දේපල පරීක්ෂා කිරීම

හොඳයි, බලාපොරොත්තු සහ විවිධාකාර පරීක්ෂාවන්

ඔබ සතු දේපළක් නම්, යම් අවස්ථාවක දී ඔබේ දේපල පරීක්ෂා කර බැලීමට සිදු වනු ඇත. දේපල පරීක්ෂා කළ යුතු අතර විවිධ වර්ගයේ දේපල පරීක්ෂාවන්ට විවිධ හේතු තිබේ. එබැවින් මෙම ලැයිස්තුවෙහි එක් එක් වර්ගයේ පරීක්ෂණය ඔබට අත්විඳිය නොහැක. දේපල හිමිකරුට සහ දේපළ හිමිකරු ලෙස ඔබ හමුවීමට ඇති වඩාත්ම පොදු පරීක්ෂණයන්ගෙන් සමහරක් දේපල පරීක්ෂණයන්ගෙන් ඉගෙන ගන්න.

දේපල පරීක්ෂා කිරීම

ඔබේ දේපළ පරීක්ෂා කර බැලීම මානසික පීඩනයක් ඇති කළ හැකි වුවද, එය ලබා ගත හැකි සමහර ප්රතිලාභ තිබේ.

• ඔබේ දේපළ කේතය / ගැටළු වලට අනුකූල නොවන බවට තහවුරු කර ගන්න: දේපල සුරක්ෂිත බව සහ නිශ්චිත ගොඩනැගිලි කේත සපුරාලන බවට දේපල පරීක්ෂා කිරීම බොහෝ විට සිදු කෙරේ. හොඳම දේ වන්නේ ඔබේ දේපළ පරීක්ෂා කර ඇති අතර ප්රධාන ගැටළු සොයාගත නොහැකි වීමයි.
• ඔබ සිතුවාට වඩා වටිනාකමක් ඇති දේ: ඔබේ නිවසේදී සිදු කළ යුතු තක්සේරුවක් අවශ්ය වන ඇතැම් පරීක්ෂාවන් තිබේ. තෙවන පාර්ශවයක් තක්සේරුකරුවකු අභ්යන්තර සහ බාහිර පිටපත් පරීක්ෂා කිරීම සඳහා ඔබේ නිවස වෙත පැමිණෙනු ඇත. එවිට ඔවුන් ඔබේ නිවසේ සමාන නිවෙස්වලට සංසන්දනය කර ඔබේ නිවස වටිනවා යැයි සිතන මිල ගැන සිතා බලන්න. ඔබ මුලින් සිතා බැලූ දේට වඩා ඔබේ නිවසේ වටිනාකම් බොහෝ සෙයින් වැඩි බව ඔවුන් විශ්වාස කරන බව ඔබ දැනගත හැකිය.

දේපළ පරීක්ෂා කිරීම

ඔබේ දේපළ පරීක්ෂා කර බලා සිටින විට ඔබ දැන සිටිය යුතු නිෂේධනාත්මක කරුණු තිබේ.

• බරපතළ ගැටළුවක් සොයාගත හැකි විය: ඔබේ දේපළ පරීක්ෂා කර බැලීමේ ඇති ලොකුම භාගය නම් ප්රධාන ගැටළුවකි. උදාහරණයක් ලෙස, අත්තිවාරම තුළ ව්යුහමය ඉරිතැලීම්, රේඩෝන් මට්ටම් හෝ තටයිටිස් ආසාදනය ඉහළ මට්ටමක පවතී.
• නෙට්ටික් / සොයමින් ගැටළු: ඔබේ දේපල පරීක්ෂා කර බැලීමේ තවත් ශක්යතාවයක් වන්නේ පරීක්ෂණයක් පැවැත්වීම සඳහා කුලියට ගැනීමේ වියදම සාධාරණීකරණය කිරීම සඳහා ඔබේ දේපල සමඟ වැරදි යමක් සොයා ගැනීමට සොයන පරීක්ෂකවරයෙකු ලබා ගත හැකි වීමයි. ඔවුන්ගේ වාර්තාවට පිරිසිදු කළ යුතු ධාවන පථයක ඉරි තැලීම් හෝ ගුවන් කාන්දුවක් සහිත වාතාශ්රයක් ඇති පරිදි පහසුවෙන් අලුත්වැඩියා කළ හැකි අයිතම අඩංගු පන්ච් ලැයිස්තුවක් ඇතුළත් විය හැකි නමුත්, අනාගත ගැනුම්කරුවන් බිය ගැන්වීමේ හැකියාව ඇත. මෙම ගැටළු මිලදී ගැනීමේ මිල ගණන් සාකච්ඡා කිරීමට උත්සාහ කිරීමටද මෙම ගැටළු භාවිතා විය හැකිය.

දේපල පරීක්ෂා කිරීම

මීට අමතරව දේපල පරීක්ෂණයන් වර්ග ගණනාවක් තිබේ:

• නගරය පරීක්ෂා කිරීම
• රාජ්ය පරීක්ෂනය
• ගොඩනැගිලි පරීක්ෂා කිරීම
• බැංකු පරීක්ෂණ
• රක්ෂණය
• පොදු තුන්වන පාර්ශ්වීය පරීක්ෂණය

නගරය පරීක්ෂා කිරීම

යම් දේපළක් පරීක්ෂා කිරීම නගරයක් හෝ නගරයක් මගින් ඔබේ දේපල පිහිටා තිබේ. ඒවාට ඇතුළත් විය හැකිය:

• පදිංචිය පිළිබඳ සහතිකය : CO යනුවෙන් ද හැඳින්වේ. මෙම වර්ගයේ පරීක්ෂාව දේපළ ජීවත් විය හැකි බව සහතික කර ගැනීම. නිවාසයක් අලුත්වැඩියා කිරීම හෝ ආයෝජනයක් විකිණීමෙන් පසු නව නිවසක් තැනීමෙන් පසුව මෙම සහතිකය අවශ්ය විය හැකිය. දේපල.
• ස්වභාවධර්මයේ සහතිකය: මෙම වර්ගයේ පරීක්ෂණය ඔබේ දේපල යම් යම් සෞඛ්ය හා ආරක්ෂණ කේතයන් සපුරා ඇති බවට වග බලා ගැනීම හා එම නිසා ජීවත් වීමට සුදුසුය. නිවස නැවත කුලියට ගන්නා සෑම අවස්ථාවකදීම මෙම පරීක්ෂණය සිදු කිරීමට නගරයක් ඔබට අවශ්ය වනු ඇත.
• ගින්න පරීක්ෂා කිරීම: නිවසක් නැවත කුලියට ගන්නා සෑම අවස්ථාවකදීම ගිනි පරීක්ෂාද අවශ්ය විය හැකිය. මෙම පරීක්ෂණය ඔබේ දේපළෙහි ප්රමාණවත් කාබන් මොනොක්සොයිඩ් අනාවරක සහ දුමාර හඳුනාගැනීමේ උපකරණ සතුව ඇති බවට වග බලා ගැනීමයි. සාමාන්යයෙන් ඒවා නිදන කාමර හා අවට දහන උපකරණ හෝ ජල තාපකයක් වැනි අභ්යන්තර දහන උපකරණ අසල තිබිය යුතුය. මෙම පරීක්ෂණය ද මෙම අනාවරක නිසි ලෙස ක්රියාත්මක වන බවට වග බලා ගන්න.

රාජ්ය පරීක්ෂනය

මහනුවර මට්ටමේ පරික්ෂා කිරීම් වලට අමතරව, ඔබගේ දේපළෙහි ඔබගේ අතිරේක පරීක්ෂා කිරීම් සඳහා ඔබගේ රාජ්යයට අවශ්ය විය හැක.

• රාජ්ය ස්වාමිත්වය පරීක්ෂා කිරීම: ඇතැම් ප්රාන්තවල ඇතැම් නිශ්චිත ගුණාංගයන් අවශ්ය වන අතර ඇතැම්විට සෑම වසරකම පරීක්ෂාවට ලක් කරනු ලැබේ. නිදසුනක් වශයෙන්, නිව් ජර්සි හි අවම වශයෙන් ඒකක තුනක් අඩංගු දේපළ සෑම වසර 5 කට වරක් රාජ්ය පරීක්ෂණයක් තිබිය යුතුය. තනි පුද්ගල පවුලක් සහ රාජ්යයේ පවුල් දෙකක වත්කම් මෙම පරීක්ෂණයට අවශ්ය නොවේ. මෙම දේපළ හා පෞද්ගලික නිවාස සියල්ලම වර්තමාන සෞඛ්ය හා ආරක්ෂක සංග්රහයන් සපුරා ඇත්දැයි සොයා බලයි.

ඉදිකිරීම් පරීක්ෂා කිරීම

ඔබේ දේපලෙහි වැඩ කටයුතු සිදු කරන්නේ නම්, ඔබේ වැඩ කටයුතු සිදු කිරීම සඳහා ඔබේ නගරය හෝ ප්රාන්තයට වැඩිපුර ඉඳිකෙරෙන පරීක්ෂා කිරීම අවශ්ය වේ.

ඒවාට ඇතුළත් විය හැකිය:

• ෙගොඩනැගිලි පරීක්ෂා කිරීම: ඔබෙග් දේපල මත ඔබ වැඩ කර ඇති නම්, නගර සභාව ෙහෝ ප්රාන්තය ෙගොඩනැගිලි පරීක්ෂා කිරීම සඳහා ඉඩ ලබා දිය යුතුයැයි ෙමම පාර්ලිෙම්න්තුව ෙයෝජනා කරයි. ඉදි කිරීම් පරීක්ෂක විසින් ජලනල, විද්යුත් හෝ ගිනි ආශ්රිත නොවන ඕනෑම වැඩක් පරීක්ෂා කරනු ඇත. රාමුගත කිරීම, වියලි බිත්ති ආවරණ, පිටුබලය, වහලය හෝ නව පඩිපෙළක් සවි කර ඇති භාණ්ඩ පරීක්ෂා කර බැලීමට හැකි විය. සියලුම කාර්යයන් සංග්රහය දක්වා සිදුකරන බව පරීක්ෂක විසින් අවසන් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
• ජලනල පරීක්ෂා කිරීම: ඔබේ දේපලෙහි ඔබ සවිකෘත කරන ලද ජලනලයක් තිබේ නම්, ඔබේ දේපල ජල නල පරීක්ෂා කිරීම අවශ්ය විය හැකිය. මෙම පරික්ෂකවරයා නව කානු මාර්ග හෝ නව ජල මාර්ග ක්රියාත්මක වන පරිදි රළු ඇල මාර්ග සෝදිසි කළ හැකිය. මුළුතැන්ගෙයි සින්ක් හෝ නාන වැසිකිළි සුළඟක් වෙනුවට ආදේශ කිරීම වැනි අළුත්වැඩියාවන් නිමවා පරීක්ෂා කළ හැකිය.
• විදුලි පරීක්ෂාව: තවත් ආකාරයේ ඉදිකිරීම් පරීක්ෂා කිරීම විද්යුත් ක්රියාකාරීත්වයයි. නිවසේ නැවත සකස් කිරීම හෝ නිවසේ සිට විදුලි සේවාව වැඩිදියුණු කිරීම වැනි විදුලි ක්රියාකාරකම් සිදු කර ඇත්නම් ඔබට විද්යුත් පරීක්ෂණයක් අවශ්ය විය හැකිය.
• ගිණි සෝදිසි කිරීම : නිසි ප්රදේශ වල කාබන් මොනොක්සයිඩ් සහ දුම් අනාවරක මෙන්ම අවශ්ය නම් ගිනි නිවන උපකරණද ඇති බවට සහතික කිරීම සඳහා ඔබේ දේපලෙහි ගිනි පරීක්ෂාවද අවශ්ය විය හැකිය. බිත්ති අතර හෝ බිත්ති සහ සිවිලිම් අතර ඔබ නිවැරදි ගිණි සළකුණ භාවිතා කළ බව තහවුරු කර ගැනීමට පරීක්ෂකවරයෙකුට අවශ්ය විය හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, ගරාජ් සිවිලිම වැනි නිවෙස්වල ඇතැම් ප්රදේශවල ඝන තහඩු ගල් අවශ්ය විය හැකිය.

බැංකු පරීක්ෂණ

ඔබ නිවසක් මිල දී ගැනීම සඳහා නිවසක් මිලදී ගැනීමෙන් හෝ අනාගත ගනුදෙනුකරුවකු මුදල් ලබා ගැනීමෙන් ඔබේ නිවස මිලදී ගැනීමෙන් පසු, යම් යම් පරීක්ෂා කිරීම් සිදු කළ හැකිය. මෙයට ඇතුළත් විය හැකිය:

• තක්සේරු කිරීම : දේපලක් මිලදී ගැනීම හෝ ණයක් ප්රතිනිෂ්පාදනය කිරීමේදී බැංකුවකට සාමාන්යයෙන් දේපල පිළිබඳ තක්සේරු කිරීමක් අවශ්ය වේ. ඔවුන් ඇතුළේ සහ පිටතට යන දේපළ පරීක්ෂා කිරීම සඳහා තෙවන පාර්ශ්ව තක්සේරුකාරක සේවයට බඳවා ගනු ලබනු ඇත. ඔවුන් ණය ලබා දෙන මුදල වටහා ගන්නේද යන්න සහ බියජනක ප්රශ්න නොමැති බව තීරණය කිරීම.
• පාරිසරික අඩවි ඇගයීම: මෙය සෑම විටම අවශ්ය නොවේ. එය වානිජමය දේපලවල හෝ බහු බහු පවුල්වල පවා බහුල වේ. ඇස්බැස්ෙටෝස්, ඊයම්, පුස්, ෙර්ඩොන් ෙහෝ රසදිය වැනි ෙපොෙහොරවල යම් පාරිසරික උවදුරක් ඇත්දැයි තීරණය කිරීම. පළමු අදියර පළමු පරීක්ෂණය සාමාන්යයෙන් සිදු කෙරේ. කිසියම් උවදුරක් පැවතුනහොත්, වඩාත් සවිස්තරාත්මක දෙවන අදියරක් පරීක්ෂණය සිදු කරනු ලැබේ.
• පරීක්ෂා කිරීම: බැංකුවක දේපොළ හරහා ණය ලබා ගැනීමට ඇති ආශාව තීරණය කිරීමට බැංකු නියෝජිතයන්ගෙන් අයෙකු විසින් දේපළ හරහා ඇවිදීමට අවශ්ය විය හැකිය. ඉහළ නිවෙස්, බහු-පවුල් සහ සිල්ලර හෝ වාණිජ අවකාශයන් විශ්ලේෂණය කිරීමේදී මෙය පොදු වේ.

රක්ෂණය

රක්ෂණ සමාගම ඔබේ දේපළ පරීක්ෂා කළ හැකිය. සාමාන්යයෙන් ඔවුන් දේපළ මාර්ගයෙන් පිටත ඇවිදීමට ඔවුන්ගේ නියෝජිතයින්ගෙන් එක් අයෙකු එවනු ඇත. ඒ වෙනුවට තෙවන පාර්ශවීය පරීක්ෂකවරයෙකුට මෙම පරීක්ෂණය සිදු කළ හැකිය. දේපල හා රක්ෂණ ඔප්පුව අනුව, දේපල පිළිබඳ අභ්යන්තර පරීක්ෂණයක් අවශ්ය විය හැකිය.

පරීක්ෂණයේ අරමුණ වන්නේ වගකීම් අවදානම තක්සේරු කිරීම සහ ඔබ මිලදී ගන්නා වර්ගය සඳහා නිවෙස් රක්ෂණය කර ඇති බවට වග බලා ගැනීමයි. නිදසුනක් වශයෙන්, දේපල නියත පදනමේ සැලසුමක් තිබේ නම්, ඔබ නිවාස හිමියන් රක්ෂණ මිලදී ගැනීමට උත්සාහ නොකරන්නේද යන්න රක්ෂණකරුට අවශ්ය වේ. ඒවාට වැටෙන ඇඩිලේස් හෝ සීලීම් වැනි විභව වගකීම් ගැටළු පරීක්ෂා කිරීමටද ඔවුන්ට අවශ්යය. අනාගත රක්ෂණාවරණයක් ලබා ගැනීමට පෙර එහි ඇති ගැටලු සඳහා අනාගත ව්යාජ රක්ෂණ හිමිකම් සඳහා ඔවුන් කොක්කක් නොසිටින්නට අවශ්ය වන අතර, අනාගත රක්ෂණ හිමිකම් පෑමට තුඩු දිය හැකි ආරක්ෂක ගැටළු නොමැති බව තහවුරු කිරීමට ඔවුන් අවශ්යය.

පොදු තුන්වන පාර්ශ්වීය පරීක්ෂණය

ඔබ දේපලක් විකිණීමට යන්නේ නම් , අනාගත ගැනුම්කරුවන්ට දේපළෙහි පරීක්ෂණ සිදු කිරීමට නීත්යානුකූල අයිතිය තිබේ. දේපළ පරීක්ෂා කිරීම සඳහා ඔවුන් ගැඹුරින් කොතරම් ගැඹුරට කොතරම් ගැඹුරුවන්නේ ද යන්න ගැන ගැණුම්කරුට එය තිබේ. සිදු කළ හැකි පරීක්ෂණ සඳහා උදාහරණ වනුයේ:

• නිවාස පරීක්ෂණය: මෙය නිවසේ සාමාන්ය පරීක්ෂණයකි. සාමාන්යයෙන් එය සාමාන්යයෙන් වෙළඳාම් කළ පරීක්ෂකවරයෙකු විසින් සිදු කරනු ලබන අතර එය යම් ප්රදේශයක විශේෂඥතාවයක් සහිත පරීක්ෂකයකු විසින් නොවේ. සෝදිසි කිරීමේ ක්ෂේත්රයේ අත්තිවාරම, වහලය, විදුලි වැඩ, HVAC සහ උණුසුම, චිමිනි, කවුළු, අපද්රව්ය හා ජලනල පහසුකම් ඇතුළත් විය හැකිය. පරීක්ෂකවරයා අනාගත අපේක්ෂාව සඳහා ඔවුන්ගේ සොයාගැනීම් පිළිබඳ වාර්තාවක් සකස් කර අවශ්ය නම් වැඩිදුර පියවර ගැනීමට නිර්දේශ ඉදිරිපත් කරයි.
• රේඩෝන් පරීක්ෂාව : මිලදී ගන්නෙකුට දේපල මත රේඩෝන් පරීක්ෂණයක් ලබා ගත හැකිය. සාමාන්යයෙන් රේඩෝන් සඳහා ඉහළ මට්ටමේ පරීක්ෂණ සඳහා පරීක්ෂා කිරීම සඳහා දින කිහිපයක් තිස්සේ, බිම් කොටසක් වැනි කූඩිස්ටරයක් ​​හෝ වැඩිදියුණු කරන ලද යන්ත්රයක් ස්ථාපනය කිරීම සිදු කරයි.
• පාරිසරික පරීක්ෂණය: තෙල් ටැංකි වලින් ඇස්බැස්ටස්, ඊයම් , රසදිය, පුස් හෝ කාන්දු වැනි කාන්දුවීම් සඳහා පරීක්ෂා කිරීම සඳහා පරිසර පරීක්ෂණයක් පැවැත්විය හැකිය.
• තක්සේරු කිරීම : තෘෂ්ණ හෝ වෙනත් ලී විනාශ කරන පළිබෝධයන් විසින් සිදු කරන ලද දේපල වලට හානි කිරීම සඳහා පරීක්ෂා කිරීම කළ හැකිය.
• විෙශේෂඥ: නිවසක් පරීක්ෂා කර බැලීෙම්දී සැලකිය යුතු කරුණු පිළිබඳ පරීක්ෂණ කටයුතු සඳහා විෙශේෂඥයකු ෙග් විෙශේෂඥතාවයක් ලබා ගත හැකිය. වහලය සහිත ගැටළු සඳහා වහරු විශේෂඥයකු ඇමතිය යුතු අතර, ජලනල හෝ අපද්රව්ය මාර්ගයේ ඇති ගැටළු සඳහා සහතික කළ ජලනල ශිල්පියෙකු හෝ ව්යුහාත්මක ගැටළු සඳහා ඉංජිනේරුවෙකු ලෙස නම් කළ හැකිය.
• පහසුව: අනාගතය ගැනුම්කරුට දේපලෙහි යම් සේවයක් තිබේද යන්න සොයා බැලීමට සෙවිය හැක. මෙම ඉඩම පරිහරණය කළ හැකි පොදු මාර්ගයක් හෝ පොදු කාණු පද්ධතියක් වැනි දේ ඇතුළත් විය හැකිය.
• බලපත්ර: දේපල පිළිබඳ බලපත්රය හා බදු ඉතිහාසය එකතු කිරීම සඳහා අමතර සෙවිය හැක. මෙම තොරතුරු සඳහා ඉල්ලීමක් ප්රාදේශීය නගර ශාලාව සමඟ සාමාන්යයෙන් යොදා ගත හැකිය. අවසන් වාර්තා කර ඇති හා ඒවා තවමත් ඉතිරිව ඇති දේ ඇතුළුව දේපළ මත ඇති සියලුම බලපත්ර නිකුත් කරනු ඇත. ගෙවිය යුතු වාර්ෂික බදු සහ බදු ගෙවිය යුතු බදු ප්රමාණයද අනාවරණය කර ගත හැකිය.