව තීරණය කළ හැකිය.