කෙන්ටකි ආරක්ෂක තැන්පතු නීතිය

කෙන්ටකිහි ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාවන් සහ රෙගුලාසි ඉගෙන ගන්න

ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියන්ගේ යුතුකම් නියම කරන ඉඩම් හිමියා-කුලී නිවැසියන්ට සෑම රාජ්යයක්ම තිබේ. කෙන්ටකි ප්රාන්තයේ ඉඩම් හිමියන් මෙම ප්රාන්ත නිශ්චිත නීතිවලට අනුකූල විය යුතුය. ඉඩම් හිමියන් ඉඩම් හිමියන්ගෙන් ලබා ගන්නා ආරක්ෂිත තැන්පතු සඳහා මෙම නීතියේ කොටසක් අදාළ වේ. නිවෙස්වල ආරක්ෂිත තැන්පතු සමඟ කටයුතු කරන විට කෙන්ටකි ඉඩම් හිමියන්ට වගකීම් තිබේ.

කෙන්ටකිහි ආරක්ෂක තැන්පතු සීමාවක් තිබේද?

නැත.

කෙන්ටකි ප්රාන්තයේ දී, හිමිකරුට ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකි උපරිම මුදල සීමා නොකෙරේ. කෙසේවෙතත්, මාස 1 ත් දෙකක කුලිය අතරතුර ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් සඳහා නියම වේ. කුලී නිවැසියෙකු ඔවුන්ගේ ලීසිං ගිවිසුමට කඩාවැටී නම්, මෙම කුලී මුදල ඉඩම් හිමියාට හොඳ කුෂන් ලෙස සලකනු ලැබේ. එහෙත් කුලී නිවැසියන් කුලියට ගැනීමට ඉඩ නොදෙනු ඇත. ඔබගේ පළාතේ අමතර නීති රීති බලපවත්විය හැකිද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා ඔබේ දේශීය නගර හෝ නගර සභාව සමඟ නිතරම පරික්ෂා කළ යුතුය.

ඉඩම් හිමියා ආරක්ෂිත තැන්පතු එකතු කළ හැක්කේ කවරෙකුට ද?

කෙන්ටකි ප්රාන්තයේ ඉඩම් හිමියා ඉඩම් හිමිකරුගෙන් ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලබාගැනීමට පෙර, ඔහු හෝ ඇය දෙකට දේවල් කළ යුතුය:

1. ඒකකයේ කලින් පවතින හානිය හෝ අබලතා ලැයිස්තුවක් අළුත් කිරීම හා ඇස්තමේන්තුගත වියදම අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා කුලී නිවැරදිව ඉදිරිපත් කරන්න.
2. අඳ අයිතිය පරීක්ෂා කරන්නන්ගේ අයිතිකරුට දැනුම් දෙන්න. ඉඩම් හිමියාගේ අලාභ ලැයිස්තුවේ නිවැරදිව තීරණය කර ඇත්දැයි සොයා බැලීමට පෙර කුලී නිවැසියකුට පරීක්ෂා කිරීමට අයිතිය ඇත. කුලීකාරකයාට විකල්ප දෙකක් තිබේ:
   1. ලයිස්තුව ලියාපදිංචි කරන්න :

      ඉඩම් හිමියා විසින් ලබා දී ඇති පවත්නා හානි ලැයිස්තුව ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා කුලී නිවැසියකු තෝරා ගත හැකිය. ඔහු හෝ ඇය ලයිස්තුවට අත්සන් කරන්නේ නම්, ඔහු හෝ ඇය විත්තියේ ප්රකාශය නිවැරදිව එකඟ වේ. ඉඩම් හිමියාද ​​මෙම ලැයිස්තුවට අත්සන් කළ යුතුය.

   2. නොපැහැදිලි ප්රකාශය :

      ඉඩම් හිමියා විසින් ලබා දී ඇති හානිය පිළිබඳ ප්රකාශය නිවැරදිව නිවැසියා නිවැරදිව විශ්වාස කරන්නේ නම්, ඔහු හෝ ඇය ප්රකාශය අත්සන් කිරීම ප්රතික්ෂේප කළ හැකිය. ඔහු හෝ ඇය විසම්මුතියේ ප්රකාශයක් ලිවිය හැකිය, එය එකඟ නොවන සියලු අයිතම ලැයිස්තුගත කරයි. කුලී නිවැසියෙකු මෙම ප්රකාශය වලංගු විය යුතුය.

ඔබ කෙන්ටකිහි ආරක්ෂිත තැන්පතුව ගබඩා කරන්නේ කෙසේද?

කෙන්ටකි ප්රාන්තයේ, කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුවක් කෙන්ටකි ප්රාන්තය හෝ එක්සත් ජනපද රජය විසින් පාලනය කරනු ලබන බැංකු හෝ ණය දෙන ආයතනයක තැන්පත් කළ යුතුය. මෙම ගිණුම ආරක්ෂක තැන්පත් සඳහා පමණක් භාවිතා කළ යුතුය.

කෙන්ටකිහි ආරක්ෂක තැන්පතු ලැබීමෙන් පසු ලිඛිතව දැනුම් දීමක් අවශ්ය ද?

ඔව්.

බැංකුකරු හෝ වෙනත් ණය දෙන ආයතනයක කුලී නිවැසියන්ගේ තැන්පතු තැන්පත් කිරීමෙන් පසුව ඉඩම් හිමියා:

• බැංකුවේ නම
• බැංකුවේ ලිපිනය
• ගිණුම් අංකය

Kentucky දී කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් තබා ගැනීමට ඔබට හේතු කිහිපයක් තිබේද?

කෙන්ටකි ප්රාන්තයේ දී, ආවරණය කිරීමට ආධුනික ආරක්ෂිත තැන්පතු සියල්ල හෝ කොටසක් හෝ තබා ගත හැකිය:

• නොගෙවූ කුලී
• සාමාන්යයෙන් සැරසිලි සහ කඳුලින් ඇතිවන අධික හානිය
• බදු ගිවිසුමේ වෙනත් කඩකිරීම්

කෙන්ටකිවල අවශ්ය වන්නේ ඇවිදීමේ පරීක්ෂණයක්ද?

ඔව්. කෙන්ටකි ප්රාන්තයේ ඉඩම් අයිතිකරු කුලී නිවැසියන් සමග සිදු කළ පරීක්ෂණයකින් සිදු කළ යුතුය. මුලින්ම ඉඩම් හිමියා විසින් ඒකකයේ ගමන් කළ යුතු අතර අළුත් හානි ලැයිස්තුවක් හා අළුත්වැඩියා කිරීමේ දළ වියදම සකස් කළ යුතුය. මෙම අලාභය මෙම අලාභය යටතේ මෙම ඒකකයට යෑමට ඉඩ ඇත. ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියෙකු මෙම ලැයිස්තුවට අත්සන් කළහොත්, ඔවුන් ආරක්ෂක හා තැන්පතුවල ඇති අලාභ හානි සහ එකඟතාවයන් එකඟ වේ.

ලැයිස්තුකරු සමග එකඟ නොවන්නේ නම්, ඔහු හෝ ඇය විසම්මුතියේ ප්රකාශයක් ලිවිය යුතුය. මෙම ප්රකාශයේ දී ඔහු හෝ ඇය එකඟ නොවන අයිතම ලැයිස්තු ගත කළ යුතුය. කුලී නිවැරදිව ප්රකාශය නිකුත් කළ යුතුය. කුලී නිවැසියෙකු ඉඩම් හිමියාට එරෙහිව නීතිමය ක්රියාමාර්ගයක් අනුගමනය කරන්නේ නම්, කුලී නිවැසියකුට මෙම ප්රකාශය සම්බන්ධයෙන් හෝ ඔහු හෝ ඇය එකඟ නොවූ භාණ්ඩ සඳහා මුදල් ආපසු අයකර ගත හැකිය.

ඔබ කෙන්ටකිහි කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක් ලබා දිය යුත්තේ කවදාද?

• කුලියට දෙන කුලී නිවැසියන්:

  අඳයරයකු සිය අන්තිම මාසයේ කුලී ගෙවීමක් නොකළේ නම්, ඔවුන්ගේ සුරැකුම් තැන්පතුව සඳහා ඉල්ලීම සඳහා කුලී නිවැරදිමට දින 30 ක් තිබේ. දින 30 කට පසුව ඔවුන්ගේ තැන්පතු ඉල්ලා සිටීමට උත්සාහ නොකරන්නේ නම්, ඉඩම් හිමියාට බැංකු ගිණුමෙන් තැන්පතුව ඉවත් කළ හැකි අතර, ගෙවිය යුතු කුලිය ආවරණය කිරීමට තැන්පතුව භාවිතා කරයි.

• කුලියට නොගන්නා කුලී නිවැසියන්:

  ඔවුන්ගේ කුලී ගිවිසුමේ අවසානයේ දී කුලී නිවැසියෙකුට කුලී ගෙවීමක් නොකරන්නේ නම්, ආපසු ගෙවිය යුතු බවට ඔවුන්ගේ සුරක්ෂිත තැන්පතුවේ අඳයන්නා දැනුම් දීම සඳහා ඉඩම් හිමියා වගකිව යුතුය. මෙම දැනුම්දීම අඳයන්නාගේ අවසාන ලිපිනය වන හෝ කුලී නිවැරදිව ඉදිරිපත් කරන ලද ලිපිනයකට යවනු ලැබේ. කුලී නිවැසියන්ට ඔවුන්ගේ තැන්පතුව ඉල්ලා දින 60 ක් තිබේ. දින 60 කට පසු ඉඩම් හිමියාගේ ගිණුමෙන් බැංකු ගිණුමෙන් තැන්පත් කර මුදල් ලබාගත හැකිය.

ඉඩම් හිමියා පහත දැක්වෙන පරිදි කටයුතු කිරීමට අසමත් වුවහොත්, ඔහු හෝ ඇය කුලී නිවැසියෙකුගේ ආරක්ෂිත තැන්පතුවක කොටසක් රඳවා ගැනීමට අයිතියක් හෝ අත්හරිනු ඇත:

1. බැංකුකරු හෝ ණය දෙන ආයතනයක දී කුලී නිවැසියන් තැන්පතු ගිණුමක වෙනම ගිණුමක තබන්න.
2. කුලී නිවැසියන්ට පෙර ඒකකයට කලින් පවතින හානිය පිළිබඳ ලැයිස්තුවක් සහිත කුලී නිවැසියෙකු ලබා දෙන්න.
3. කුලී නිවැසියාගේ අවසානයෙහි පවතින අලාභ ලැයිස්තුවේ කුලී නිවැසියෙකු ලබා දෙන්න.

ඔබ ඔබේ දේපළ විකුණන්නේ නම් ආරක්ෂක තැන්පතුව කුමක්ද?

ඔබ ඔබේ දේපළ විකුණන්නේ නම්, හෝ දේපල වෙනස් නොවන්නේ නම්, අවාසියෙකුගේ ආරක්ෂණ තැන්පතුව නැවත ලබා ගත යුතු හෝ නව හිමිකරුට ආරක්ෂක තැන්පතුව මාරු කළ යුතුය. ආරක්ෂිත තැන්පතුවල පිහිටීම පිළිබඳව හෙළි කරන ලද අඳයන්නා සහ නව හිමිකරුට ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතුය.

කෙන්ටකිගේ ආරක්ෂිත තැන්පතු නීතිය කුමක්ද?

Kentucky හි ආරක්ෂක තැන්පතු නීතියේ මුල් පිටපත කියවීම සඳහා ඔබ උනන්දුවක් දක්වන්නේ නම්, කරුණාකර Kentucky සංශෝධිත ප්රඥප්ති බලන්න § 383.580.