අයෝවා හි ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාවන් සහ රෙගුලාසි ඉගෙන ගන්න
අයෝවා හි ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාවක් තිබේද?
ඔව්. අයිවෝ ප්රාන්තයේ, කුලී නිවැසියන්ගෙන් ආරක්ෂිත තැන්පතු ලෙස මාස දෙකක කුලියකට ඉඩම් හිමියාට ඉල්ලීමක් කළ නොහැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔබ වෙත අදාළ විය හැකි අතිරේක හෝ වෙනස් නීති තිබේ දැයි සොයා බැලීමට ඔබ සෑම නගරයකම හෝ නගරසභාව සමඟ නිතරම පරික්ෂා කරන්න.
ඔබ අයෝවා හි ආරක්ෂිත තැන්පතුව ගබඩා කළ යුත්තේ කෙසේද?
අයෝවා හි ඉඩම් හිමියන් වෙනමකින් කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් තබා ගත යුතුය:
- බැංකු ගිණුම,
- ඉතිරි කිරීමේ ගිණුම,
- ණය සංගමය
හෝ - ණය සංගමය.
ගිණුම පවත්වාගෙන යන ආයතනය ෆෙඩරල් ආණ්ඩුව විසින් රක්ෂණය කළ යුතුය. ඉඩම් හිමියන්ගේ අනෙකුත් අරමුදල් සමඟ ආරක්ෂිත තැන්පතු කිසිවිටෙකත් නොගැලපේ. ගිණුම පොලී උපදවාගත යුතු නැත. නමුත් පොළියක් උපයාගෙන ඇත්නම් මුල් ඉඩම් පහක කාලය තුළ තැන්පතු මත උපයන ලද පොළිය ඉඩම් හිමියාට අයත් වේ.
අයෝවා හි ආරක්ෂක තැන්පතු ලැබීමෙන් පසු ලිඛිත දැන්වීමක් අවශ්යද?
නැත.
අයෝවා ප්රාන්තයේ, කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුව ලැබීමෙන් පසු, කුලී නිවැසියෙකු විසින් නිවාස හිමියකුට අවශ්ය නොවේ.
අයිවෝවේ අයිතිකරුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් තබා ගැනීමට ඔබට හේතු කිහිපයක් තිබේද?
අයෝවා හි ඉඩම් හිමියෙකුට පහත සඳහන් හේතු නිසා අඳ අසල ආරක්ෂිත තැන්පතුවෙන් අඩුකිරීමට හැකි වනු ඇත:
- නොගෙවූ කුලී
- සාමාන්යයෙන් සැරසිලි සහ කඳුලින් ඇතිවන අධික හානිය
- බදු ගිවිසුමේ වෙනත් කඩකිරීම්
- කුලී පදනම යටත්වීම ප්රතික්ෂේප කළ ඒකකයක හිමිකම සන්තකය ආපසු අයකර ගැනීම සඳහා දැරූ පිරිවැය
අයෝවා හි ඇවිදීමෙන් අවශ්ය වන පරීක්ෂණයක්ද?
අයිවෝ ඉඩම් හිමියන් නිවාස හිමියාට පෙර ගමන් කිරීම සිදු කිරීමට පෙර දේපළක් හරහා ගමන් කිරීම අවශ්ය නොවේ.
අයෝවාහි අයිතිකරුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ඔබ නැවත පැමිණිය යුත්තේ කවදාද?
- කවදා ද:
අයෝවා ප්රාන්තයේ දී, අවාසනාවට වසරකට අත්තිකාරම් හිමිකරුට ඔහුගේ හෝ ඇයගේ ආරක්ෂක තැන්පතුව යැවිය හැකි හෝ වෙනත් තැන්පතුවක් ලබා ගත හැකි ආකාරය පිළිබඳව වෙනත් උපදෙස් ලබා දීම සඳහා ඉදිරිපත් කරන ලිපිනයක් සහිත ඉඩම් හිමියාට ලබා දීමෙන් වසරක් ගත වේ. නිවාස හිමියාට ගෙවිය යුතු ආරක්ෂිත තැන්පතුව ආපසු ලබා ගැනීම සඳහා මෙම දැනුම්දීම ලැබීමෙන් දින 30 කට පසුව ඉඩම් හිමියාට තිබේ.
- කෙසේද:
කුලී නිවැසියෙකු විසින් සපයනු ලබන යොමු කිරීමේ ලිපිනය වෙත ගෙවිය යුතු සුරැකුම් තැන්පතුවේ කොටස ඉඩම් හිමියා විසින් යැවිය යුතුය, හෝ කුලී නිවැසියෙකු විසින් ලබා දෙන ලෙස වෙනත් සාධාරණ උපදෙස් අනුගමනය කළ යුතුය.
- භාණ්ඩය ප්රකාශනය:
ආරක්ෂිත තැන්පතුවෙන් කිසිදු අඩු කිරීමක් ලබා ගෙන තිබේ නම්, ඉඩම් හිමියා විසින් මෙම අඩු කිරීම් විස්තර සහිතව ලිඛිතව ඉදිරිපත් කරන ලද ප්රකාශයක් ඇතුළත් කළ යුතුය.
නිවාස හිමියාට දින 30 ක් ඇතුලත ලිඛිත අයිතම ලැයිස්තුවක් ඇතුළත් කිරීමට අසමත් වුවහොත් බෙදා හැරීමේ උපදෙස් ලබා ගන්නා අතර, අයිතිකරුගේ ආරක්ෂක තැන්පතුවේ ඕනෑම කොටසක් තබා ගැනීමට අයිතිය හෝ හිමියාට අයිතියක් තිබේ.
- කිසිදු දීමන උපදෙස්:
අඳ අසළින් වසරක් ඇතුළත ඉදිරිපත් කරන ලිපිනයක් හෝ වෙනත් උපදෙස් ලබා නොගන්නේ නම්, ඇප තැන්පතු හිමියාගේ දේපල බවට පත් වේ.
- වැරදිමය රඳවාගැනීම්:
ඉඩම් හිමියාට අත්තිකාරම්කරුගේ ගෙවීමෙන් දින 30 ක් ඇතුලත කුලී නිවැසියන්ට ගෙවිය යුතු සුරැකුම් තැන්පතු කොටස ආපසු ගෙවීම පැහැර හරිනු නොලැබුවහොත්, ඉඩම් හිමියාට වන්දි ගෙවීමට වගකිව යුතු අතර, දඬුවම් හා සාධාරණ අධිකරණ හා නීතිඥ ගාස්තු.
ඔබ ඔබේ දේපළ විකුණන්නේ නම් ආරක්ෂක තැන්පතුව කුමක්ද?
ඔබ ඔබේ දේපල හෝ දේපළ විකුණා ඇති අවස්ථාවක අයිතිකරු වෙනස් කරයි නම්, ඔබගේ වගකීම වන්නේ:
- සියළුම ආරක්ෂිත තැන්පතු ආපසු ලබා දීමෙන් පසුව, දේපලෙහි නව හිමිකරුට ලබා දීම. ඔබ නව හිමිකරුගේ නම, නව හිමිකරුගේ ලිපිනය සහ පැවරුම් මුදල යනාදිය දැනුම් දිය යුතුය. පවරන ලද මුදල ඉදිරිපත් කිරීමට තරගකරුට මෙම දැනුම්දීම ලැබීමෙන් දින 20 කට පසුව ඇත.
හෝ
- කුලීකරුවන්ගේ ආරක්ෂිත තැන්පතු ආපසු ගෙවීමට ඉඩ නොලැබේ.
අයිවෝගේ ආරක්ෂිත තැන්පතු නීතිය කුමක්ද?
ඔබ අයෝවා ප්රාන්තයේ ආරක්ෂක තැන්පතු පිළිබඳ නීති රීති නිරීක්ෂණය කිරීම ගැන උනන්දුවක් දක්වනු ඇත්නම්, කරුණාකර Iowa Code සංග්රහය බලන්න § 562A.12.