යූටාහි ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාවන් සහ රෙගුලාසි ඉගෙන ගන්න
යූටාහි ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාවක් තිබේද?
නැත. ඌටා ප්රාන්තය සීමිත මුදලක් හිමිකරුට ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලෙස කුලී නිවැසියෙකුට ගෙවිය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, මාස දෙකක කුලී මුදලක් ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් ලෙස අය කිරීම සාමාන්ය දෙයක් වේ. මෙය ඔබේ දේපළ කුලියට ගැනීමෙන් කුලී නිවැසියෙකුට වළක්වනු ඇත. අළෙවිකරු ඔහුගේ හෝ ඇයගේ බදු ගිවිසුම කඩ කළහොත් ඔබ ආරක්ෂා කිරීමට ප්රමාණවත් නොවේ.
ආපසු නොගෙවිය හැකි තැන්පතුවක් ඔබ කළ හැකිද?
ඔව්. යුටාහි ඉඩම් හිමියන්ට ආපසු නොගෙවා ඇති තැන්පතුවක් අය කළ හැකිය. එසේ කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියා පැහැදිලිව ප්රකාශ කළ යුතු ය. මෙම ප්රකාශය දැනට පවතින බදු ගිවිසුමකට ලිවිය හැකිය හෝ එය වෙනම ලියවිල්ලක් විය හැකිය. තැන්පත්කරුට ලබා දීමට පෙර මෙම ලියකියවිලි කියවිය යුතුය.
ඔබ යූටාහි ආරක්ෂක තැන්පතු ගබඩාව යුත්තේ කෙසේද?
ඌටා ප්රාන්තයේ ඉඩම් හිමියන් නිවාසවල ආරක්ෂක තැන්පතු ගබඩා කළ යුතු ආකාරය සම්බන්ධයෙන් නිශ්චිත රීති නොමැත.
ඉඩම් හිමියන්ගේ අරමුදල්වලින් වෙන් වෙන්ව ගිණුමක් බවට පත් නොකළ යුතු අතර, ඔවුන් පොදි බැඳ ගැනීමට අවශ්ය නොවේ.
යූටාහි ආරක්ෂක තැන්පතු ලැබීමෙන් පසු ලිඛිතව අවශ්ය වන්නේද?
නැත. නිවැසියන්ගේ සුරැකුම් තැන්පතුවක් ලැබීමෙන් පසු, කුලී නිවැසියන්ට ලිඛිතව දැනුම් දීමකින් තොරව ඉඩම් හිමිකරුට ඉඩ නොලැබේ.
කෙසේ වුවද, ආරක්ෂිත තැන්පතු ප්රමාණය සහ එය තැන්පත් කළ විට, අනාගතයේදී ඕනෑම ආරවුලක් වළක්වා ගැනීමට බදු කුලී ගිවිසුමේ කොටසක් ලෙස ඉඩම් හිමියන්ට මෙය ඇතුළත් කළ යුතුය.
එක්සත් ජනපදයේ යෝජිත සුරැකුම්පතේ තැන්පතු මුදලක් තබා ගත හැකි සමහර හේතු මොනවාද?
යූටාහි ඉඩම් හිමියෙකුට ආවරණය කිරීමට ආධුනික ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් හෝ කොටසක් හෝ තබා ගත හැකිය:
- නොගෙවූ කුලී
- සාමාන්යයෙන් වොයිස් හා තේ වැඩි කිරීම
- ඒකක පිරිසිදු කිරීම සඳහා පිරිවැය
- බදු ගිවිසුමේ වෙනත් කඩකිරීම්
යුටාහි ගමන් කිරීමක් අවශ්යද?
නොටෙන්ටෝ නීතියෙන් නිවාස හිමියන්ට ගෙවල් පරීක්ෂා කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියන්ට අවශ්ය නොවේ.
කෙසේ වෙතත්, මෙම පරීක්ෂා කිරීම් ඉඩම් හිමියන්ට ප්රයෝජනවත් වේ. කුලී ගෙට යාමට පෙර කුලී ඒකකයේ තත්වය ලේඛනගත කිරීම සඳහා ඉඩම් හිමියාට අවසර ලබා දේ. ඒකකයට හානි කිරීම සඳහා ඔහුගේ හෝ ඇයගේ ආරක්ෂක තැන්පතුවෙන් කිසිදු අඩු කිරීමක් ලබා ගතහොත් කුලී නිවැසියෙකුට ඉඩම් හිමියාට දැනුම් දිය හැකිය. මෙම අලාභය නිවැරදිව පිළියෙළ කිරීම සඳහා කුලී නිවැරදිව ලබා දෙන හෝ අවම වශයෙන් මානසිකව සකස් කර ගනු ලබන අඩුකිරීම් සඳහා ඒවා සකස් කරයි.
යූටාහිදී තියන්ට්ගේ ආරක්ෂක තැන්පතුවක් ඔබ නැවත පැමිණිය යුත්තේ කවදාද?
- ලිඛිත දැන්වීම:
කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුවෙන් අඩුකිරීමට යූටාහි ඉඩම් හිමියා අදහස් කරන්නේ නම්, ඔහු හෝ ඇය අත්තිකාරම්ට ගෙවිය යුතු ආරක්ෂිත තැන්පතුව ආපසු ලබා දෙන විට ඔහු ලිඛිත කරුණු ඉදිරිපත් කළ යුතුය.
තැන්පතුවෙන් ලබාගත් අඩු කිරීම් හා එක් එක් අඩු කිරීම් ප්රමාණයෙන් මෙම ප්රකාශය කළ යුතුය .
- ඉඩම් හිමියන්ගේ ලිපිනය:
අවශ්ය නම්, ආරක්ෂක තැන්පතු සහ අවශ්ය භාණ්ඩය බෙදාහැරීම හෝ තැපැල් කිරීම සිදු කරන ස්ථානයේ හිමිකරුට ලිපිනය ලබා දීමට කුලී නිවැරදිකරුවන්ගේ වගකීම වේ. අන්තිමේදී දින 30 ක් ඇතුලත මෙම තොරතුරු සහිත කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමියාට ලබා දිය යුතුය.
- 30 ආපසු යැවීමෙන් පසු / පසු අස්වීමේ ලිපිය ලැබීමෙන් පසු දින 15 ක්:
අන්තිමේදී ඉඩම් හිමියන්ට දින 30 කට පසු අන්තිමේදී පිටත් වීමට හෝ දින ගනනක් අත්තිකාරම් ලිපිනයක් ලැබීමෙන් පසු, අන්තිමේදී පසුව, අඳ භූමියේ ආපසු ගෙවිය යුතු ආරක්ෂිත තැන්පතුව ආපසු ලබා ගැනීමට යූටා ඉඩම් හිමියන්ට තිබේ. ඉඩම් හිමියා විසින් ඒකකයේ හානිය ආවරණය කිරීම සඳහා සුරැකුම්පත් රඳවා තබා ඇත්නම්, ඉඩම් හිමියාට දින 30 ක් ගතවීමෙන් පසුව හෝ දින ගනනක් අත්තිකාරම් ලිපින ගෙවීමෙන් පසු දින සිට දින 30 ක් ගෙවිය යුතු ආරක්ෂිත තැන්පතුවේ කොටස නැවත ලබා ගැනීමට ආපසු අඳ අයිතිය
අවශ්ය නම්, තැන්පතු පත්රයත්, අත්තිකාරම් ලබා දී ඇති ලිපිනය වෙත ලබා දිය හැකි ය.
- වැරදිමය රඳවාගැනීම්:
නිශ්චිත කාල සීමාව තුළ කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ආපසු ගෙවීම පැහැර හරිනු නොලැබුවහොත්, අත්යවශ්ය හෝ ලිඛිත අයිතම ලැයිස්තුවක් සහිත කුලී නිවැසියෙකු හෝ කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් හෝ අනවසරයෙන් සවිකිරීම හෝ කුලී නිවැසියකුට ඔහුගේ හෝ ඇයගේ පූර්ණ ආරක්ෂිත තැන්පතුව සහ දඩ මුදලක් ලෙස ඩොලර් 100 ක් සහ උසාවි පිරිවැය.
ආරක්ෂක තැන්පතුවට කුමක් සිදුවේද? ඔබේ දේපළ විකුණා ඇත්නම්?
ඔබ ඔබේ දේපල විකුණා හෝ අත්තිකාරම් ඇප තැන්පතු හිමිකම සන්තකව පවතින අතරතුර දේපල වෙනස් වේ නම්, ඔබට පහත දේ:
- නව හිමිකරුට ආරක්ෂිත තැන්පතු මාරු කිරීම, අවසර නොලැබූ අඩු කිරීම් අඩු කළ යුතු අතර ඔවුන්ගේ තැන්පතු දැනට තැන්පත් වන ස්ථානයේ නම සහ ලිපිනය සඳහන් කරන්නා.
හෝ
- ආරක්ෂිත තැන්පතුව අත්තිකාරම්කරුට ආපසු ලබා දීම, අඩු කළ හැකි අඩු කිරීම් අඩු කළ යුතු අතර, අළුත් හිමිකරු නැවත ආරක්ෂිත තැන්පත් කර ඇති බවට නව හිමිකරුට දැනුම් දෙන්න.
යූටාගේ ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය යනු කුමක්ද?
යූටා ප්රාන්තයෙහි ආරක්ෂිත තැන්පතු පාලනය කරන නීතියේ මුල් පිටපත සඳහා, යූටා කෝඩ් සංග්රහය බලන්න § 57-17-1 සිට 57-17 දක්වා.