පවුල් තත්වය, ආදායම්, පුරවැසිභාවය සහ නිවැසියන් ඉවත් කිරීම
- පවුල් තත්වය
- ආදායම් මට්ටම
- පුරවැසි තත්ත්වය
- එච්.වී.
1. පවුල් තත්ත්ව අවශ්යතා
පළමු නිර්ණායක 8 වන වගන්තිය දෙස බලන්නේ, ඔබ හුදෙක් පවුල පිළිබඳ අර්ථ දැක්වීම හමු වුවද යන්නයි.
පවුලක් ලෙස සැලකිය හැකි දේ පිළිබඳව HUD විසින් පොදු මාර්ගෝපදේශ ලබා දී ඇති අතර, සෑම රාජ්ය නිවාස අධිකාරියකට හෝ PHA පවුලකටම ඔවුන්ගේ නිශ්චිත අර්ථකථනයෙහි යම් නම්යශීලීත්වයක් ලබා දී තිබේ. ඔබේ ප්රදේශයෙහි ඇති නිවැරදි නියමයන් තීරණය කිරීම සඳහා, ඔබ ඔබේ ප්රාදේශීය PHA අමතන්න.
සාමාන්යයෙන් පවුල් පදනමක් යනු පහත සඳහන් ඕනෑම කොන්දේසියක් හෝ සියල්ලම සපුරාලන පුද්ගලයෙකු හෝ කණ්ඩායමක් ය:
- දරුවන් නොමැතිව හෝ නැතිව.
- අවම වශයෙන් එක් පුද්ගලයකු වයස අවුරුදු 62 ට වැඩි නම්.
- නිවසේ එක් පුද්ගලයෙකු හෝ වැඩිහිටියකුට ආබාධිත තත්ත්වයට පත්ව ඇත.
- එය ඔවුන්ගේ නිවසේ සිට අවතැන් වී ඇත. ස්වාභාවික විපත් හෝ වෙනත් ෆෙඩරල් පිළිගැනෙන ව්යසනයකින් සිදු වූ හානිය හෝ සම්පූර්ණයෙන්ම විනාශ වීම හේතුවෙන් ආණ්ඩුවේ ක්රියාවක් නිසා මෙය සිදු විය හැකිය.
- ඔහුගේ හෝ ඇයගේ පවුලේ අනෙකුත් සාමාජිකයින්ගෙන් පසුව ඒකකයක් තුළ රැඳී සිටින අයෙකු එම ඒකකයෙන් ඉවත් වී තිබේ. පවුල දැනටමත් 8 වන කොටස ලබා ගෙන ඇත.
- ඉහත නිර්ණායක කිසිවක් සපුරා නැති එක් පුද්ගලයෙකු.
2. ආදායම් මට්ටමේ අවශ්යතාව
8 වන කොටස - අඩු ආදායම්ලාභීන්ට නිවාස ලබා දීම සඳහා නිර්මාණය කර ඇති වැඩසටහනකි. එබැවින්, නිවාස තෝරා ගැනීමේ වවුචරය සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට, පවුලේ වාර්ෂික ආදායම යම් ප්රමාණයකට වඩා අඩු විය යුතුය.
සෑම වසරකම HUD ආදායම සීමාව නියම කරයි. මෙම ආදායම් අවශ්යතා කාණ්ඩ තුනකට සීමා කිරීම, ඉතා අඩු ආදායමක්, ඉතා අඩු ආදායම් සහ අඩු ආදායම්ලාභීන් වේ.
මෙම මට්ටම් අනුව ප්රදේශය මත පදනම්ව වෙනස් වේ. ඒවා ගණනය කරනු ලබන්නේ ප්රදේශයේ මධ්යන්ය ආදායම් මට්ටමේ ප්රතිශතයක් ලෙස ය.
- ඉතා අඩු ආදායමක් - ප්රදේශයේ මධ්යන්ය ආදායම් මට්ටමෙන් සියයට 30 ක්.
- ඉතා අඩු ආදායම - ප්රදේශයේ මධ්යන්ය ආදායම් මට්ටමෙන් සියයට 50 ක්.
- අඩු ආදායම - ප්රදේශයේ මධ්ය ප්රමාණයේ ආදායමෙන් සියයට 80 ක්.
පවුලේ සීමාව මත ආදායම් සීමාවන් ද වෙනස් වේ. එක් පුද්ගලයෙකුගෙන් ඕනෑම පවුලකට පුද්ගලයන් අටදෙනෙකු සිටින පවුල් සඳහා ආදායම් සීමාවන් නිර්මාණය වේ. එක් පවුලක් සඳහා ඉතා අඩු ආදායමක් වසරකට ඩොලර් 15000 ක් වුවද, අටදෙනෙකුගෙන් යුත් පවුලක් සඳහා ඉතා අඩු ආදායම් මට්ටමක් වසරකට ඩොලර් 30,000 ක් විය හැකිය.
8 වන වවුචර් සඳහා අතිශයින් අඩු ආදායම් මට්ටමක් ලෙසත්, ඉතා අඩු ආදායම්ලාභීන්ටත් වර්ගීකරණය කළ හැකිය. අඩු ආදායම්ලාභී පවුලකට Section 8 වවුචරයක් ලබා දිය හැකි යම් යම් තත්ත්වයන් තිබේ. PHA විසින් මෙම තීරණය ගනු ලබනු ඇත. එහෙත් රජයේ නිවාස වැඩසටහන් මගින් හෝ "HUD-assisted home ownership programs" හි සිටින අයට "අඛණ්ඩ ආධාර" ලෙස වර්ග කර ඇත.
පවුලක ආදායම ගණනය කරන්නේ කෙසේද ?:
පවුලක වාර්ෂික ආදායම තීරණය කිරීම සහ 8 වැනි වගන්තිය සඳහා සුදුසුකම් ලැබුවද , බොහෝ සාධක සලකා බලනු ලැබේ.
පවුලේ ආදායම ගණනය කිරීමේ දී ආදායම් ප්රභවයන් ඇතුළත් වේ. මෙම ප්රභවයන් අතර:
- වැටුප
- අතිකාල දීමනා
- කොමිසම
- ඉඟි
- වත්කම් වලින් ලැබෙන පොලී හෝ ලාභාංශ
- විශ්රාම වැටුප්
- විශ්රාමික අරමුදල
- ළමා උපකාරක
- ඇලීම්නි
- විරැකියාව
- සමාජ ආරක්ෂාව
- සුබසාධන
- ආබාධිත
- සේවක වන්දි
- ලොතරැයි දිනුම්
ආදායම් වලින් අතිරේක ආදායම් ප්රභවයන් සහ ආදායම් මාර්ග වලින් ඉවත් කිරීම HUD ගේ නිවාස වොච්චර් වවුචර් මාර්ගෝපදේශය පිළිබඳ ප්රදර්ශනය 5-2 හි බලන්න.
3. පුරවැසි තත්ත්වය
8 වන වවුචර් පත්රය ඇමෙරිකානු පුරවැසියන්ට පමණක් හෝ සුදුසුකම් සහිත සංක්රමණික තත්වයක සිටින අයට දෙනු ලැබේ. සුදුසුකම් සහිත සංක්රමණික තත්වයක සිටිනවාදැයි තීරණය කිරීම සඳහා කරුණාකර HUD ගේ නිවාස වවුචර් වවුචර් මාර්ගෝපදේශයෙහි පිටපත 5-1 බලන්න .
ඇමරිකානු පුරවැසියන් සඳහා රාජ්ය නිවාස අධිකාරිය :
- ඔබ සහ ඔබගේ පවුලේ සියලූම සාමාජිකයින් ඇමෙරිකානු පුරවැසියන් වන බවට ප්රකාශයක් ඔබ විසින් අත්සන් කරන්න.
- ඇතැම් PHA විසින් එක්සත් ජනපදයේ විදේශ ගමන් බලපත්රය, සමාජ ආරක්ෂණ කාඞ්පත හෝ වෙනත් ලියකියවිලි ඉල්ලා සිටීමෙන් පුද්ගලයෙකුගේ පුරවැසි තත්ත්වය තහවුරු කරනු ඇත.
සුදුසුකම් සහිත සංක්රමණික තත්ත්වය සහිත අයට, රාජ්ය නිවාස අධිකාරිය:
- ඔබ සුදුසුකම් ලත් සංක්රමණික තත්වයක් ඇති බවට ප්රකාශ කරමින් ඔබ ප්රකාශයට අත්සන් කරන්න.
- ඔබේ ආගමන තත්ත්වය ඔප්පු කරන INS ලේඛන ඔබ සතුව තිබේ ද?
- INS සමඟ ඔබගේ තොරතුරු තහවුරු කරන්න.
- ඔබ ලබා ගත් තොරතුරු භාවිතා කිරීම සඳහා කැමැත්තෙන් පෝරමයක් අත්සන් කර තිබේද?
සුදුසු සහ නුසුදුසු පුද්ගලයින්ගේ මිශ්රණයක් සහිත පවුල්:
ඇමෙරිකන් පුරවැසියන් නොවන පුද්ගලයින් හෝ සුදුසුකම් සහිත සංක්රමණික තත්ත්වය නොමැති පුද්ගලයින්ට නිවාස ලබා දීම සඳහා නිවාස ආධාර ලබා දිය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔවුන් ලබා ගන්නා මුදල නිවාස ආධාර ලබා ගැනීමට සුදුසුකම් ලබන පවුල් සාමාජික ප්රතිශතය මත පදනම් වේ.
4. දොස් පැවරීම ඉතිහාසය
8 වන වවුචර් සඳහා:
- මත්ද්රව්ය සම්බන්ධ සාපරාධී ක්රියාකාරිත්වය සඳහා පසුගිය වසර තුන ඇතුළත දේපළවලින් ඉවත් කර ඇත.
- ආධාර ලබන නිවාස ව්යාපෘතියක මෙතම්ෆේටයින් නිපදවීමට වරදකරු වී ඇත.
8 වන කොටස සඳහා සුදුසුකම් සපුරා ගැනීමට අවශ්ය සියලු සාධක සපුරා තිබේද?
ඉහත සඳහන් සතරේ නිර්ණායකවල අවශ්යතාවයන් සපුරා නොමැති හෝ එකඟ වූ පුද්ගලයින්ට Section 8 වවුචරයක් ලබා ගැනීමට සුදුසුකම් නොලැබේ. මීට අමතරව, එක් එක් PHA පවුලේ වගකීම් පාලනය කරන නීති ඇත. පවුලේ ඉහත කොන්දේසි හතරට එකඟ වුවද, මෙම පවුල් වගකීම් කිසිවක් පවුලේ අය විසින් උල්ලංඝනය කර ඇත්නම්, නිවාස වවුචර ප්රතික්ෂේප කළ හැකිය. පවුලේ බැඳීම් ලැයිස්තුවක් සඳහා, කරුණාකර HUD ගේ නිවාස වට්ටම් වවුචර් මාර්ගෝපදේශයෙහි පිටපත 5-4 බලන්න.